凱森福景雅苑

凱森福景雅苑位於凱森福景雅苑位於南二環與東二環黃金交叉點，依託區域內得天獨厚的交大產業園與東高新開發區人文科技資源，以及二環優越的交通網路，將使凱森·福景雅苑成為2007年陝西凱森置業有限責任公司傾力打造的東區標誌性住宅建築。南二環與東二環黃金交叉點，依託區域內得天獨厚的交大產業園與東高新開發區人文科技資源，以及二環優越的交通網路，將使凱森·福景雅苑成為2007年陝西凱森置業有限責任公司傾力打造的東區標誌性住宅建築。

基本介紹

• 中文名：凱森福景雅苑
• 樓盤地址：城東南二環與東二環交匯處向西100米路南
• 總戶數：700餘戶
• 建築年代：2009-01-01

小區概況

所在區域：城東 西安交大 小區地址：城東南二環與東二環交匯處向西100米路南

建築年代：2009-01-01 開 發 商：陝西凱森置業有限責任公司

樓層狀況：獨棟剪力牆，塔板結合，共3棟32層，總套數：700餘戶，戶型範圍：30-143平米

停 車 位：共約500個 物業公司：怡華物業

小區房價

12月均價7549元/㎡，環比上月上漲 1.46%，同比去年上漲 9.88%

小區簡介

項目總占地1.1公頃，總建築面積65600，綠化率高達41%。項目直線距離南二環60米，規劃中的城市綠化帶將項目與南二環相連線。本案不僅遠離喧囂鬧中取靜，又可坐享東南二環便利的交通環境以及區域內近乎完美的生活配套。

在建築設計上，開發商對每一個細節都經過精雕細琢。整個建築華美典雅、時尚富於現代感。戶型設計上分區明確、方正緊湊，不僅功能合理，使用率高，而且在使用功能上更體現人性化的設計理念。

整個小區由三重園林景觀組成，分為五大功能區，有休閒廣場、兒童活動園地、健身場等，為業主提供一個聊天、散心、休閒的空間；在空間規劃上，結合樓體設計形成一個400米的環形慢跑道，與健身廣場形成呼應，為業主提供一個立體的室外健身場所，使之成為本項目的一大特色；作為區域內高檔的住宅公寓，本項目在水景設計真正做到了獨具特色，別具匠心。

在公共區域引入“酒店式公寓”概念，每個樓座都設計有業主專署大堂，廳內配有落地觀景飄窗，整體風格按照五星級酒店大堂標準設計。

在後期的物業管理中，小區將採用酒店式物業管理模式，使業主享受到貼心的高品質的服務。

陝西凱森置業有限公司將結合區域完善的配套設施及優越的人文環境，為西安打造出最具性價比的樓宇產品和最適宜居住的高尚社區。

樓座信息

獨棟剪力牆，塔板結合，共3棟32層，總套數：700餘戶，戶型範圍：30-143平米

交通狀況

208路、228路、308路、320路、700路、702路、705路、716路、903路、44路、二環1號線、二環2號線等

周邊信息

學校：交大、理工大、建築科技大學科教產業園、西安工業大學、政法幹校、西安信息管理學院、西安工程大學、交大附中、附小、幼稚園、西安模範初級中學、鐵一中、省重點八十三中學、陽光中學；

商場、超市：愛家、立豐國際購物廣場（沃爾瑪、百盛）、蘇寧電器、國美電器、東方家園建材家居超市、福惠家超市等；

銀行：建行、交通銀行、商業銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、中信銀行、中國信合、浦發銀行；

醫院：新安醫院、第四軍醫大學、武警醫院、鐵一局醫院、鐵路中心醫院、交大醫院；

餐飲：粵好海星酒店、順風山莊、海珍軒、渤海漁港、大通漁港、黃鶴樓大酒店、小貝殼、元太祖、新文豪食府、北京前門烤鴨、民間瓦罐、東來順、譚魚頭、金海岸大酒樓、蜀味王朝、古湘情、新羅宮韓國料理等；

娛樂休閒：動物園、興慶公園、佰金瀚、摩登假日、時代華納電影城、南洋大酒店、金莎水療健康中心、益康足療廣場、滙豐咖啡、摩加咖啡、老樹咖啡。