區位價

區位價：反映的是被拆除房屋樓面價格的一部分，含有土地價格因素，但不是土地價格。它是通過有資格的評估機構確定，該價格受周邊同類房屋市場交易價格和土地取得方式影響，如同一拆遷範圍內，劃撥方式取得的土地與出讓方式取得的土地所產生的區位綜合平均價格就會不同。

《城市房屋拆遷管理條例》釋義表述：區位是指某一房屋的地理位置，主要包括在城市或區域中的地位，與其他地方往來的便捷性，與重要場所（如市中心、機場、港口、車站、政府機關等）的距離。周圍環境、景觀等。