項目位於星湖大道、瑞慈醫院南側，毗鄰國家AAAA級狼山風景區（含軍山、狼山、劍山、黃泥山、馬鞍山五山及園博園、濱江公園）東為南通經濟技術開發區，北鄰南通中央商務區（為同一家開發商）體育會展中心、南通行政中心，是目前南通市政府最為重點發展區域。
基本介紹
- 中文名稱：南通中南軍山半島
- 地理位置：南通市
- 氣候類型：季風氣候
- 景點級別：AAAA
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基本信息
行政區域： 開發區
項目位置： 南通市星湖大道南側瑞慈醫院對面
交通狀況： 13、22、28路(狼山鎮星湖大道)、86路等
建築類型： 疊拼,多層
物業類別： 別墅
主力戶型： 疊加別墅210-230平米，220-250平米
開發商： 南通華城中南房地產開發公司
物業費： 1.20元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.24
綠化率： 42.48%
建築面積： 380000平方米
占地面積： 230000平方米
周邊配套
周邊配套： 會所、商業配套、天星湖中學、外國語學校、南通大學、瑞慈醫院、13、22、28、36路公交
供暖方式： 待定
採暖費： 待定
售賣信息
售樓地址： 南通市星湖大道南側（瑞慈醫院對面）
開盤時間： 2012年5月初
入住時間： 2011年
銷售許可證： 通開發房預售證第2009006號，通開發房預售證字2008006號,通開發房預售證第2008008號,通開發房預售證第2008011號,通開發房預售證第2009006號,通開發房預售證第2012002號
項目介紹
整個小區占地23萬平米，建築面積為38萬平米整體風格是熱情奔放的西班牙、地中海風格，規劃為山水景觀重疊別墅以及少量的花園洋房，園林景觀更是採用18世紀最富盛名的西班牙印象派畫家大師們的風格，一期雷諾瓦庭院的160--210平米山水錯層疊墅即將上市。
第一,入戶帶花園，並且提供了“入戶花園”、“挑空庭院”、“空中露台”等多種空中花園形式，戶型設計豐富多彩，戶型同時可包含越層、複式、挑空、夾層等.
第二，配置了電梯，更加便捷、舒適。全部洋房配置電梯。
第三，類別墅的室內空間設計。房型布局是類別墅式樣，客廳、主臥、衛生間、觀景等住宅性能指標多是以別墅室內空間為參考。
第四，主體結構採用框架結構。
第五，建築底層採用架空設計。通過空間的流動和綠化的延伸，建築象是自然生長在環境中，使得建築和環境有機的融為一體。架空層還提供了建築單元大堂空間，提供了鄰里交往空間。
第六，塑造自然的氛圍，由於是低密度住宅區，是在4A景區附近的住宅區，開發商將小區外部環境的山水氣質，作為軍山半島社區環境塑造的方向。精心進行標高設計.
特別值得一提的是，小區內貫穿南北的河道是自然河道，水源來自項目本身的自然河流—民主港河，這條將在社區內流暢的河道將項目分為不同風格的七個島嶼
