冠城大通[600067]

要點一:所屬板塊 新能源板塊,三通概念板塊,股權激勵板塊,海峽西岸板塊,鋰電池板塊,前海概念板塊,中證500板塊,滬股通板塊,證金持股板塊,福州新區板塊,上證180_板塊,福建板塊,房地產板塊,融資融券板塊。
要點二:經營範圍 對外貿易;電器機械及器材,自動化儀表及系統製造、維修、銷售,有色金屬材料加工;五金、交電的批發、零售;房地產開發。公司主業涉及特種漆包線和房地產,房地產開發的市場定位為中高檔住宅,開發經營理念為“優質低價、綠色環保”,產品的主要客戶為中高收入階層。
要點三:國內特種漆包線行業龍頭 公司特種漆包線業務歷史悠久,技術實力雄厚,生產規模居行業前列,是中國電器工業協會電線電纜分會繞組線工作委員會主任單位,中國電線電纜標準化技術委員會繞組線分技術委員會秘書處單位。“武夷牌”漆包線榮獲“中國名牌產品”稱號,同時又入選“中國電器工業最具影響力品牌”。
要點四:2500萬元投新能源車鋰電池公司 2015年5月5日公告,為加快公司進軍新能源產業步伐,抓住國家大力發展新能源汽車的重大機遇,公司於5月5日與福建省投資開發集團有限責任公司下屬子公司福建省福投新能源投資有限公司簽署了《關於共同投資汽車動力電池項目之投資合作協定書》。公司將與福投新能源公司共同投資設立福建冠城瑞閩新能源科技有限公司,負責動力電池、電池組及充電技術等研發、生產、銷售運營管理,該項目投資規模總額預計約人民幣20億元。項目公司首期註冊資本為人民幣5000萬元,公司與福投新能源公司各出資2500萬元,分別持有項目公司50%股權。
要點五:8480萬入股西安物華 進軍鋰電池行業 2015年1月16日公告,公司將出資8480萬元增資入股西安物華,獲得其44.92%股權,與西北工業並列第一大股東。西安物華目前主營業務為鋰離子電池正極材料,以及動力電池組的研發、生產、銷售和服務。作為中國兵器工業集團公司下屬成員企業,其除了為中國軍隊現代化提供產品和技術支持外,也在大力拓展民用市場領域,現其生產的正極材料供應客戶有深圳比亞迪、珠海格力新能源等。公司2013年、2014年1-9月淨利分別為-1590.18萬元、-354.87萬元。
要點六:增資入股-布局新能源 7月28日晚間公告稱,公司於7月28日與中國兵器工業集團公司下屬西安物華新能源科技有限公司(簡稱“西安物華”)簽訂了《投資意向協定書》,公司擬以增資方式投資入股西安物華,具體出資認購股權比例由雙方進一步協商後在相關正式投資協定中確定。據介紹,西安物華是中國兵器工業集團公司旗下一家致力於倡導使用綠色清潔能源,減少能源消耗和環境污染的技術型企業,現已擴展到專業從事鋰動力電池、鋰離子電池正極材料及光伏電能儲存使用系統的研發、生產與銷售。
要點七:地產業務 房地產業務是公司的支柱產業,冠城地產品牌是享譽京城的十大地產品牌之一。公司房地產業務主要以北京為中心,向全國一二線城市拓展,項目遍布北京,南京,蘇州,深圳,福州等地。截止2010年末,公司房地產業務未結算的預收賬款為38.62億元。
要點八:實際控制人-韓國龍 公司實際控制人為韓國龍家族(薛黎曦女士為韓國龍先生之長媳),薛黎曦持有福建豐榕投資有限公司68.5%的股權,Starlex Limited實際控制人韓國龍,豐榕投資,Starlex Limited分別持有本公司22.87%,14.78%股權。2010年10月公布的《胡潤百富2010年排行榜》顯示,韓國龍以40億元資產位列第344位。
要點九:設立公司-冠城鴻泰 公司擬出資5000萬元組建廣西冠城鴻泰房地產有限公司,開發經營桂林市建乾北路東南側新地塊。公司現金出資5000萬元,持有冠城鴻泰的100%股權。
要點十:太陽宮房產項目 逐步收購北京“太陽星城”各區的股權,持有F區項目公司太陽宮房產85%股權,持有B區項目公司冠城正業房產100%股權(合併持有),持有C區項目公司北京冠城新泰房產100%股權,持有E區“水星園”住宅項目公司京冠房產100%股權,該項目建築面積174萬平方米,預計總收入123.44億元,淨利潤12.61億元,主要在北京地區擁有權益建築面積約152萬平方米。
要點十一:項目建設 2010年,全資子公司-北京冠城正業房地產開發有限公司,主要進行太陽宮新區B區的項目開發,報告期內共實現結算面積25.71萬平方米。全資子公司-北京鑫陽房地產開發有限公司,主要進行冠城名敦道項目開發,報告期內共實現結算面積6.12萬平方米(公司權益為80%)。全資子公司-蘇州冠城宏業房地產有限公司,主要進行冠城水岸風景項目開發,報告期內共實現結算面積2.56萬平方米(公司權益為100%)。
要點十二:海西文化創意產業園 2010年8月與福建省福州市永泰縣人民政府簽定海西文化創意產業園項目契約書,公司將參與擬規劃建設的“海西文化創意產業園”項目。該產業園位於福州市永泰縣葛嶺村赤壁村,雙方擬藉助當地豐富的山水旅遊資源環境及原脈地熱溫泉資源,將該產業園打造為集廣電,出版,報業雜誌傳媒等為一體的綜合型園區。產業園面積初步預計約為202公頃,預計總投資約為32.5億元。公司將出資負責產業園項目的建設與運營,獨立承擔風險及享有利潤。截止2010年12月31日,公司已根據協定書約定條款向永泰縣土地儲備發展中心預付項目款1億元人民幣。2011年6月,公司出資9000萬元與蔚藍國際,鴻岩投資共同組建冠城元泰,占90%。該公司主要開發經營海西文化創意產業園項目。
要點十三:擬不超16億元增資雲南富滇銀行 2013年12月,公司擬投資不超過人民幣16億元認購富滇銀行增資擴股股份,認購價格不高於2.6元/股,認購數量預計不超過6.15億股。富滇銀行總資產為1136.77億元,每股淨資產2.14元,今年前九個月,該行實現營收24.63億元,實現淨利9.53億元。公司表示,公司擬通過投資入股銀行,積極嘗試開闢新的利潤增長點,並在一定程度上規避產業結構風險。
要點十四:簽訂戰略合作協定 2014年5月,公司與江西國科軍工集團有限公司簽訂了《戰略合作協定》,公司擬與江西國科軍工強強聯合,就機電產品及特種漆包線的研發、生產、供應及其他軍工產品配套合作等領域開展全面合作。根據協定,江西國科軍工充分運用其在軍品生產、科研、市場等優勢,除在其自行研發、生產的產品優先採購、使用公司的產品外;還將協助把公司的產品向其他軍工企業推介,共同為軍品生產、科研及國防建設作出貢獻。而公司充分運用其在機電產品及特種漆包線生產的行業領先地位,據江西國科軍工的需求優先向其供應產品(包括日後研發的新技術、新產品),保障其所需產品的供應等。此外,雙方可據市場需要,整合各自的研發力量,優先合作,共同致力於高科技、新材料、新技術等高端軍工產品的開發、生產。公司表示,上述協定的簽訂將促進公司與江西國科軍工在機電產品、特種漆包線及軍工產品方面的戰略合作,進一步提升公司漆包線業務研發能力,拓展市場發展空間。
要點十五:原擬配股融資 2010年6月,因國家有關房地產行業政策發生較大變化,公司決定撤銷2009年度配股募資方案。原擬以公司截止2009年6月30日總股本612,918,781股為基數,按每10股配3股的比例向全體股東配售股份,本次配股可配售股份總計為183875,634股,預計募集資金淨額計畫不超過16億元,將用於以下項目 10億元投資北京市朝陽區太陽宮新區C區房地產開發項目(預計總收入為446200.92萬元,稅後淨利潤為63669.75萬元,總投資利潤率為26.15%,總投資淨利潤率為19.61%),償還北京市朝陽區太陽宮新區B區房地產項目的貸款5億元,擬利用不超過1億元募集資金用於補充流動資金。
要點十六:股權激勵(2012年12月調整) 2012年12月實施股權激勵計畫,授予激勵對象2,627.2萬份股票期權,行權價格為6.36元/股。有效期為自2010年12月21日起六年,激勵對象應在可行權日內按40%、30%、30%的行權比例分期逐年行權。業績考核條件為2010-2012年扣除非經常性損益後的加權平均淨資產收益率不低於10%,2010-2012年扣除非經營性損益後的淨利潤與2009年相比,增長率分別不低於25%、55%、95%。
要點十七:控股股東增持 2012年1月,公司控股股東福建豐榕投資有限公司於20日通過上海證券交易所交易系統增持了公司2,163,700 股股份,占公司已發行總股份的0.29%。本次增持後,豐榕投資及一致行動人STARLEX LIMITED合計持有公司已發行總股份的37.95%。豐榕投資擬在未來12個月內(自本次增持之日起算)繼續通過上海證券交易所交易系統增持公司股份,累計增持比例不超過公司已發行總股份的2%(含本次已增持部分股份)。
要點十八:股東增持 2014年7月,公司接到控股股東福建豐榕投資有限公司(簡稱“豐榕投資”)及其一致行動人 STARLEX LIMITED 的通知,豐榕投資通過上海證券交易所交易系統增持公司股份241萬股,占公司已發行總股份的0.202%。同時,豐榕投資擬在未來12個月內(自本次增持之日起算)繼續通過上海證券交易所交易系統增持公司股份,累計增持比例不超過公司已發行總股份的2%(含本次已增持部分股份)。本次增持後,豐榕投資及一致行動人合計持有公司已發行總股份的36.697%,同時其承諾在增持實施期間及法定期限內不向二級市場減持持有的冠城大通股份。

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