北京國貿三期

中國國際貿易中心第三期(China World Trade Center Tower 3)簡稱北京國貿三期，曾是北京的最高建築。其位於北京商務中心區，2007年建成，高330米，80層，由國貿中心和郭氏兄弟集團聯合投資建設。其與國貿一期、國貿二期一起構成110萬平方米的建築群，是今日全球最大的國際貿易中心。

2014年4月中國當代十大建築評審委員會從中國1000多座地標建築中，綜合年代、規模、藝術性和影響力四項指標，初評出二十個建築。最終由此產生十大當代建築。北京國貿三期寫字樓為初評入圍建築之一。

基本介紹

• 樓盤名：北京國貿三期
• 樓盤地址：北京中央商務區
• 建築面積：54萬平方米
• 占地面積：6.27公頃

項目信息

【建築位置】 ：北京市朝陽區CBD

  【建築面積】 ：28萬平方米

  【竣工日期】 ：2007年10月29日三期封頂 ，2008年8月16日竣工

  【建築設計】 ：SOM建築設計事物所

項目介紹

北京國貿三期位於東三環與建國門外大街立交橋的西北角，地處北京商務中心區的核心區域，東起東三環路，西至機械局綜合樓，南起國貿大廈2座，北至光華路，占地6.27公頃，總建築規模達54萬平方米，分兩個階段實施；第一階段建築規模為28萬平方米，主塔樓建築高度為330米，第二階段工程將根據市場情況擇期實施。國貿三期第一階段工程將新建一座集寫字樓和超五星級飯店為一體的主塔樓、一座可同時容納1600人的大宴會廳、現代化商城、電影院及地下停車場等。北京國貿三期與國貿一期、二期組合，使國貿總體占地面積達到17公頃，總建築面積達110萬平方米；遵循國際標準，完善辦公、酒店、宴會、會議、購物、展覽、娛樂等服務設施。三期工程的興建必將進一步提升中國國際貿易中心在全球世貿中心的地位。

北京國貿三期外觀

設計理念

作為北京第一高樓，國貿三期凝聚了業主方、設計方、施工組織者的心血和智慧，為保障建築品質，國貿中心精心選擇合作團隊。方案設計是美國的SOM，還有香港王董WITL國際，結構顧問是奧亞納OAP。這么多公司聯合打造，就是想把它建成超級甲級寫字樓，設計師以創新的設計思想、巧妙地將世界最新建築潮流與國貿中心現有建築群有機結合起來，成功地設計出一個新的綜合建築體系，創造出令人無法忘卻的標誌性建築物。

北京國貿三期封頂

開發背景

早在1985年，中國國際貿易中心定位於國際高標準，引進國際流行的“世貿中心”，開創了國內綜合性高檔服務業的先河，成為“城中之城”。特別是在北京CBD核心區，國貿中心以一期的國貿大廈1座、中國大飯店、國貿飯店以及二期的國貿大廈2座，成為首都具有代表性的工程。“超越自我，再創經典”，這是國貿三期工程的目標。

北京國貿三期

建築施工

作為北京的標誌性建築，北京國貿三期工程方的質量管控非常嚴格，無論是對施工隊伍還是建築材料的評價與選擇，全部採用透明的競標方式來擇優錄用。北京國貿三期高樓內所有需要採用牆漆塗裝的內牆牆面及地下室全部採用嘉寶莉內牆塗料進行裝飾與保護，而整個內牆塗料的競標過程分為四個階段：篩選候選品牌、評選出10個品牌參與第二次競標、從中再評選出5個品牌參加最後競標、最終確定1箇中標品牌。每個階段的評選標準、方法與程式都堅持統一、公開、透明的原則，無論是企業資質、產品性能、塗裝工藝、塗裝成本、樣板效果、樣板工程、實地考察、配套服務、團隊形象等，都是工程方評價的重要指標。

設計師簡介

  SOM建築設計事務所是美國最大的建築師、工程師事務所之一，作為一家已有70多年設計經驗的多功能建築事務所，SOM已經在50多個國家完成1萬多個項目，亦曾建造世界上最高建築之一，109層高的伊利諾斯州芝加哥西爾斯大廈，其他項目包括辦公大樓、銀行和金融機構、政府建築、醫療機構和機場等。而SOM芝加哥辦公室的設計總監Ross Wimer創建的建築設計作品遍及世界五大洲的20座城市。SOM所提供的設計服務包括：城市或郊區的計畫與發展、環境處理與分析、城市交通問題解決、公共開放空間、基地規劃，以及室內設計。

周邊交通

項目地址：北京市朝陽區東三環中路與建國門外大街交接處 。

公車：57、802、405、705、707、28、421、976、312、11、、348、37、974、801、808、938、728、729、846、402、648、57、28、976、627、運通107、113、810、大北窯站 。

地 鐵：1號線，10號線-國貿站。