凱納華僑城

凱納華僑城緊臨通江大道，相對通江大道高出約7米左右，規劃為高層住宅，在坡地上建築高層，在常州這座地勢平坦的城市中，顯得有創意。華僑城實施全封閉物業管理，業主憑卡可自由出入，杜絕一般閒散人的隨意出入，確保社區的私密性。

基本介紹

• 中文名：凱納華僑城
• 類型：一座城市綜合體
• 地區：常州
• 交通狀況：BRT1號線可達

項目介紹

凱納華僑城的整體規劃與凱納商務廣場，完美地融為一體，作為一座城市綜合體，呈現在全常州人的眼前。華僑城緊臨通江大道，從規劃圖上得知：華僑城相對通江大道高出約7米左右，規劃為高層住宅，在坡地上建築高層，在常州這座地勢平坦的城市中，顯得特別有創意。華僑城實施全封閉物業管理，業主憑卡可自由出入，杜絕一般閒散人的隨意出入，確保社區的私密性。沿著主入口景牆的台階，漫步而上，一汪美麗的中央水景，被高大現代的建築圍合，感覺一種高貴的私家庭院，在面前豁然開朗。單元入口將採用豪華酒店式大堂設計，彰顯氣派與舒適。所有的住宅實現精裝修，實現拎包入住，大大節約業主的時間。每戶面積以舒適為主，面積以90－180平方米的二至四房，最大化滿足城市精英換房需求。夏天戶戶配置中央空調，冬天採用地暖，熱水24小時隨開隨用……凱納華僑城使用的中央空調可以24小時開啟，所有房間都可以享用，而使用費用與分體式空調接近。地暖相對於傳統取暖優勢明顯。最主要的是房間溫度分布均勻。採用地板取暖方式，由於是整個地板均勻散熱，因此房間裡的溫差極小。而且室內溫度是由下而上逐漸降低，地面溫度高於人的呼吸系統溫度，給人以腳暖頭涼的舒適感覺。在中國北方、韓國、德國使用已十分普及，技術相當成熟！凱納華僑城，戶戶採用24小時熱水，無論何時，龍頭一開，熱水便會源源不斷。精裝修不是新概念。但凱納華僑城從市場的角度來分析，業主工作都比較忙，買了毛坯房後，要花很多精力去裝修，不太現實。而如果買精裝修房的話，拎了包就可以入住。其次客戶在裝修方面畢竟不專業人士，有可能花了時間和精力，最後結果還不滿意。再次從經濟角度來看，開發商做精裝修房，都是批量採購產品，比顧客自己購買價格上便宜。所以，買精裝修房，顧客經濟上是划算的。另外，如果買毛坯房的話，客戶前後入住時間不同，早住進去的客戶就會經常受到裝修噪音干擾，還有小區內的環境也會受到一定程度的損害。

項目配套

周邊配套設施齊全，距離火車站、南大街商圈甚近。就教育而言，大地幼稚園、西橫街國小、第二中學等環伺而建；銀行配套來說周邊江蘇銀行、招商銀行、農業銀行、交通銀行等理財甚便。酒店方面西新假日酒店、虹橋假日酒店等經濟實惠。

沿街有商鋪

交通狀況

BRT1號線可達

建材裝修

智慧型化設施:公共門廳走廊都有空調，進入凱納華僑城，舒適相伴

電梯品牌:都市的電梯間作為一種人際場所，二樓四戶的布局方式，應儘可能地寬敞而富於親和力。在這樣適度的距離里，人們可以放鬆自己的心境，體會到鄰里關係的融洽和諧。

供熱系統:每戶配備專用地暖系統，可自由調節溫度，可定時開啟/關閉

供水系統:24小時熱水供應，暖意生活，細微關懷。

空調新風系統:公共門廳走廊都有空調，進入凱納華僑城，舒適相伴

車庫配置:小區內設有兩層地下停車場，業主可停入自家車位，由地下乘電梯直達自家樓層。

其他配置:高檔健身房配屬室外游泳池。

大堂:按酒店標準精裝修，不僅大門入口設有大堂，每幢1樓另有大堂作為公共空間，它具備一定的私人氛圍，更彰顯品位。

樓層狀況

33層3棟、24層1棟、18層1棟