基本介紹
- 中文名：北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則
- 頒布單位：北京市人民政府
- 頒布時間：1986.12.27
- 實施時間：1986.10.01
根據《關於修改〈北京市施行〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則〉和〈北京市實施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法〉有關條款的決定》，本細則應作如下修改：
一、北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則
第七條修改為：“本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日到10月15日。”
第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條和規定，制定本細則。
第二條 凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城（含衛星城）、建制鎮轄區內和工礦區範圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。
本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城（含衛星城）、建制鎮的範圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。
第三條 納稅人有營業機構的，在獨立核算的營業機構所在地納稅；無營業機構的，在其房產所在地納稅。
第四條 企業、事業單位房產，不論自用還是出租均按徵收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十後的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據。
第五條 除《條例》第五條規定者外，下列房產免納房產稅：
1、經有關主管部門批准由企業、事業單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼稚園、託兒所、哺乳室、醫院、醫務室、診所等占用的房產；
2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。
3、經市人民政府或市稅務局批准免稅的房產。
第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經稅務機關批准後，給予減稅或免稅照顧。
第七條 本市房產稅按年徵收，分季度繳納，於一、四、七、十月的前十五日內繳納。
第八條 本細則發布後，納稅人應在稅務機關規定的 期限內，向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應納的稅款，應在納稅期限內，自行計算繳納；不具備自核自繳條件的，由稅務機關填發房產稅繳款書，由納稅人繳納。
納稅人發生房產增加、減少或使用性質變更、租金調整等情況，必須在變動後十五日內到主管稅務機關辦理變更申報登記。
其他有關徵收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》和本市有關規定辦理。
第九條 本細則由市稅務局負責解釋。
第十條 本細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地產稅稽徵辦法》同時廢止。
