福景雅苑位於南二環與東二環黃金交叉點，依託區域內得天獨厚的交大產業園與東高新開發區人文科技資源，以及二環優越的交通網路，將使凱森·福景雅苑成為2007年陝西凱森置業有限責任公司傾力打造的東區標誌性住宅建築。
基本介紹
- 中文名：福景雅苑
- 建築類型：板樓,塔樓
- 物業類別：普通住宅
- 物業公司：怡華物業
- 行政區域：城東區
- 項目位置：東二環與南二環交匯處西南角
- 戶型 面積：一居室 28平米 二居室 80平米 三居室 100-140平米
- 開發商：陝西凱森置業有限責任公司
- 投資商：陝西凱森置業有限責任公司
- 物業 費：1-1.2
詳細信息,基本參數,配套信息,項目介紹,
詳細信息
容積率：6.74
綠化率：41%
得房率：78%
飲用水：市政供水，戶外抄表
總戶數：831
建築面積：75000平方米
占地面積：11129.9平方米
基本參數
容積率:6.74綠化率:41%物業管理:怡華物業車位配比: 1:7.69占地面積:11129.9平方米總建築面積:75000平方米規劃戶數:831戶社區規模（住宅、酒店式公寓）:超大(＞30萬);住宅總建面積:72075.8平方米得房率:78%建築設計單位:武漢市民用建築設計院銷售代理:自銷投資商:陝西凱森置業有限責任公司四周道路:東:東二環延伸段;南:西影路;西:雁翔路;北:南二環;物業管理費:高層:1-1.2;車位總數:110車位數:地上40個;地下70個;
配套信息
周邊配套：標誌建築:興慶宮 青龍寺公園綠化:興慶公園自然景觀:青龍寺櫻花園就醫條件:新安醫院、第四軍醫大學、武警醫院、鐵一局醫院就學條件:西安交通大學、理工大學、西安工程科技大學、交大附中、鐵一中、83中商業環境:愛家、立豐國際購物廣場、交通銀行、商業銀行、工商銀行、北京前門烤鴨、民間瓦罐、東來順、譚魚頭、金海岸大酒樓
內部配套：休閒廣場、兒童活動園地、健身場、400米的環形慢跑道等
車位數：車位總數:110車位數:地上40個;地下70個;
車位配比：0.13
車庫配置：IC卡車庫管理系統
周邊商業：愛家、立豐國際購物廣場、交通銀行、商業銀行、工商銀行、北京前門烤鴨、民間瓦罐、東來順、譚魚頭、金海岸大酒樓
周邊景觀：興慶公園
周邊公園：興慶公園
周邊醫院：新安醫院、第四軍醫大學、武警醫院、鐵一局醫院
周邊學校：西安交通大學、理工大學、西安工程科技大學、交大附中、鐵一中、83中
周邊交通：208路、228路、308路、320路、700路、702路、705路、716路、903路、44路、二環1號線、二環2號線等
項目介紹
項目總占地1.1公頃，總建築面積65600，綠化率高達41%。項目直線距離南二環60米，規劃中的城市綠化帶將項目與南二環相連線。本案不僅遠離喧囂鬧中取靜，又可坐享東南二環便利的交通環境以及區域內近乎完美的生活配套。
在建築設計上，開發商對每一個細節都經過精雕細琢。整個建築華美典雅、時尚富於現代感；戶型設計上分區明確、方正緊湊，不僅功能合理，使用率高，而且在使用功能上更體現人性化的設計理念。
整個小區由三重園林景觀組成，分為五大功能區，有休閒廣場、兒童活動園地、健身場等，為業主提供一個聊天、散心、休閒的空間；在空間規劃上，結合樓體設計形成一個400米的環形慢跑道，與健身廣場形成呼應，為業主提供一個立體的室外健身場所，使之成為本項目的一大特色；作為區域內高檔的住宅公寓，本項目在水景設計真正做到了獨具特色，別具匠心。
在公共區域引入“酒店式公寓”概念，每個樓座都設計有業主專署大堂，廳內配有落地觀景飄窗，整體風格按照五星級酒店大堂標準設計。在後期的物業管理中，小區將採用酒店式物業管理模式，使業主享受到貼心的高品質的服務。
