南京長發中心

設計理念

南京長發中心（CFC）的設計理念是：“簡約、自然、科技”，體現了吳建平“城市中央論”開發思想中的六原則—城市改造、保護和發展相結合的原則；集約利用城市資源原則；建築藝術化、個性化且符合城市精神原則；尊重自然，公共環境改造與良性發展原則；空間充分開發原則；高科技與人本主義相適應原則。

建築特色

在建築外立面的設計中，CFC摒棄了玻璃幕牆，回歸於傳統的玻璃長窗，採用雙層表皮建築，外罩銀白色網狀金屬板，有效過濾高樓風，成功實現高層建築自然通風，同時可以遮擋陽光，大幅降低輻射和眩光，使進入室內的光線明亮而柔和，形成和諧舒適的生活和辦公氛圍，玻璃長窗和金屬網板之間，是環繞於戶外的空中花園，於樓下綠坡的的森林交相輝映。高層建築也可以享受到低密度郊區住宅室外空間和自然景觀，體現了國際流行的“簡約極致主義”。

區域劃分

純商務辦公區：大堂9米5挑高，室內5米3層高，具有高效率的平面和靈活可變的使用空間，10KV超大配電系統， 5A商務智慧型化系統，為未來商務辦公的升級預留了廣闊的空間

高尚住宅區：全天候貼身物業管家服務，CAS通訊自動化系統、SAS保全控制自動化系統、FAS消防報警自動化系統、BAS樓宇設備自控系統，為業主提供安全、智慧型的居住空間。

建築布局

項目採用開放的底部空間設計，使得北部的文化廣場得以延續；辦公樓雙塔設計既是南北軸線的對景又延伸了這一軸線。在150米的雙塔底部是一個下沉式商業廣場，一個條型的玻璃長廊從地面插入地下，把人群順利而自然地引入到下沉廣場上面。

為了充分提高空間使用率，商務辦公和室內空間均創造性地採用了雙層高度設計，分別為5.0米和4.8米左右。同時矩形的辦公和住宅具有高效率的平面和靈活可變的使用空間，並最大限度地滿足了採光、通風和景觀的要求。在建築結構設計中也預留了隔層的焊接點，安全性得到了充分保障，滿足了成長型的企業和家庭的使用要求。

建設理念

立足於傳承城市歷史文化，彰顯城市人文精神的“城市中央論”思想。

建築周邊

家樂福超市、南京圖書館、江寧織造府、1912酒吧街、南京全民健身中心

招商銀行、華夏銀行、建設銀行、工商銀行等。