北京中企中力信息技術研究院（簡稱“北京中企院”）是一家專注於工程技術研究及市場調研、產業診斷及區域規劃、投融資決策等諮詢服務的研究機構。
基本介紹
- 中文名：北京中企中立信息技術研究院
- 所在地區：北京
- 簡稱：北京中企院
- 研究方向：工程技術研究及市場調研
研究院簡介,核心業務板塊,技術資質,工程諮詢服務範圍,服務流程,收費標準,
研究院簡介
目前在北京、新疆、西安、法國（籌）等地均設有辦公室。
為更好、更快地傳播工程諮詢知識、介紹工程諮詢業務、提供工程諮詢服務，由北京中企院聯合來自諮詢行業、科研院所的眾多資深人士共同發起並構建了行業公益網站---華夏工程諮詢網。在項目立項、政府審批核准、政府資金申請、區域規劃（包括園區規劃）、投融資諮詢等方面提供全方位、一站式服務。
核心業務板塊
工程諮詢和產業研究
鑒於政府有關部門在固定資產投資項目立項、政府審批核准及國家資金扶持政策等方面的規定，為項目單位明晰申辦流程，並給有需求的客戶編寫具有工程諮詢資質的項目建議書、可研報告、項目申請報告、項目資金申請報告、節能專篇、環境影響評價報告等法律檔案。
我們關注政策、產業發展、行業市場及投資導向，我們熟知產業鏈及對接機制，可為政府和企業提供各種行業專題報告、各類市場運營方案、決策內參、產業預警等服務。
城市（區域）發展規劃諮詢
我們關注區域發展、城市群、地緣經濟、產業集群和資源最佳化配置；我們將區域戰略諮詢、產業選擇、空間設計、投融資諮詢、項目管理等內容有機整合，為各省市政府提供區域運營戰略一體化解決方案。
我們關注園區、生態化、系統化、集群化和融合化，並致力於為各類園區的規劃、申報、融資、產業互動等提供專業服務。
投資決策諮詢
我們擁有一個由18位專家學者組成的顧問團隊，每位成員至少有3個大型項目的成功操作經驗，在投資項目的選擇和布局以及確定項目的投資規模、投資方向、投資結構、投資分配等方面擁有豐富的技術分析能力，可協助投資者進行項目決策，包括決斷投資項目是否必要、可行及實施方案設計。
技術資質
我們為客戶提供：化工、醫藥、建築材料、機械、電子、輕工、紡織、農業、林業、水利工程、港口河海工程、生態建設和環境工程、市政公用工程、建築、城市規劃、綜合經濟等專業的甲級工程資質。
工程諮詢服務範圍
總概
工程諮詢（Engineering Consulting）指遵循獨立性、客觀性、公正性、準確性、可靠性原則，綜合運用工程技術、科學技術、管理技術等多學科知識、在國家法律法規及行業規範的框架內，依託於工程實踐經驗，為政府部門、項目業主及其他各類客戶的投資建設項目決策和實施提供諮詢和管理的智力服務，包括前期立項階段諮詢、勘察設計階段諮詢、施工階段諮詢、投產或交付使用後的評價等工作。
工程諮詢資質
工程諮詢資質服務的階段：
投資項目前期立項階段諮詢
可出具的工程諮詢資質如右圖：
1、項目建議書
項目建議書（又稱“立項申請“或”立項報告書“）是項目擬建單位或項目法人，根據國民經濟發展、國家和地方中長期規劃、產業政策、生產力布局、國內外市場、所在地的內外部條件，提出的某一具體項目的建議性方案，是對擬建項目提出的框架性的總體構想。目前廣泛套用於項目的國家立項審批工作中，作為國家選擇項目的依據，企業進行可行性研究的依據，它從巨觀上論述項目設立的必要性和可能性，把項目投資的構想變為概略的投資建議。
按照新的投資體制改革的有關規定，項目建議書主要是國有企業或者政府投資項目單位向發改委主管部門申報的項目申請，項目建議書審批後，方可成立相關項目法人。民營企業（私人投資）項目一般不需要編制項目建議書，個別地方在土地一級開發等少數領域還會要求項目方編制項目建議書。外資項目目前主要施行核准制，項目單位委託有資質的單位編制項目申請報告即可。
我們編制的要點主要包括：
（1）從巨觀角度闡述項目的必要性和可能性；
（2）做好項目產品方案及產品的市場預測；
（3）項目建設必須具備的硬性和軟性條件；
（4）提出初步的技術方案、設備方案和工程方案；
（5）項目的投入產出效益分析。
2、項目可行性研究報告
可行性研究報告（簡稱“可研報告“）是在項目決策、招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業檔案，主要運用系統、定量、定性等多手段對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，從而確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而編制的論證報告。
按照項目主管部門的規定，可行性研究報告需具備工程諮詢資質的單位來編制，其用途主要分5種：
（1）用於國家發改委項目立項。根據《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》之有關規定，大型基礎設施項目須由發改委根據其可行性研究報告進行核准、備案或批覆，決定是否實施。
（2）用於企業融資、對外招商合作。這類研究報告通常要求產品定位明確、市場分析準確、投資方案合理、競爭分析深入、行銷計畫科學、管理方案高效、技術工藝成熟、投資效益穩定。
（3）用於向金融機構申請銀行貸款。商業銀行在決議是否放款前需對申請單位的項目進行風險評估，要求項目方出具詳細的可行性研究報告。對於國家開發銀行等國內銀行，若項目報告由甲級資格單位出具，通常無須再組織專家評審；部分銀行貸款的可研報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。
（4）用於境外投資項目核准。企業實施走出去戰略，在對國外礦產資源和其他產業投資時，需編寫可行性研究報告或項目申請報告報國家發改委或省發改委；需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需可行性研究報告和項目申請報告。
（5）用於企業上市募資。這類可研報告通常需要出具國家發改委的甲級工程諮詢資格，且對報告內容編制的深度和要求較高。
（6）用於申請政府資金（發改委資金、科技部資金、農業部資金）。這類可行性報告通常需要出具國家發改委的甲級工程諮詢資格，並進行專家評審。
（7）用於園區評價定級。
在上述不同用途的可研報告中，第（1）（3）（5）（6）準入門檻最高，需要編寫單位擁有工程諮詢資格，該資格由國家發展和改革委員會頒發，分為甲級、乙級、丙級三個等級，甲級最高。
我們編制的報告可達到的深度：
（1）力求報告內容齊全、結論明確、數據準確、論據充分，以滿足決策者定方案定項目的需要；
（2）對項目的規劃和政策背景進行全面論證，使結論更可靠；
（3）選擇有效的調查手段和科學的分析方法對項目進行市場容量及競爭力分析，使預測真實可信；
（4）報告中選用的主要設備的規格、參數能滿足預定貨的要求，引進的技術設備的資料能滿足談判的要求；
（5）報告中確定的主要工程技術數據，能夠滿足項目初步設計之要求；
（6）報告中會對建設投資和生產成本進行分項詳細估算，其誤差控制在±8以內；
（7）報告中確定的融資方案，能滿足銀行等金融信貸機構決策之需要；
（8）報告中會如實反映在可行性研究過程中出現的某些方案的重大分歧及未被採納的理由，便於決策者權衡利弊進行最終決策。
3、項目申請報告
項目申請報告，是企業投資建設應報政府核准的項目時，為獲得項目核准機關對擬建項目的行政許可，按核准要求報送的項目論證報告。
項目申請報告主要用途：
（1）不使用政府資金的民營企業投資項目，屬於重大項目和限制類項目需要編寫項目申請報告，重大項目和限制類項目由各省市政府在《政府核准的投資項目目錄》中列出範圍；
（2）外商投資企業項目設立核准需要編寫項目申請報告；
（3）境外投資項目需要編寫項目申請報告。
我們的報告會重點關註：
（1）項目的外部性、公共性等事項，包括維護經濟安全、合理開發利用資源、保護生態環境、最佳化重大布局、保障公眾利益、防止出現壟斷等內容。
（2）根據政府公共管理的要求，對擬建項目從規劃布局、資源利用、征地移民、生態環境、經濟和社會影響等方面進行綜合論證，為有關部門對企業投資項目進行核准提供依據。
（3）對項目的市場前景、經濟效益、資金來源、產品技術方案等內容進行較為詳細的分析和論證。
4、資金申請報告
資金申請報告是指項目投資者為獲得政府專項資金支持而出具的一種報告，政府資金支持包括投資補助、獎勵、轉貸和貸款貼息方式，政府只審批資金申請報告。
從政府相關政策詳細規定看，資金申請報告套用範圍：
（1）用以申請政府無償資助
（2）用以申請政府啟動內需項目資金
（3）用以申請政府貼息補助
我們會重點把握幾下要點：
（1）投資必要性：根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素來論證項目投資建設的必要性。
（2）技術可行性：從項目實施的技術角度，合理設計技術方案，進行比選和評價技術的先進性和適用性。
（3）財務可行性：從項目及投資者的角度，設計合理財務方案；從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策；從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計畫及債務清償能力。
（4）組織可行性：幫助客戶制定合理的項目實施進度計畫、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關係、制定合適的培訓計畫等，保證項目順利執行。
（5）經濟可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。
（6）社會可行性：主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
5、項目評估報告
一般而言，項目評估報告主要評估兩個層面的大問題：
（一）必要性。即分析項目在科學研究和經濟建設中的意義和地位，從而明確目標項目是否有建設的必要。該指標突出考察的是項目對國民經濟和社會發展所能做出的貢獻大小。在這方面它要重點評估兩個子指標：
（1）項目的投資方向。
（2）產品的市場需求。
（二）可行性。即考察項目是否具有建設的可能。如果項目缺乏建設的技術、經濟或其他物質基礎，那么一切都是空話。《關於建設項目可行性研究的試行管理辦法》規定，建設項目可行性研究的內容應包括八個方面：①市場需求調查分析；②擬建或改擴建規模；③技術工藝設備和生產條件研究；④廠址方案與建廠條件；⑤勞動力的來源、素質及職工業務技術培訓；⑥工程建設實施計畫及生產計畫；⑦技術經濟指標及財務效益分析；⑧投資效益和社會影響研究。
對照上述內容，項目可行性評估的重點主要有兩個子指標：
（1）技術的可行性。重點考察引進的技術是否先進適用，能不能與現有的技術設備水平相適應。
（2）經濟的可行性。項目評估報告的結尾非常重要，它包括兩項議題。一是要在上述因素分析的基礎上，對項目是否可行作出結論；二是對可行的項目建設提出合理化的改進建議，以保證項目建設的順利進行；或對不可行的項目指明存在的問題，為項目主辦單位改進下一步的項目設計工作提供指導和參考。
研究的重點：
投資機會調查、初步可行性研究、詳細可行性論證及投資決策和審批。如右圖：
研究重點
研究重點服務的領域：
化工、醫藥、建築材料、機械、電子、輕工、紡織、化纖、鋼鐵、有色冶金、農業、林業、通信信息、廣播電影電視、水利工程、港口河海工程、生態建設和環境工程、市政公用工程、建築、城市規劃、旅遊工程、商物糧、土地整理、新能源等。
服務的目的：
我們擁有專業的諮詢團隊、龐大的資料庫和上百個成功項目的實戰經驗，我們對各類項目的政策背景、投資方向、投資結構、投資規模、投資效益、項目選擇、項目定位、項目布局、項目規劃等進行分項研究、專題研究和互動研究，以更好的協助投資者決斷擬建項目是否必要、是否可行，並提出科學的“落地戰略”和“實施策略”。
服務流程
在北京中企院，為確保每個方案的質量及專業深度，制訂了嚴格的質量管控制度，所有工作均嚴格按照流程和步驟推進，力爭做到“工作方式永遠都是規範的”；實行“項目主任負責制+總工審批制”，每項成果必須經過“三級審核”，沒有人可以越過流程辦事。
北京中企院工程諮詢項目流程圖
北京中企院工程諮詢項目流程圖收費標準
工程諮詢服務收費原則上實行政府指導價，其法律依據為“國家計委——《建設項目前期工作諮詢收費暫行規定》（計價格【1999】1283號）”。北京中企院以《規定》為基，以行業市場實際為準，對於業主委託的項目前期立項階段的諮詢服務，擬採取如下收費標準，以供參考。
一、基本規定
本標準適用於建設項目前期工作（或項目立項工作）的諮詢收費，包括建設項目專題研究，編制和評估項目建議書或者可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告及其它與建設項目前期工作有關的諮詢服務收費。
北京中企院為個人獨資企業，具有法人資格，依法納稅，遵守國家法律、法規和行業行為準則。可為所接受的諮詢項目提供工程諮詢資格證書（甲級、乙級）。
北京中企院承諾工程諮詢服務中將遵循客觀、公平、公正、科學原則，諮詢結論及建議符合國家有關經濟政策、技術規範、行業標準，專業深度符合委託方的技術、要求和評審機構的質量標準。
凡委託北京中企院編制項目建議書、可行性研究報告、資金申請報告或初步設計檔案的項目，我院不再參與同一建設項目的項目建議書、可行性研究報告以及工程設計檔案的諮詢評估業務。
二、取費標準
工程諮詢收費根據不同工程諮詢項目的性質、內容，採用“按建設項目估算投資額分檔收費”方法計取費用，具體見右表：
收費標準
收費標準註：
1、建設項目估算投資額是指項目建議書或可行性研究報告的估算投資額。
2、以上收費標準僅指用於立項、核准、審批、融資等一般用途，特定項目或具有特殊用途及要求的項目，需根據行業特點和各行業內部不同類別工程的複雜程度視具體情況而定。
付款方式以雙方簽署的“工程諮詢契約”有關規定為準。
三、補充說明
合作協定達成後，諮詢項目所需要的基礎資料，如承辦單位基本情況、項目建設地點、產品參數、建設周期、資金來源渠道等（詳見“資料清單”），應由委託方提供。
本院因在編制項目建議書或者可行性研究報告等諮詢方案時需進行勘察、試驗，或在評估項目建議書、可行性研究報告時需對勘察、試驗數據進行覆核等工作而明顯增加的額外工作需加收費用，費用額度及支付方式由雙方另行協定。
北京中企院提交的諮詢成果達不到契約規定標準的，應負責完善，委託方不另支付諮詢費；由於諮詢機構失誤造成委託方損失的，委託方可扣減或者追回已支付的全部諮詢費用，對造成的直接經濟損失，諮詢機構應部分或全部賠償。
涉外工程諮詢業務中有特殊要求的，雙方可參照國外有關收費辦法協商確定諮詢費用。
在服務結束後三個月內，如項目方需要對報告內容做局部調整（不包括重大調整，如投資額的變動幅度超過40%，原有工程方案重新布置等情況），我院免費修改，不收取任何費用。
北京中企院向委託方提供諮詢報告電子版1套，文本5套。如委託方要求增加份數，則應另行支付成本費。
