包倉制

包倉制是商業倉儲企業按與儲存單位雙方協定確定租用面積和時間、費率計收倉租的一種方法。在採取包倉制下，不論貨主是否儲存商品，都要按雙方協定確定租用面積計算倉租，對儲存商品可不再劃分等級、費率和折算噸數。這種計算倉租手續比較簡便，並可隨時保證貨主倉位需要。但在貨主不能足額儲存商品情況下，倉庫無權調劑使用。包車運輸 不宜用貨物的運量或運距計收運費的運輸，可採用包車計時收費的一種運輸方式。

倉儲增值業務水平將進一步提高，倉儲企業收入和贏利都將持續增長。發展基於倉儲的綜合物流業務，將是倉儲業的主要方向；二是倉儲業作業物流程將進一步和國際接軌，流程的最佳化和改革將大大提高倉儲業的效率，擴大服務的對象；三是向立體化要倉容。庫房高度會進一步增高，樓庫、立體倉庫、貨架的增長速度將會更快；四是物流中心的專業化方向更為明顯，冷庫、液體庫、化工危險品庫的需求進一步增加。