創智坊·江灣翰林

創智天地位於上海市楊浦區五角場的核心位置，毗鄰五角場商圈及江灣體育場，位於中環線及軌道交通構成的交通樞紐

基本介紹

• 樓盤名：創智坊·江灣翰林
• 板塊：楊浦 五角場　（中外環間）
• 建築形式：洋房 公寓
• 開發商：上海楊浦中央社區發展有限公司

基本資料

樓盤名稱	創智坊·江灣翰林	物業類別	洋房 公寓
區域板塊	楊浦 五角場　（中外環間）	樓盤地址	楊浦區大學路（近國定路）
開發商	上海楊浦中央社區發展有限公司	項目網站

項目介紹

創智天地位於上海市楊浦區五角場的核心位置，毗鄰五角場商圈及江灣體育場，位於中環線及軌道交通構成的交通樞紐。整體規劃面積100萬平米，綠化率35%。周邊有復旦、同濟、財大等知名大學。目前在售的是住宅項目創智坊，主要推出的是全裝修現房，地板、衛浴潔具、空調、冰櫃、洗衣機等一應俱全。

創智坊·江灣翰林

項目將包括：中心區-提供辦公、研發、學習、休閒及文化設施。生活工作區-提供辦公、零售、休閒、娛樂設施以及住宅的多功能小區。一期工程已於2005年底竣工。二期工程2007年同濟百年校慶前完成。

二期最後一批壓軸的精裝公寓於2009年10月底推出，國慶期間多款精裝修樣板間開放，不僅展示了不同設計風格，更很好地展示了創智坊的多樣實用戶型，有置業計畫的人士，不妨搶先前去一睹為快。

此次創智坊二期壓軸房源除了維持一貫的精裝品質，在戶型上將提供更加多樣化的選擇。上市的房源面積從60到180平米不等。其中60平米的一房兩廳戶型面積緊湊、實用率高，且總價極富吸引力，對於預算有限的首次置業者或是投資型置業需求而言，是不容錯失的上選。而80多平米的兩房兩廳戶型更是市場稀缺房型，房型方正、功能完備，實為婚房不二之選。另外還有部分舒適型的130平米的三房兩廳兩衛戶型和130-180平米的複式戶型，廳、臥、廚、衛的尺度均十分舒適，滿足改善型置業需求。

除了合理、多樣的戶型選擇，創智坊此批壓軸精品還擁有創智坊迄今最大的中庭花園以及逾3000平方米的超豪華會所。會所中室內恆溫游泳池、專業級健身房、器械鍛鍊區、羽毛球、桌球以及多功能運動休閒設施一應俱全。

占地面積	10312平方米	總建築面積	54338平方米
產權年限	70年產權	開發周期
總戶數	228戶	建築類別	多層、小高層
樓層狀況	6-7層多層、小高層組	容積率	2.7
綠化率	35%	開工時間

裝修情況

裝修情況：精裝修

交通情況

捷運線路8號線（） 10號線（）

交通狀況

公共運輸：途經線路包括910路、8路、90路、61路、75路。軌道交通：8號線、10號線（在建）。