北京市通州區住房和城鄉建設委員會

主要職責

（一）貫徹落實國家及本市關於住房和城鄉建設方面的法律、法規、規章和政策；研究本區住房和城鄉建設方面的重大問題，並提出相關建議。

（二）承擔保障本區城鎮低收入家庭住房的責任。建立和完善本區住房保障管理制度；研究擬訂本區住房保障、危舊房改造的中長期規劃、年度計畫和有關規定並組織實施。

（三）承擔推進本區住房制度改革的責任。組織實施住房制度改革相關政策；指導本區直管公房經營管理體制改革；負責公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作；會同財政部門負責本行政區域內住宅專項維修資金的指導和監督工作。

（四）負責本區工程建設管理工作。負責本區重點工程項目建設的協調、調度和監管以及徵收拆遷的協調工作；負責本區建設工程招標投標監督管理和工程施工許可；負責中央國家機關、駐通部隊、中市屬企事業單位在本區審批類工程項目提供建設協調和服務。

（五）承擔本區建築市場監督管理、規範市場秩序、推動建築行業發展的責任。組織擬訂本區建築業發展規劃並組織實施；負責建築市場主體資格認定和監督管理；組織實施建設工程造價計價辦法。

（六）承擔本區建設工程質量和施工安全監管的責任。組織實施建設工程質量和安全生產的規章制度；負責施工企業安全生產許可證的監督管理；參與重大建設工程質量、施工安全事故調查處理；承擔本區建築工程事故應急指揮部的具體工作。

（七）承擔指導、規範本區村鎮建設的責任。負責本區村鎮工程建設的指導和技術服務；承擔本區村鎮建設工程質量的安全監督管理，並負責限額以上工程竣工驗收的監督工作；組織指導農村危舊房改造工作；貫徹執行村鎮建設工程技術標準。

（八）承擔本區建築節能和行業科技發展的責任。組織實施建築業科技發展規劃和政策，督促有關單位落實國家和地方標準，推進本區住房和城鄉建設科技進步和成果轉化；負責本區建築節能的管理和監督；負責本區建設工程材料使用監督管理工作；負責牆體材料革新的推廣；負責本區散裝水泥發展及監督管理。

（九）承擔本區房地產市場監督管理、規範市場秩序、促進房地產業發展的責任；負責本區房地產開發、房地產轉讓、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理；負責本區房地產市場監測分析；負責房地產開發企業資質的管理工作。

（十）承擔本區房屋管理的責任。研究制定本區房屋徵收拆遷規劃與年度計畫；負責本區城市房屋拆遷管理工作；依據委託，負責具體實施本區房屋登記工作；負責本區物業服務的監督管理；負責本區城鎮房屋使用安全的管理工作和本區城鎮房屋防汛工作的組織實施；協調落實本區私房政策。

（十一）負責擬訂本區住房和城鄉建設領域人才建設規劃，並組織實施。

（十二）承辦區政府交辦的其他事項。

曾勃北京市通州區住房和城鄉建設委員會主任

張劍　北京市通州區房屋徵收事務中心副主任

張躍　北京市通州區住房保障事務中心主任