南京河西中央商務區投資發展有限公司是由南京市建鄴區國有資產經營（控股）有限公司出資成立的國有獨資法人單位，註冊資金5000萬元。
基本介紹
- 中文名：南京河西中央商務區投資發展有限公司
- 地點：南京
- 註冊資金：5000萬元
- 企業類型：個人企業
- 屬性：長三角的
企業介紹,功能平台,
企業介紹
南京河西中央商務區投資發展有限公司以產業政策為導向，以資本運營為手段，發揮投資政策導向作用，通過市場化運作，構建股權投資、債權融資、投資服務、載體運作四大平台，引導和拉動社會投資，最佳化CBD功能區的管理與品質，為區域科技創新創業服務，實現社會效益和經濟效益的雙贏，基本形成立足南京、輻射都市圈、放眼長三角的具有廣泛影響力和核心競爭力的綜合性投融資服務公司。
功能平台
南京河西中央商務區投資發展有限公司的四大功能平台：
1、股權投資平台。
（1）設立規模4億元的建鄴區產業引導基金（母基金）。建立一個由不同層級和功能的投資平台構成的綜合性科技創投體系，打造一條覆蓋企業種子期、成長期和成熟期全生命周期的創投基金鍊，由天使基金、早期基金、成長基金、上市前基金、引導基金等組成的全周期風險投資體系。到2015年，力爭實現基金募集規模超50億元。
（2）設立規模2.8億元的建鄴區科技創業投資引導基金。建鄴區科技創業投資引導基金負責與國內外業績突出、經驗豐富的創投機構合作，通過階段參股（指創投基金公司向創業投資企業或基金進行股權投資，並在約定的期限內退出）和跟進投資（指創業投資企業或基金在建鄴區選定投資項目後，創投基金公司按創業投資企業或基金投資額的一定比例以同等條件對項目提供配套股權投資）的方式，旨在扶持建鄴區內創業投資企業或基金的設立與發展，主要投資於符合建鄴區經濟社會發展規劃以及產業政策的成長型企業。
（3）發起設立規模2億元的建鄴區股權投資基金。建鄴區股權投資基金採取權益型投資方式，主要對企業實行直接股權投資。投資於條件相對成熟的擬上市項目，同時兼顧中早期項目的投資培育，偏向於已形成一定規模和產生穩定現金流的成形企業。主要投資於TMT（高科技、媒體、電信）、生物醫藥、新材料、新能源、環境保護、快速消費品，新型服務業等戰略性新興行業。建鄴區股權投資基金採用政府相對控制、市場化運作的股權投資模式，在風險可控內，以投資回報最大化為目標。到2015年，力爭實現培育上市企業8家。
2、債權融資平台。
（1）完善濱江擔保公司的治理結構和業務管理架構，增強服務中小企業能力，參與發起設立小貸公司，彌補擔保公司直接融資的缺失；設立建鄴中小企業互助基金，形成企業共保互助機制，建立多層次、不同風險承擔的債權融資平台，豐富拓寬融資渠道，致力於解決初創期與成長期中小企業融資難題，進而推動區域經濟的持續健康發展。2012年力爭實現在保餘額放大3倍，完成濱江擔保公司保費收入300萬元。到2015年，力爭實現債權融資規模達10億元。
（2）開展股權投資和債權融資相結合的創新模式。對於區內具有核心技術和成長潛力的企業，改變以往單純使用債權融資或投資擔保對企業進行扶持的模式，積極探索股權投資和債權融資按照一定比例配比的投資方式，並在風險可控的情況試點可轉債模式。通過股權投資和債權融資相結合的創新模式，一方面降低企業融資的成本和風險，一方面投資公司和企業共享未來高速發展的長期收益。
（3）開展中小企業融資服務。開展多種形式的中小企業融資服務，包括中小企業集合票據、中小企業集合債券、集合信託債券、票據貼現融資、委託貸款、智慧財產權融資等，通過多種形式的融資服務，幫助中小企業解決融資難的問題，同時增加增值業務收入。
3、投資服務平台。
（1）搭建金融要素交易平台。金融要素交易市場是現代金融業不可或缺的重要一環，具有強大的資源整合能力，極強的金融吸附能力與創新成果轉化能力。積極推進設立區域性非公開科技創業企業櫃檯交易市場，科技成果轉化股權交易市場、私募發行（股權融資）交易市場、技術產權交易市場、私募基金髮行交易市場等要素交易平台。
（2）搭建金融信息服務平台。設立金融信息服務公司，搭建產業公共服務信息平台，整合相關資源，形成企業信息資料庫，搭建資本與項目對接的橋樑，使股權投資基金獲取廣泛、準確的市場信息和商業機會；構建、完善私募股權投資產業鏈，以股權投資業務的各個環節為基礎，融入各類金融機構和中介機構的專業服務，幫助企業獲得一站式資金解決方案，最佳化區域商業環境，促進私募股權投資產業在河西CBD集聚，為打造長三角北翼金融中心集聚科技金融資源，為行業及區域經濟發展創造價值。開展基金設立與融資諮詢服務、項目融資推介服務、基金及項目退出服務、綜合商務辦公服務。
4、載體運作平台。
（1）建立規劃建設管理平台。按照“中心之中心、重點之重點、未來之希望”的核心功能定位，重點圍繞打造具有震撼力的“江蘇CBD”目標，構建精幹高效的管理建設團隊，高標準推進CBD一期改造提升項目，不斷完善區域配套，實現業態提升、景觀美化、燈光亮化和交通組織最佳化的環境提升目標，構築宜人、宜業的商務辦公環境。到2015年，基本形成基礎設施建設與改造等方面規劃建設管理能力。
（2）建立載體運作服務平台。設立南京匯江投資諮詢有限公司，市場化實體運作載體，通過返租運營、增值服務等模式，強化在商業、商務載體運作上的股權或債權參與，盤活區域載體資源，探索載體及配套設施運作商業模式。同時，加大對文體、會展業的投入，承接和管理政府新增投入資本，盤活和最佳化區國有及集體存量資產，通過資產資本化，提高資本的流動性，實現資產的保值、增值。
