北京中林資產評估有限公司是一家致力於森林資源資產評估的專業化資產評估機構。
基本介紹
- 公司名稱：北京中林資產評估有限公司
- 總部地點：北京
- 經營範圍：資產評估
- 公司類型：有限公司
公司簡介,業務範圍,業務介紹,近兩年的大型評估項目,對外交流,課題研究,辦事機構,林業技術支撐單位,
公司簡介
主要涉及的業務領域有森林資源資產流轉價值評估、森林生態服務價值評估、森林景觀資源價值評估、征占林地涉及到的林木評估、森林資源資產滅失損失價值評估和林業企業改制、融資、資本運作方面的諮詢和設計。
北京中林資產評估有限公司
北京中林資產評估有限公司公司具備國家財政部和國家林業局認可的森林資源資產評估專家，可以從事森林資源資產評估業務。所完成的全國各省的重大森林資源資產評估業務都得到了國家林業主管部門的高度評價和認可。
公司設立以來，恪守獨立、客觀、公正的執業宗旨， 本著專業、誠信、領先的精神，在林業交易市場研究、自身作業技術力量建設、涉外森林資源評估技術交流、森林生態與景觀價值科學研究、數據信息平台建設、專業人才儲備與培訓等方面做了大量工作和資金投入。同時，我們強調資產評估對社會、對林業經濟發展的責任，並把這一理念貫穿與整個科研、市場、作業與員工培訓當中，努力將中林資產評估有限公司打造成為國內一流的中介評估與諮詢服務機構。
我公司現有從業人員60多人，08年總收入已過千萬元，公司總部設在北京，在黑龍江、吉林、內蒙古、雲南、廣東、江西、海南、貴州等地設有辦事處，在北京設有生態效益價值研究中心和景觀資源資產評估研究中心，有六名博士生導師和多名教授專家提供專業化的理論研究和業務指導。
業務範圍
1、森林資源資產評估
林業評估、林地評估、林木評估；出讓或轉讓森林資源資產；以森林資源資產作價出資進行中外合資、合作、股份經營或聯營；以森林資源資產從事租賃經營；以林權或森林資源資產作抵押或進行拍賣；出讓、轉讓或出租林地使用權；征占林地及地上林木的拆遷補償；生態公益林災害損失的補償；毀林案件的價值評估等。
2、景觀資源資產評估
對自然景觀資源、人文景觀資源以及旅遊景觀資源資產進行價值評估，作為投資、入股以及資源再造等商業行為的作價參考依據。
3、森林生態服務價值評估
對生態公益林進行林地征占林木砍伐、生態公益林發生災害和毀林案件等造成森林資源生態效益損失的補償提供價值參考依據。
4、整體及單項資產評估
公司設立，企業改制，企業兼併、收購或分立，企業融投資、中外合資合作聯營，租賃，承包，破產、清算，拍賣等目的整體及單項資產評估。
5、專業諮詢
林業企業投資、改制、融資、資本運作方面的諮詢和方案設計
業務介紹
1、國有商品用材林大規模流轉——林木林地價值評估：
北京中林資產評估有限公司成立以來，針對我國林業要素交易市場發育不充分，多數交易市場的不規範交易行為形成的交易價格並不能反應森林資源資產的內在價值的情況，特別是對國有商品用材林大規模流轉項目的評估，我們深知我們的評估結果會影響當地的市場價格，甚至成為當地市場的價格基準，因此，在做好資源數據核查的基礎上，把對全國和業務相關各省份的林業要素交易市場的交易研究作為做好評估工作的重中之重，使我們的評估工作能夠起到促進森林資源資產價格向價值回歸，促進當地林業要素交易市場健康有序發展和杜絕國有森林資源資產流失的作用，從而為當地林業經濟發展做出自己的貢獻。
2、森林生態服務價值評估：
森林資源是陸地上分布面積最大、組成結構最複雜、生物多樣性最為豐富的生態系統。森林絕不是單一的林木，它是以喬木為主，包括灌木、草本、藤本、苔蘚等植物，鳥獸、昆蟲等動物和微生物，以及所在地的氣候、溫度、濕度、土壤、水分等非生物因素共同組成的自然生態系統。這個系統具有特殊功能和巨大效益。國內外眾多專家認為，森林資源具有生態效益、經濟效益和社會效益這三大效益，其中生態效益是其他任何物質所無法替代的。歸納起來，森林資源的生態功能主要有：涵養水源；保土保肥；防洪減淤；防風滯塵；固碳釋氧；淨化空氣和水質；調節氣溫、緩解“溫室效應”；景觀遊憩和維護生物多樣性等等。尤其對於公益林來說，其保護生態方面的價值要遠高於其自身林木的經濟價值。
我司生態效益價值研究中心借鑑國內外生態效益價值評價的最新研究成果，投入大量人力、物力，並提供資金協同相關科研院所的專家積極開展研究工作，並已成功舉辦了代表國內最高水準的六次森林生態效益評估評價研討會，對森林生態效益價值類型進行了全面和系統的量化研究，建立了一整套評價森林生態效益價值的方法體系，且已將此方法體系套用於森林生態服務價值評估業務的實踐中，得到了專家的一致認可，取得了開創性的成果，為國家爭得了利益，為社會做出了貢獻。
3、森林景觀資源資產評估：
隨著我國國民經濟的快速增長和社會的不斷發展進步，整個旅遊業呈現出蓬勃發展的趨勢。旅遊景區中豐富的自然景觀資源和人文景觀資源每年都吸引著大量遊客紛沓而至，集休閒觀光、回歸自然、生態體驗、文化薰陶和審美等功能為一體的獨特屬性使得當代社會對景觀資源的依賴空前提高，從而使景觀資源資產的價值也隨之不斷提升。
我司景觀資源資產評估研究中心協同有關科研院所和專家，參考森林資源資產評估技術規範，通過對自然和人文旅遊景區廣泛調研、大量的案例數據資料的蒐集分析和相關理論研究，建立起一套有針對性和科學性的價值評估體系，客觀反映了當前森林景觀資源資產市場價值和升值潛力。
近兩年的大型評估項目
● 外交部委託的日本遺棄在華化學武器銷毀工程占用吉林省敦化市林地項目的評估
● 國家林業局組織的全國雨雪冰凍災害造成的全國森林資源損失的價值評估
● 國家林業局組織的四川地震造成的森林資源損失的價值評估
● 陝西省林業廳委託的陝西省全省森林資源生態、景觀價值評估
● 廣西自治區政府160萬畝國有林重點合資項目的評估
● 中國太平保險公司委託的廣東颱風損失森林資源評估
● 黑龍江省600萬畝國有森林資源流轉試點的評估
● 雲南省首批大面積100萬畝國有林流轉項目的評估
● 非洲剛果（金）、加彭、東南亞等地近千萬畝森林項目的評估
● 國家重點工程南水北調征占用林地評估
● 國家重點工程奧運場館、首都機場等建設占用林地評估
● 海南、深圳、廣東等省委託的森林景觀資源評估
● 國際百強企業國際紙業、斯道拉恩索公司委託的評估項目
● 金光集團(APP)委託的評估項目
● 國網資產管理有限公司評估項目
● 四川、貴州、河北、海南、內蒙、天津、江西、山東等省林業系統委託的林業項目
對外交流
公司設立以來，在森林資源資產評估技術方面積極開展對外交流，先後同包括美國、芬蘭、日本、巴西、瑞典等國的森林資源資產評估專家開展學術與評估技術交流，了解了國際森林資源資產評估的最新發展狀況，也驗證了我們長期以來科研與實踐取得成果與經驗，為公司發展奠定了堅實的基礎。
課題研究
● 公司成立以來，組織中國林業科學研究院、中國人民大學、北京林業大學、中國科學院等多個科研單位專家，對森林生態服務價值進行了深入的研究，其科研成果對我國森林生態服務價值評估有著很強的指導意義，對我國森林生態服務價值評估理論體系的形成和完善有著歷史性和實質性的推動作用。 ● 公司景觀資源資產評估研究中心成立以來，我公司與有關科研院所的專家，積極開展景觀資源資產價值的分析研究工作，並建立了森林景觀資源資產價值評估和投資收益模型。對反映森林景觀資源資產的內在價值，加快我國森林公園和森林景區的建設和發展、合理利用和保護我國森林景觀資源、促進林業行業的全面發展起到積極作用。
● 公司依據前期技術積累，經過多年的開發研究，自行開發出了森林資源資產評估軟體和全國苗木及林產品價格資料庫。
辦事機構
● 生態效益價值評估研究中心
● 景觀資源資產評估研究中心
● 黑龍江辦事處
● 廣東辦事處
● 雲南辦事處
● 海南辦事處
● 河北辦事處
● 吉林辦事處
● 內蒙辦事處
● 貴州辦事處
林業技術支撐單位
● 國家林業局調查規劃設計院
● 海南省森林資源檢測中心
● 黑龍江省林業勘察設計院
● 國家林業局昆明勘察設計院
● 廣東省林業調查規劃院
