南通德誠翠湖灣

德誠翠湖灣項目位於南通市主城區，占地面積85716平方米，總建築面積222500平米，其中住宅面積約171500平米。項目以居住為主，並輔以公建配套設施，包括居委會、治安聯房站、物管用房、社區服務中心、公廁、幼稚園及為居住配套的其他商業服務用房。

基本介紹

• 中文名稱：南通德誠翠湖灣
• 地理位置：南通市主城區
• 占地面積：85716平方米
• 總建築面積：222500平米

項目簡介

項目是由16幢18-28層的高層組成；沿街配套公共商業和幼稚園為多層建築。小區共有1124戶，停車位約1240個，容積率2.09，綠化率40%，建築密度小於18%。項目計畫分五期開發，著力打造南通主城區地標性高檔住宅社區。

小區南入口處設計有市內是獨一無二的私家橋樑，為小區業主創造了一個獨享、安全、舒適的私家領地。小區道路採用人車分流道路模式，住宅電梯直接入地下室，既讓車輛出行更加通暢，同時又保證了社區內部行人的安全，另外還減少了居住區域的噪音。

作為一個高品質生活社區，在社區內部設計有3600平米的12個班的社區幼稚園，並會引進高端教育資源。項目還規劃一條專屬於小區的商業內街，商業內街規劃為精品餐飲及高端休閒品牌，以滿足業主們的個性化的消費需求。

優勢

項目充分利用翠湖灣建築間距比較大的優點，形成以高綠化率及大面積自然景觀水係為主的公園式的高檔景觀住宅，景觀水系是小區的主要特色且項目綠化率也遠超40%。小區綠化大開大合，水系移步換景，而宅間綠化多為生態綠化飄帶，綠化多採用高低錯落的堆坡造景，點式或島式景觀小品自然融入水系景觀中，正真做到人人見綠，戶戶有景，並廣泛種植多樣植被，真正做到四季景色不斷，完美體現出項目案名翠湖灣的青翠欲滴的特色。

小區考慮高品質項目必須有與之相對應的高品質戶外環境，所以項目通過商業景觀——中%D