凰城華府項目是永川首席大盤，規模最大的複合型社區，總占地380畝，建築面積達50萬方，共約4000戶，車位約3000個，其中地面上約760個，地下約2240個，建築密度為19.98%，社區內80%以上土地用來做景觀和綠化。
基本介紹
- 樓盤名：凰城華府
- 建築面積：50萬方
- 占地面積：380畝
- 總戶數：4000戶
項目介紹,周邊配套,教育配套,醫療配套,公園配套,小區配套,戶型設計,交通情況,開發商信息,
項目介紹
洋房區容積率為0.73，綠地率40%。項目由美國INC建築設計諮詢公司和龍湖御用團隊聯合打造，物業管理顧問是有“中國物管第一人”陳之平先生創辦的之平管理公司，社區內保全24小時巡邏執勤，無處不在的全天候攝像監控和先進的門禁彩色可視對講系統都讓住在其間的人們感到安全、方便。無論從環境、配套、服務，凰城華府建成後無疑將成為永川品質最高的洋房社區，也必將成為鳳凰湖洋房區的標桿之作。
凰城華府洋房是永川唯一的 5+1純電梯洋房組團，南北朝向，一梯兩戶，也是整個社區環境較好的區域，前臨一環沿線50米寬的市政景觀帶，後靠25000平米的私家生態公園，整個組團綠樹環繞，隱於林間，洋房的價格別墅級的品質。
項目分為凰城華府組團、凰城熙園組團、凰城華庭組團，現將三個組團的基本情況介紹如下：
一、凰城華府組團
凰城華府組團由機械工業第三設計研究院設計，該組團總建築面積64200平方米，其中13棟5+1電梯花園洋房44500平方米總計300戶，商務酒店5600平方米，地下停車庫14100平方米（停車位344個）。
凰城華府組團及項目展示區環境工程由重慶藍調設計公司設計，重慶泰達園林綠化工程有限公司施工。環境工程完全按照龍湖標準打造，其中項目展示區的呈獻極大的震撼了永川市民，使凰城華府項目在永川確立了排頭兵的地位，項目已評定為永川最美園林社區，永川攝影家協會攝影基地，凰城華府洋房一組團各項工程已進入尾聲，即將高標準交付業主。
凰城華府組團從2012年1月開盤就受到永川市民熱捧，在房地產市場低迷的情況下，截止目前300套洋房住宅已售270套，銷售額2.1億元，建築面積銷售均價5000元每平方米。項目將根據契約約定在2013年3月交付業主，項目交房目標是“業主零投訴”。
凰城華府組團物業管理工作由我司控股的重慶凰城華府物業管理有限公司承擔，物業公司完全按龍湖標準打造專業團隊、提供高標準服務。
二、凰城熙園組團及凰城華庭組團
凰城熙園組團由重慶源道建築規劃設計有限公司設計，該組團總建築面積17萬平方米，其中34棟7層電梯花園洋房建築面積約11萬平方米總計910戶，地下停車庫6萬平方米。
凰城華庭組團由重慶源道建築規劃設計有限公司設計，該組團總建築面積31萬平方米，其中13棟33層精工高層建築面積約26萬平方米總計3325戶，地下停車庫5萬平方米。計畫2013年1月份開盤銷售。
周邊配套
教育配套
紅旗國小分校 （距離項目約600米2分鐘車程）
地址：新城區紅河松花路
永川中學分校 （距離項目約650米2分鐘車程）
地址：新城區興龍大道 （體育場附近）
文理學院 （距離項目約700米2分鐘車程）
地址：重慶文理學院本部星湖校區位於永川區雙竹鎮，分部紅河校區位於永川新城區紅河大道319號 。
醫療配套
永川人民醫院
地址：永川區肖家沖86號。
永川婦幼保健院
地址：永川區人民大道198
永川疾控中心
地址：永川區匯龍大道471號
公園配套
鳳凰湖公園： 離項目約1000米
觀音山公園： 離項目約1000米
體育公園： 離項目約600米
小區配套
預期規劃約15000平米的精品商業街
已經修建完成約5000平米的風情酒店
已經修建完成約1200平米的游泳池
小區雙語幼兒院
戶型設計
凰城華府的戶型設計都用了巧心，幾乎每個戶型都帶有空中院館，1房變2房，2房變3房。有了院館，戶型就有擁有了1百種變化，可以改成臥室，也可以變成書房，或者變成孩子的玩具房。也可以把它當做影音室、錄影棚、娛樂室，滿足你對生活的所有奢想。
交通情況
301 路 起始站點： 老高速路口 至 鳳臨路口；
108 路 起始站點： 永濟食品（原肉聯廠） 至 城市職業學院
302 路 起始站點： 神女湖 至 鳳凰湖
103 路 起始站點： 大南門 至 同心苑
115 路 起始站點： 金山鑫泰 至 財政局
開發商信息
公司名稱：重慶利安物業有限責任公司
2001年，利安地產公司完成了位於九龍坡區的“聶成花園”開發。“聶成花園”定位於田園風情的休閒渡假項目，立足於國際大都市後花園的城市價值，將傳統的地域文化融入其中，充分挖掘區域價值，實現了休閒居家的人居理想。
2007年利安地產公司完成了重慶港城工業園區（D區）土地開發項目，完成總投資17716萬元。該項目位於重慶江北區寸灘地區，南臨長江北岸，懷抱海爾路、北靠渝長高速公路、東接唐家沱和海爾工業園區、西處重慶深水港貨櫃碼頭，該項目為重慶市十六個特色園區之一放入重慶港城工業園區所屬D區。2012年，該項目魯家山片區企業已全部投入生產，為江北區發展注入了新活力。
利安地產公司2006年與重慶泰吉房地產開發有限責任公司聯合開發北碚“天生麗街”項目。該項目位於北碚天生橋西南大學正對面，是國家級北北大學城“科技一條街”的核心項目，項目位於北碚新老城的聯結地帶，扼守碚青路交通要道，區位成熟，配套完善，交通便利。項目建設規模13萬方平方米，總投資26000萬元，2007年已完成投資14000萬元。該項目地處項目定位於“人文/時尚/學子街區”，集商業、餐飲、購物、娛樂休閒為一體的城市綜合體，2012年，項目已全部竣工並投入使用。
2010年，利安地產公司在璧山投資開發“企業公園”項目，該項目占地約70畝，位於璧山工業園區內，距璧山縣城至大學城隧道不到3公里。項目定位為中小企業總部基地，集辦公、商務公寓、餐飲、娛樂、休閒為一體，成為高附加值的中小企業發展基地。
我司於2009年3月23日通過掛牌出讓方式，取得凰城華府地塊開發使用權。計畫總投資約10億元，總規模超過50萬平方米，定位為中高檔大型複合社區，以純正的5+1電梯花園洋房、類別墅高檔住宅及高品質景觀高層住宅為主，結合豐富的社區配套，打造為永川標桿型的高尚住區。
2012年11月3日，凰城華府精工高層樣板房正式亮相
