半山衛城朴墅

基本信息

物業類別別墅	項目特色創意地產,低密居所
建築類別獨棟	裝修狀況毛坯
環線位置三環以外	所屬商圈雙流
容積率 0.48	綠化率 50%
開盤時間 2010年8月31日已退出159棟	入住時間純現房
物業費 3.00元/平方米·月	物業公司成都和達物業服務有限責任公司（置信和達）
開發商成都富邦投資有限責任公司
預售許可證 8082
售樓地址成都市雙流縣勝利鎮月牙村168號
物業地址雙流縣勝利鎮長興路168號

概述和優缺點

半山衛城半山衛城朴墅屬於麓山，具體位於勝利鎮長興路168號，是牧馬山中央別墅區離成都最近的一個純獨棟別墅項目，占地254畝，距成都市區16公里，是地中海風情的唯美小鎮，公司辛勤耕耘3年，2期朴墅於2010年1月1日全現房面世。

半山衛城朴墅住宅依傍20000餘平米的中心湖泊，並且整個社區低密度，高綠化，擁有絕佳的人居生態環境，非常適合改善型人群、養老人群和度假人群居住。

半山衛城朴墅距離成都市區較遠，並且目前周邊的生活商業配套很不完善，給業主的生活帶來的一定不不便利。該項目因為是高端項目，所以不適合普通的剛需購房者。

周邊交通

公交線路：雙向八車道直達成都城南華陽副中心，約25分鐘車程直達二環路人南立交

高速公路：雙楠大道經川藏路實現與大件路的對接，實現20分鐘直達三環路武侯立交橋；

周邊配套

教育：西南民族大學、四川大學江安校區、成都信息工程學院、雙流棠湖中學、雙流中學、成都警校；

醫院：該區域有各類醫院45所，其中二級乙等醫院3所；

銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中信銀行

其他：超市、雙流市區商場

交通配置

半山衛城朴墅屬於麓山，具體位於勝利鎮長興路168號，該區域是政府規劃的高尚居住片區。可以與北新區共享一些交通配套。因為半山衛城朴墅項目周邊已有數條政府規劃道路，道路寬闊路況比較好，交通位置便利。自駕車從市區出發並不會花費太多時間。但是由於周邊區域配套如公車尚未成熟，交通尚未形成交通體系，附近交通工具比較單一，對出行造成一定的困難。目前項目旁沒有任何公共運輸工具可直達，對業主的出行造成了巨大的不便。目前只適合自駕車出行的業主。

區域介紹

半山衛城朴墅位於西部頂級中央別墅區牧馬山門戶，純粹都市第一居所別墅。成新大件路全線貫通，驅車僅需15分鐘直達紫荊片區，25分鐘直達市中心。在都市的繁華與居家的寧靜間，輕鬆掌握生活的平衡點。

項目介紹

半山衛城朴墅位於成都市城南新區副中心牧馬山新城內，是牧馬山中央別墅區離成都最近的一個純獨棟別墅項目，占地254畝，距成都市區16公里，打造地中海風情的唯美小鎮，公司辛勤耕耘3年，2期朴墅於2010年1月1日全現房面世。本項目在規劃中保持原始山地地形，地勢逶迤起伏，從山頂最高點到主入口處達12米的高差，創造坡地的建築，創造山的時尚，創造最佳的山居產品，並且結合項目地塊優勢開發的三種不同別墅產品類型使不同坡地地形的山居價值開發到最優，同時這種地勢在成都是絕無僅有的。朴墅有別於傳統豪宅逼人的氣勢，而是專門為舒居生活而建造，作為有著濃郁藝術氣質的小鎮社區，能滿足對居住和生活有完美藝術追求的人群，堪稱執著於質樸本真的生活氛圍、親切溫暖的鄰里關係的別墅生活藝術家。朴墅延續一期坡地格局，原生坡地、天然山頂湖泊和原木林是半山衛城的境界所在。整個社區的建築與景觀規劃設計以自然千年造化而形成的天然山頂湖泊為中心，依照山的紋路與走向，精心雕琢出一個洋溢著濃郁地中海風情的唯美小城。朴墅離成都市區僅15公里，成新大件路已全線貫通，同時有6條線路可直達市區。新城內新津大件路旁的新市政規劃路長興路，該主幹道寬30米，雙向四車道規劃，進入長興路480米處就是本項目所在地。純獨棟全現房潛心耕耘3年整，159棟藝術別墅全現房呈現，無限創意空間盡享居家樂趣。360°採光通風為居住提供天然活氧系統，人性化格局設計充分營造溫馨家庭氛圍，最大近600平米超大私家庭院，完美品鑑戶外生活情調。原汁原味南法鄉村老別墅在磚牆、拱廊間感受時間的積澱，文化的傳承；在灌木、流水中品味自然的芬芳，在春茶、秋葉里品味寧靜家庭生活的溫馨，“半山衛城”2期·朴墅，藝術家眼中原汁原味的南法鄉村老別墅，地道地中海小鎮生活，獻給生活的藝術家。頂級國際高端會所增添情調與尊貴國際高端主題會所強勢入駐，管家級細緻周到的物業管理服務，為別墅生活增添情調與尊貴，香薰SPA、專業指壓、高檔餐廳、生活步行街、網球場、游泳池、羽毛球場，均為業主全方位的生活品質提供保證。價值機遇稍縱即逝就當前市場來看，在眾多電梯項目單價已經達到兩萬多的情況下，牧馬山片區的獨棟別墅單價卻僅在一萬三左右。隨著項目附近的高爾夫球場、牧馬天堂、牧山湖公園、成綿樂輕軌等配套的相繼投入使用，牧馬山別墅的升值空間無限。

半山衛城朴墅

基本介紹