升華現代城商鋪

地理位置

項目位於金銀湖生態保護區內，小區位於環湖路與鐵塔大道交匯處，南面和西面分別是成熟的居住小區汀香水榭和戀湖家園、東面是待建中的馬池商業街。

升華現代城由武漢長江升華置業有限公司開發建設。項目規劃占地面積100畝，其中建築用地面積75畝，另有25畝代徵用地，為50米寬城市綠化帶。

小區總建築面積約12萬方，約980戶，共由22棟建築組成，其中10棟多層、8棟小高層和4棟高層組成；小區的容積率為2.12，綠化率為35%。

項目建築立面採用的深褐色外牆磚飾面，通過一定的立面造型以及整體的線條感，將德式風格與現代主義相融合，從平屋頂、窗、立面線條等原素的運用，充分體現了德式建築嚴謹、簡約、現代的特點，通過強調建築本身的單純質感，給人以穩重和極富現代感。

在建築規劃上我們小區有2大特點，首先整個建築呈高低錯落，(您可以看看我們的沙盤模型)在同一棟建築多個單元的高低錯落，使得項目在整體規劃上有很好的尺度空間，避免傳統規劃設計的單調，同時建築形成的天界線，豐富了視覺上的感受。

第二是多組團布局，您可以看見小區中間的為四個組團布局，每兩棟形成一個圍合，構成一個組團，每一個組團內為坡地設計，採用大量土方的回填，堆砌一個高1.6米高坡地，業主回到家裡，首先通過10級台階，這種高差的設計，營造出一個半開放式的空間，可以加強鄰里之?E

會所規劃:棋牌室;兒童樂園;其他;

車位配比: 1:1

占地面積:66712平方米

總建築面積:141429平方米

規劃戶數:982戶

社區規模（住宅、酒店式公寓）:小型;

建築施工單位:長青、新東建、傅友

銷售代理:武漢德思勤房地產顧問公司

商業設計:整合推廣

投資商:武漢長江升華置業有限公司

四周道路:東:空地(機場路);南:鐵塔路(汀香水榭);西:環湖路(戀湖家園);北:居民區(金銀湖別墅);

物業管理費:小高層:1.1;多層:0.8;

車位總數:508

裝修情況:毛坯;

安保系統:24小時保全巡邏閉路監控系統

供水系統:變頻供水

外牆:咖啡色外立面

外立面說明:現代

進戶門:防火門

窗材:塑鋼