分級償還抵押貸款

分級償還抵押貸款是美國近幾年出現的新的住宅抵押信貸形式，是美國消費經濟學研究成果與銀行信貸理論和實踐相結合的產物。 這種貸款方式與累進付款有相似之處，分級償還抵押的借款者，不是各期平均償還貸款，而是對

各期規定不等的償還額。一般來說，年輕的家庭收入偏低，在頭幾年的償還期內，償還貸款的金額規定得低一些，以後由於家庭趨於成熟，收入逐漸增加，契約規定的償還金額定得高一些。這樣，各次分期償還貸款的金額形成梯級越來越大的階梯形狀，因而，被稱為分級償還抵押貸款。