包頭總部經濟園

”集辦公、商業、住宅為一體的高檔社區。項目總占地260畝，總建築面積近30萬平米，總投資約10.5億元，是稀土高新區的重點項目。

基本介紹

• 中文名：包頭總部經濟園
• 總占地：260畝
• 建築面積：30萬平米
• 總投資：10.5億元

項目簡介

總部經濟園位於稀土大廈東100米，地理位置優越，是高新區的核心。項目東臨富強南路、西鄰沼潭東路、南鄰黃河大街、北鄰富林路，市內乘坐1路、2路、22路、29路、101路、134路均可到達。項目距昆區主幹道鋼鐵大街3公里、包頭機場16公里、包頭火車站2公里，道路寬敞，交通便利。

周邊配套：

行政機關：市海關、市建委、市人大常委、昆區政府、稀土開發區管委會等

辦公配套：稀土大廈、內蒙古軟體園、包頭供水、天然氣發展大廈等

生活配套：友誼蔬菜市場、趙家營綜合市場、富強路美食街、民族東路美食街、中國聯通、中國移動、中國電信、包頭市博物館、友誼廣場等

教育配套：包鋼一中、二十九中分校、內蒙古科技大學、包六中、富林國小、稀土國小和中學、包頭市少年宮、圖書館等

醫療配套：包鋼醫院、雲龍骨科醫院

綜合購物：藍天商廈、神華億佰、永盛成超市、106購物廣場、北京華聯等

物業類型：

總部經濟園專為具有高端居住、辦公需求的上層人士量身打造，並以其1.38的低容積率成為城市中心低密度住宅的典範。總部經濟園包括總部商務花園（辦公）和CEO福邸（住宅）兩種高端物業類別。

總部商務花園以智慧型化、低密度 、生態型的總部樓群，按照能實現總部經濟生態圈最優的要求設計布局，全面利用包頭高新區的優惠政策優勢和資源，吸引大型企業入駐，同時引入商業服務機構和完善配套商業服務設施，如銀行、商業會所等等，形成一個適合大型企業的總部入駐的環境氛圍。它為每個總部提供獨棟可冠名寫字樓，與在傳統CBD的寫字樓大廈中租用樓層相比，更加符合企業總部的形象。

辦公樓優勢：

辦公樓四大優勢:

內蒙古首家獨棟辦公區域開發區重點扶持項目及稅收減免優厚政策總部經濟園聚集的產業鏈多元化發展空間（與稀土園區、科技園區、留學生創業軟體園區相呼應達成的多種企業功能化的現代發展服務行業）獨棟臨街，樹立企業獨立權威、獨立產權、獨立冠名與形象的優勢

總部商務花園由23棟低層建築和1棟高層雙子樓組成，純框架結構設計。低層建築為獨立辦公樓，分別為地下1層地上3­­—5層，面積範圍869.85㎡—3821.68㎡。我們倡導敞開式的辦公理念，每棟樓體內均配有專屬電梯，能夠大大提高企業的辦公效率。高層雙子樓為地下1層地上12層，單層面積為1272㎡，每層可分割為200㎡-1200㎡的獨立空間，專門為不同規模的公司提供適合的專屬辦公區。

別墅優勢：

CEO福邸專為總部商務花園獨棟總部的居住配套而設計，專注服務於企業CEO、中高層管理階層，並滿足其高貴居住需求。CEO福邸建築形態多樣，規劃有雙拼別墅、疊拼別墅、平層別墅、loft公寓、高層住宅等類別。

CEO福邸六大優勢：

首家辦公、住宅一體化生態建築群智慧型化、低密度、稀缺性唯一五星級酒店式物業管理模式，貼身全方位管家服務，給你一個五星級的家包頭地區首家節能型材料套用，LOW-E玻璃保溫、隔熱、抗紫外線輻射；

高成本鋁板節能外牆，大理石和陶磚分別提升的價值空間感。

以人為本，充分強調了生活、文化、景觀相融合的高端品質小區地理位置優勢，離市區較近的別墅區

CEO福邸住宅小區高層設在小區外側，以別墅為內，充分保障業主私密性，大型景觀游泳池為中心，景致錯落，會所配套齊全。一期住宅北側由高層住宅、loft公寓圍合，向內依次為平層別墅、疊拼別墅，中心樓王為雙拼別墅。

物業情況：

海德物業以五星級酒店的服務為標準，按照五星級酒店的服務管理理念，打造“真誠相伴，百年知己”服務品牌，讓每個業主都能得到安全、舒心、清潔、規範、便利、保值的服務，從而體現業主的身份和地位。

安全管理：

1、我們安裝了國內比較先進的智慧型化安全管理系統，實行一卡通一鍵式管理服務，“一卡通”：進出小區或單元門和車庫都需刷卡進入，外來人員沒有業主的同意是不能進入小區，小區24小時實施監控，晚間提供攜警犬巡邏，確保業主人身、財產安全。同時我們規劃了安全的停車管理，為前來辦事的人提供快捷停放車輛服務。

“一鍵式”：所有住宅的對講系統都與保全中控室互通，業主有需求時可以和中控直接對講，達到方便快捷，別墅在臥室內又增加了緊急呼叫按鈕，遇有突發事情時可在臥室直接發出求救信號，保全在最短時間內到達現場進行處置，別墅還裝有紅外防盜報警系統。

2、消防應急、各類案件管理：我們將保全訓練成一隻對火災、治安案件等突發事件處理的專業保全隊伍，做到快速反應，合理處置所發生的每一件事情，打造安全優質小區。

服務：

1、基礎服務：對公用的設施設備、水、電、網路等進行正常的維修保養，也包括綠化、保潔、保全。

2、細微服務：緊急救助（如突發病、各類案件等）、代叫計程車、買急購的物品、叫醒服務、攙扶老弱病人和殘疾人、幫助提重量物品、幫助獨自生活的老人購買米麵和生活必需品，

3、有償服務：酒後代駕、家政服務、緊急接送航班火車、代買車票飛機票，洗大件衣物、代養寵物、維修專有部位的設施設備等。

4、專職服務：每棟都設有專職管家，面對面與業主溝通最短時間解決問題，給業主提供快捷的服務，讓業主感到舒心和便利。

文明禮貌：

文明服務用語、手勢，尊重他人，禮貌待客，不與業主發生衝突，永遠把“對”留給業主，我們的使命是“服務改善生活”，我們的責任在於通過向業主提供充滿人文關懷的服務，提升業主的生活品質。

清潔服務、綠化養護管理：

物業服務契約都有詳細標準。我們不惜巨資請到北京園林設計師為總部綠化進行設計，並且種植高檔樹種，配置高檔設施，保持公共區域乾淨明亮，使小區達到環境優美、舒適清潔的居住環境。