北京銀泰柏悅酒店（以下簡稱“柏悅酒店”）項目位於北京朝陽區建國門外大街4號的北京銀泰中心，由公司北京銀泰酒店管理有限公司，酒店試營業時間為2008 年第二季度。
基本介紹
- 中文名稱：北京銀泰柏悅酒店
- 地理位置：北京朝陽區
- 簡稱：柏悅酒店
- 投資：北京銀泰酒店管理有限公司
酒店規模,酒店試營業,
酒店規模
該項目由公司全資子公司北京銀泰酒店管理有限公司（以下簡稱“酒店公司”）投資開發（詳細內容見公司於2004年6月1日及2006年3月31日在《中國證券報》、《證券時報》和巨潮資訊網刊登的公告），項目主體已於2005年12月封頂，已進入機電安裝、內部裝修、管理體系建立、軟體系統設定和市場推廣、促銷及員工招聘與培訓階段。
2006年11月21日，經公司第三屆董事會第十次會議審議通過，公司與國際知名酒店管理集團--凱悅集團下屬企業凱悅國際亞洲限公司（以下簡稱“凱悅亞洲”）共同對柏悅酒店的業主公司--酒店公司進行增資併合資經營（詳細內容見公司於2006年11月22日在《中國證券報》、《證券時報》和巨潮資訊網刊登的公告）。柏悅酒店項目計畫總投資額為人民幣9.88億元，其建設資金來源構成為：股東出資5,000萬美元（公司及凱悅亞洲分別出資3,750萬美元和1,250萬美元），剩餘資金主要通過股東借款或商業貸款解決。截止2007年10月31日，柏悅酒店項目實際已累計投入工程款約人民幣5.66億元，酒店公司根據合作協定約定已以資本金及股東借款向酒店項目累計投入人民幣4.14億元，差額部分均由合作方墊付。
因國家加強對外資進入房地產行業的控制，酒店增資併合資經營事宜目前尚未得到有關部門批准，凱悅亞洲的出資尚未到位。另外，酒店公司雖與多家金融機構接觸，但由於柏悅酒店項目尚在建設過程中，暫不能辦理產權手續，因此短期內無法取得商業融資，致使資金缺口較大。
酒店試營業
目前，本公司接到酒店公司《關於酒店延遲開業的說明》，鑒於酒店項目建設資金未能及時到位，同時為適應酒店發展潮流，酒店公司對柏悅酒店項目前期設計進行了部分修改，為確保施工質量並促使整個工程建設標準達到柏悅酒店（ParkHyatt Hotel）的要求，酒店公司經與酒店管理方——凱悅集團多次協商，擬將酒店試營業時間推遲至2008 年第二季度。
