北湖廣場

基本信息

金星賓館（同心路）及周邊地區舊城改造項目啟動，是基於“兩城”建設、“三城”創建的需要，現在周邊地區屬於老城區，房屋破舊、環境髒亂、市場無序，根據“兩城”建設發展規劃以及與東風廣場、北湖公園等一批舊城改造，北湖廣場同時起到拉動“兩城”建設的步伐，推進郴州中心城區的發展規劃，促進大郴州的發展思路，北湖廣場修建是市民以及遊客的好去處：休閒、觀光、購物、住宿等為一體的大型商務休閒區，也是郴州中心城區的一處新的標誌性景觀。郴州中心城區東到蘇仙南路、北到國慶北路、西到七里大道、南到香雪中路。再遠為城南、城東、城北、城西市區。

BEIHU SQUARE

工程名稱	北湖廣場（Bei-Hu Square）	建設單位	郴州市錦輝工礦貿易有限公司
設計單位	湖南城市學院、規劃建築設計研究院	合作單位	迪彼傑（DBJ）建築設計顧問有限公司
工程地址	郴州市同心路（同心路國慶北路口）	工程總用地面積	11204.80m²
人防建築面積	3760.00m²	總建築面積	144821.25m²
綠地率	30%	容積率	10.18
建築密度	33.63%	停車位數量	550

交通規劃

人行流線遵循最短原則，直接由主入口廣場進入商務酒店一層大堂；除保留少量地上生態停車位，大部分機動車經主廣場右側車庫出入口就近停入地下車庫，減少地面交通壓力及對人行流線的干擾，內交通線路整體明確，管理方便。

消防設定

以高層建築為中心，周邊輔以少量多層配套用房，利用前後主次廣場座位消防登高撲救面高層建築周邊道路與城市道路相結合，形成環形消防通道，通道寬度及轉彎半徑均按消防規範要求進行設定。

其他信息

郴州北湖廣場（原金星賓館處）位於同心路北側，毗鄰北湖公園與市汽車總站，總用地面積11204.8平方米。由於市民擔心，此處交通擁堵、馬路狹窄，如果修建會造成更嚴重的堵車，因為郴州汽車總站就在附近，車輛繁多，但是在規劃中的郴州汽車總站已經規劃搬遷至新107國道繞城線與省道S322線交匯處東南向，所以這一區域的交通壓力將明顯減弱，市民可以不用太過擔心。

日照分析

按照窗日照分析表進行分析（詳見右圖）分析標準：國家標準、郴州市市城市規劃管理技術規定

地區：郴州

時間：2008年1月20日（大寒日）

計算時間段：08:00~16:00

計算精度：5分鐘

計算軟體：SUNL I GHT

計算高度：

數字 1表示郴州大寒日 1小時日照區

數字 2表示郴州大寒日 2小時日照區

數字 3表示郴州大寒日 3小時日照區

數字 4表示郴州大寒日 4小時日照區

數字 5表示郴州大寒日 5小時日照區

數字 6表示郴州大寒日 6小時日照區

數字 7表示郴州大寒日 7小時日照區

數字 8表示郴州大寒日 8小時日照區

日照分析結論：新建建築南向均滿足郴州地區日照要求

效果圖展示