南昌市青山湖區住房和城鄉建設局基本情況介紹，主要職能，領導班子成員，內設機構，辦公地址。
基本介紹
- 中文名：南昌市青山湖區住房和城鄉建設局
- 外文名：Housing and urban and Rural Construction Bureau of the Castle Peak Lake District of Nanchang City
主要職能,領導班子,內設機構,地址,
主要職能
（一）貫徹執行國家、省、市、區城鄉規劃、建築行業、住宅、房產及住房制度改革的法律、法規。
（二）負責研究擬訂住房和城鄉規劃建設長期、中期、年度發展規劃並指導組織實施，參與組織重點村鎮建設規劃修編。負責全區除南昌市城市總體規劃範圍以外農村住宅建設、村鎮建設和城市規劃內農村居住點規劃建設管理。
（三）負責全區集體土地上公私房屋及建築物的行政管理；負責辦理直管公房和統管公房的房改初審、報批及公房維修工作；負責辦理全區集體土地上公私房屋產權登記、交易、抵押、審批、發證；負責全區集體土地上的公私房屋的測繪、量算管理；負責全區集體土地上房屋產籍檔案的建立、管理和使用；負責全區農房補償拆遷管理及城鎮房屋的拆遷補償安置工作；負責全區農房住宅安全使用管理和危房鑑定工作並建立相應危房檔案。
（四）負責建築業的行業管理，培育規範和指導轄區內建築市場；負責對區屬施工企業的資質管理和從業人員的資格管理，協調指導轄區內在省、市報建的建設工程的質量安全監管；負責組織全區建築工程的招投標；負責招投標單位的招投標資格審查並備案，依法查處招投標活動中的違法行為。
（五）負責全區農民公寓工程安全生產檢查監管；負責全區農民公寓工程規劃施工和房屋裝飾裝修工程施工許可管理和審核發證工作。
（六）負責房屋租賃市場管理，房屋租賃登記備案，核發《房屋租賃證》。
（七）負責全區農民公寓樓及轄區範圍內住宅房屋物業管理的監督指導和考核工作，指導和推動業主委員會的組建工作。
（八）負責對全區房屋白蟻防治行業的監督、管理和指導工作。
（九）負責全區低收入家庭的住房保障初審工作，承接市安排在我區的保障性住房的建設與管理工作。
（十）負責全區農民公寓，城中村、棚戶區改造的申報、協調指導及建設管理工作。
（十一）負責指導局下屬單位的日常管理工作和鎮、街道住房和城鄉建設管理的各項業務工作。
（十二）承辦區人民政府交辦的其他工作。
領導班子
黃邵華局長:主持全面工作，兼管辦公室、人事、財務。
張升旗黨委副書記、副局長:協助局長分管交易所、白蟻所、上海路房管所、解放路房管所、計畫生育工作。協助黨委書記分管黨委、工、青、婦工作。
趙穎副局長:協助書記分管拆遷工作、農民公寓安置。
劉暉副局長:協助局長分管產權所、測繪所、農房科、局屬企業青山湖區房屋建築工程公司、青山湖區房地產開發公司的改制工作和善後工作。
黃小平副局長:協助局長分管建築管理科、建築工程質量安全科、安全生產、原城建交通局下屬企業的相關工作。
康信忠副局長:協助局長分管創衛工作、棚戶區改造、招商工作。
萬長衡紀委書記:協助局長分管辦公室、招投標辦、行政審批服務科、協助黨委書記分管紀檢監察方面的工作。
黃兀總工程師:協助局長分管規劃、農民公寓、城中村改造。
內設機構
（一）辦公室
負責全局日常工作的組織協調，擬定和起草住房和城鄉建設發展規劃、工作計畫、工作總結、重要報告等綜合性檔案；負責黨群日常工作；負責電文處理、信息采編和新聞宣傳工作；負責辦公自動化建設、行政辦公會、黨委會等重要會務承辦工作；負責勞動、人事職稱、財務、統計、後勤、檔案、扶貧、計畫生育、信訪、維穩、綜合治理等工作；負責人大代表建議、政協委員提案的回覆處理；負責系統內有關法規和規章的起草、修訂、報批和清理、彙編工作；負責對行政執法行為的監督檢查和行政執法人員的培訓工作；承辦局領導交辦的其他工作。
（二）行政審批服務科
負責本部門集中在行政服務中心的行政許可服務事項的審批和非行政許可服務事項的辦理；對聯合審批服務事項和須報上級部門決定的審批服務事項提出初審意見；受理除南昌市規劃範圍以外全區農房、農民公寓建設及轄區內的房屋裝飾裝修的申報及房屋租賃的登記備案，審批核發《江西省建設工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《住宅裝飾裝修工程施工許可證》、代發《建築工程施工許可證》；負責業主委員會備案。
（三）住房保障科（白蟻防治所）
負責落實轄區內經濟適用房、廉租房的相關政策及監管工作，組織實施經濟適用房、廉租房的各項保障工作；負責監督全區住房基金的使用，執行和督促落實住房公積金制度；負責辦理直管公房和統管公房的房改初審一報批及公房維修工作；負責全區物業管理的指導和考核工作；負責住房保障和房產管理相關政策的起草、報審工作。
負責全區集體土地上房屋的白蟻防治行業的監督、管理和業務指導工作；組織和參與全區範圍內白蟻防治危害的調查和預防工作；負責全區的白蟻防治專業技術人員的培訓工作。
（四）建築管理辦公室（建築質量安全科）
培育指導和規範全區建築市場，負責建築業的行業管理；負責對區屬施工企業的資質管理和從業人員的資格管理；協調轄區內在省、市報建的建築工程的質量安全監督；擬定規範建築市場各種主體行為、施工許可、安全生產、契約管理的規章和規範性檔案並監督執行；負責轄區的農民公寓工程和裝飾裝修工程施工許可的勘察、審批及安全生產的監管和督工作；負責全區房屋安全使用管理和危房鑑定工作。
（五）招投標辦公室
負責草擬全區房屋建築、市政公用建設以及裝飾裝修工程招標投標和工程交易規範性檔案和工作規程，受理招標單位招標資格審查備案，覆核投標人、投標資格並備案，審核備案招標檔案、監督開標、評標、定標活動，受理建設工程招投標情況及承發包契約備案，依法查處招投標中的違法行為。
（六）城鄉建設規劃科
擬定全區農房建設的改造方案，為區政府增加耕地和節約、集約使用建設用地等方面提供科學決策依據；負責組織、協調和指號羅家鎮、揚子洲鎮的農房和新村規劃點建設，組織對新村規劃點、農房及農民公寓建設的摸底、申報、審批工作；負責城鄉建設規劃的申報工作；負責城鄉規劃實施的監督管理工作。
（七）農房管理辦公室（交易所）
負責全區集體土地上的公私房屋權屬的確認和登記工作；負責農房產權產籍檔案的建立、管理和使用；辦理集體土地上房屋繼承、轉讓、贈與、分割等處分房屋所有權和房屋他項權利的審核與發證工作；負責全區集體土地上公私房屋的測繪、量算管理工作。負責辦理全區農房的房屋產權交易手續；負責全區房屋的買賣、贈與、繼承、劃撥、轉讓、抵押、分割、合併、裁決等權屬發生轉移的轉移登記、變更登記及註銷登記，並辦理各項交易手續。
地址
南京東路699號主樓二樓
南昌市青山湖區住房和城鄉建設局
