嘉善環境優美、經濟發達是國家首批沿海對外開放縣、全國農村綜合實力百強縣、被確定為科學發展觀試點縣、並成為長三角地區唯一被納入區域發展規劃的縣。
基本介紹
- 樓盤名：凝欣花苑
- 總戶數：208 套
- 產權年限：70年
- 開發商：嘉善凝新房產
項目概況,項目優勢,重點介紹,開發商介紹,環境介紹,戶型介紹,周邊配套,銷售政策,
項目概況
東鄰上海青浦、金山兩區，南連平湖市、嘉興市。西接秀洲區，北靠江蘇省吳江市和上海市青浦區，處於長三角洲中心地帶，推進全面融入上海，吸引上海總部型、研髮型、科技孵化型企業，已有上市企業4家，產值超億元工業企業達132家，總投資200萬美元以上的外資項目14個，總投資億元以上的內資項目14個，華震數字、九洲藥業等一批優質項目落戶。
嘉善的沿滬產業帶有這么多企業，就有這么多員工，他們需要生活消費、衣食住行，特別是住，引進了這么多企業就要提供這么多住宅，我們的凝欣花苑位於黃金地段，適合各行業人士入住，政府多層經濟規劃，新經濟、新理念、新環境。小區採用智慧型化配套，數位電視和光纖網路，24小時全天候保全巡邏及監控，高效率維修服務，專業理想的清潔服務，園區景觀維護。24小時全天候紅外線監控，樓宇對講功能。
項目優勢
洪溪位於嘉善縣境西北部，與千年古鎮西塘毗連，屬杭嘉湖水鄉平原。
1、 是上海一日游的好地方,周圍有西塘古鎮,葡萄園,農家樂等,空氣清新,是周末放鬆心情的好去處。
2、 交通方便,附近有滬杭、乍嘉蘇、申嘉湖等高速公路，已經建成通車的滬杭高鐵嘉善南站，到上海最短只要16分鐘；普通火車設有嘉善站，可以直達上海南站；客車每天到上海南站有30多班次。鎮上每15分鐘就有一班到嘉善的公車。
3、 鎮上工農業總產值去年達到80億元，工業主要是電子、五金機械、紡織服裝等輕工業，沒有污染，農業為養鱉、蟹、大白鵝、種植蘑菇、果樹等均已形成規模，是浙江省綠色小城鎮。
4、本鎮是養身度假的理想之所。在這裡能吃到新鮮的綠色食品，當地都知道洪溪有3寶：洪家灘的葡萄、洪溪的大白鵝和汾湖的大閘蟹。
重點介紹
西塘——生活著的千年古鎮，世界歷史文化遺產預備名單，中國首批歷史文化名鎮，國家AAAA級旅遊風景區，最具水鄉魅力影視基地。西塘歷史悠久，人文資源豐富，自然風景優美，是古代吳越文化的發祥地之一。我們的項目就距西塘古鎮5公里，駕車過去7分鐘即可到達，居住本小區既可享受田園氣息、親近自然，又可白天游西塘夜晚享受都市以外的寧靜。
開發商介紹
凝欣花苑——項目由開發商嘉善凝新房產開發，是洪溪的中心地段，周邊一公里內有住宅小區6個，常住人口4萬人以上，交通方便，商業繁榮。距嘉善新客運中心15公里，滬杭高鐵嘉善南站15公里，距離西塘10分鐘車程。美麗洪溪，在新一輪城區規劃引導下已經初顯現代居住區的風貌，該規劃的深入推進必將使凝欣花苑成為全洪溪的商業，文化，生活中心，同時也是都市景觀生活中心，真正成為洪溪的生活樂園。
環境介紹
凝欣花苑，順天時，地利，人運而生，位於洪溪地理中心區域，斜洪路、洪興路這兩條承載了洪溪發展與傳承，興旺與悠閒，大氣與品味的人流軸線正在此交匯：傳統商業區，現代居住區，行政文化區三大板塊在此聚首。
凝欣花苑，江南水鄉小城故事在此演繹，天凝鎮洪溪唯一電梯景觀洋房，20餘畝河岸公園芳草馥馥，秀木蔥鬱，吐納著溫潤清新的空氣。凝欣花苑以現代的居住舒適度追溯江南園林居住精髓，千年傳韻，水邊親水院擁有私家庭院，保證了居住的私密和安全，還原了江南水鄉的居住情懷。電梯洋房帶空中花園豐富的空中庭院空間，傳承東方傳統與現代居住精髓，為生活帶去與自然通融一體的天地人和，為您居住營造生活的和諧舒適，共享陽光雨露。
戶型介紹
經典戶型品鑑：贈露台，露台，餐廳，陽光客廳相連，採光性能極佳，豪華主臥，獨立衛浴，南向大飄窗，盡享美妙生活。全明衛浴，陽光衛浴情調。南向大陽台，一覽小鎮無限美景。
成熟的周邊配套設施，一旦入住，生活無憂。對住在這裡的人們來說，凝欣花苑不僅是一個安全的社區，更是一個鄰里互助的和諧社區。目前本地住戶占30%，上海住戶占60%，其他地方住戶占10%。
周邊配套
優雅的生活在自家樓下，穿著拖鞋邀三五好友，去隔壁的咖啡屋聽悠揚的琴聲，去街角的籃球場打球，去江南小城特有的文化廣場跳舞。咖啡屋、健身房、美容院、超市、書吧、服飾店、診所、髮屋……凝欣花苑小城中心幽靜繁華不走多遠即能享受到便捷的生活。銀行、學校、賣場、菜場很齊全，是成熟的社區，日常生活很方便。
銷售政策
凝欣花苑是當地最好的小區，房型有53---130平米6種房型，南北向，產權70年，底樓為腳踏車庫（儲藏室），最低5層，最高7層（加儲藏室為8層），頂樓有複式的為9層，層高2.9米。每平米單價最低為4300元/平方。本小區是江浙滬地區最低的，上漲空間巨大。
凝欣花苑小區整體項目住宅共 208 套，1號樓購物中心，2、3、5號樓多層（無電梯），物業費為0.5元/㎡。6、7、8號樓小高層（有電梯），1樓物業費1元/㎡，2—7樓物業費為1.2元/㎡。可選擇性非常高，價格4300/㎡起，。一套20幾萬就可以買到。53平米56戶。72平米48戶 。84平米10戶。125平米10戶。92平米28戶。101平米28戶。131平米24戶。高層複式4戶。得房率多層能夠達到90%左右，小高層和商鋪在80%左右。
