冊亨縣住建局

貫徹執行國家有關住房建設和住房保障、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅與房地產業、勘察設計諮詢業、市政公用事業的方針、政策、法規；在縣委、政府的領導和省、州業務主管部門的指導下，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議；

基本介紹

• 中文名：冊亨縣住建局
• 外文名：Ceheng County Housing Construction Bureau
• 內設機構：1個
• 隸屬：冊亨縣

機構簡介

根據《中共冊亨縣委 縣人民政府機構改革實施意見》（冊委 〔2010〕15號）檔案精神，住房和城鄉建設局作為負責全縣住房和城鄉建設管理的縣人民政府組成部門·

職責調整

將冊亨縣建設局指導和管理城市客運及城鄉供水有關職責以外的職責，冊亨縣房地產管理局行政管理職責，整合劃入冊亨縣住房和城鄉建設局。

主要職責

（一）擬訂住房和城鄉建設地方性法規規章草案以及相關的發展戰略、中長期規劃並指導實施；進行行業管理。

（二）負責推進城鎮低收入家庭住房保障工作。在縣委、政府的領導和上級業務主管部門的指導下，草擬住房保障相關政策並指導實施；擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好有關廉租住房資金安排，並監督組織實施；編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。

（三）負責推進住房制度改革的工作。在縣委、縣政府的領導和上級業務主管部門的指導下，擬訂住房建設規劃並指導實施；指導住房建設和住房制度改革。

（四）負責貫徹實施工程建設標準體系的工作。執行工程建設實施階段的國家標準、行業標準。貫徹實施建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理；指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價。

（五）負責規範全縣房地產市場秩序、監督管理房地產市場的工作。指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出房地產業的行業發展規劃和產業政策的建議；在縣委、政府的領導和上級業務主管部門的指導下，擬訂本縣房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

（六）監督管理建築市場、規範市場各方主體行為。指導全縣建築活動；負責市場主體契約履約行為的監督管理；擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、規章制度並監督執行。

（七）指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理；提出城市市政公用基礎設施投資計畫建議；參與城市基礎設施建設項目前期工作的論證；擬訂風景名勝區的發展規劃並指導實施。

（八）負責規範和指導全縣村鎮建設的工作。擬訂全縣村莊和小城鎮建設發展戰略；指導農村住房建設和危房改造；指導小城鎮和村莊基礎設施建設及人居環境、生態環境的改善工作。

（九）負責建築工程質量安全監督管理的工作。擬訂建築工程、市政工程質量和建築安全生產、竣工驗收備案的規章制度並監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

（十）負責對縣城街道經營秩序的管理和監督，制定相應的規定並監督執行,對有影響市容市貌的攤點、車輛、建築物等進行清理和處置,對嚴重影響市容市貌或違章占道以及違反縣人民政府規定的其他行業，在職權範圍內給予處罰。

（十一）負責推進建築節能、城鎮減排的工作。協助有關部門擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃、建築節能的政策、規劃並監督實施；指導實施重大建築節能項目；推進城鎮減排；指導各類房屋牆體材料革新工作。

(十二)負責宣傳黨和國家對城市環境衛生的有關方針和政策，制定城市環境衛生的規章制度，並嚴格監督檢查以及對縣城街道的清掃，將垃圾及時運往指定地點堆放，經常保持街道的清潔，栽培樹木、種植花草使縣城人民有一個良好的學習、生活環境。

（十三）負責編制近期綠化規劃、年度工作計畫及綠化經費預算，收好、管好、用好縣政府規定的綠化經費。負責綠化工程施工企業資質審查，綠化工程招標和工程監理。組織開展全民義務植樹活動，建立健全縣城園林綠化目標責任制，爭創行業先進。負責縣城樹木的日常管護，辦理占用綠地移栽樹木報批手。

（十四）貫徹落實國家法律法規以及建設專業法律法規；組織住建系統領導幹部、執法人員進行法律知識學習、培訓和考試；組織開展普法宣傳教育和建設專業法律法規的宣傳工作；負責全系統執法人員證件的申報、年檢工作申報；

（十五）負責管理全縣住房和城鄉建設的統計工作

（十五）承辦縣委、政府交辦的其他事項。

內設機構

根據上述職責，冊亨縣住房和城鄉建設局設定辦公室1個內設機構：

辦公室

負責局機關政務工作的組織協調和對外聯繫；負責局長辦公會議、局辦公會議的組織與協調，督促檢查會議決議事項的落實；負責局年度工作計畫和年度總結、重要文稿的起草；負責機關公文處理、印章管理、文印、通信、文書檔案管理和保衛、保密工作；負責本局各項資金的管理；負責局機關及事業單位的財務；負責局機關經費核算及國有資產管理；負責黨的路線,方針,政策在本局的宣傳貫徹；為領導科學決策當好參謀；做好職工的福利待遇和離退休同志的管理工作；貫徹落實國家法律法規以及建設專業法律法規；組織住建設系統領導幹部、執法人員進行法律知識學習、培訓和考試；組織開展普法宣傳教育和建設專業法律法規的宣傳工作；負責全系統執法人員證件的申報、年查工作；

其他機構

（一）機關黨委 負責局機關和下屬事業單位的黨群工作

（二）紀檢監察機構 縣紀委派駐縣住房和城鄉建設局紀檢組。

下屬單位

（一）住房和城鄉建設規劃管理辦公室

1、主要工作職責：

⑴負責城市規劃管理工作。

⑵負責編制縣、鎮重點工礦區、風景名勝區和村鎮的總體規劃，小區規劃和詳細規劃，並按程式上報審批。

⑶參與編制國土規劃、區域規劃及大中型和重點項目選址工作，嚴格核發“兩證一書”（即建設工程規劃許可證，建築用地規劃許可證）。核發《建築項目選址意見書》，並監督實施。

⑷擬定風景名勝區的保護、規劃、建設的管理辦法並監督執行。

⑸負責縣城以下建制鎮、集鎮和村莊的規劃、建設、管理工作，指導村鎮統一開發、綜合建設。

⑹負責城鎮基礎設施建設項目的立項報批、鄉村規劃和建設資金、材料的申報、安排和分配，並監督管理。

⑺負責會同國土部門監督管理城鎮和工礦區範圍的建設用地。

⑻總結交流、推動住房和城鄉建設.管理工作的先進經驗，完善規劃、建設有關技術資料檔案管理工作。

⑼擬定和實施市政公用事業的發展規劃、政策措施和有關法規，並監督執行。

⑽負責對城鎮燃氣、熱力、市政設施、綠化、市容、環衛、垃圾及污水處理、防洪排澇的協調管理工作。

（二）城管大隊

1、主要工作職責：宣傳國家對城市環境綜合治理工作方針、政策和有關規定；負責對縣城街道經營秩序的管理和監督，制定相應的規定並監督執行；負責對有影響市容市貌的攤點、車輛、建築物等進行清理和處置；對嚴重影響市容市貌或違章占道以及違反縣人民政府規定的其他行業，在職權範圍內給予處罰。

（三）建築工程質量監督站（建築市場管理站）

1、主要工作職責：根據主管部門頒發的技術規定，對建築工程中所有用材、磚、砂漿砼、水泥等材料進行力學性能試驗；對全縣所屬建設項目實行質量監督，提出工程質量，評定等級的建設和上報有關材料；負責全縣建築工程安全管理工作，查出安全事故，受理危房鑑定委託，推進安全生產管理，不斷提高全縣施工企業的質量安全意識；負責貫徹執行國家有關建築施工企業管理方針、政策、法規和條例；負責建築市場管理工作，清理取締無照施工隊伍，核定承包工程等級，負責督促檢查建築施工進度、質量，協助企業建立健全企業管理、安全生產等方面的規章制度，負責組織全縣施工企業的崗位培訓，對在崗人員進行考核、發證及建檔，履行建築施工業務管理方面的行政職能；負責本縣建築工程質量監督和驗收備案工作；及時掌握和反映本縣工程質量監督的情況，提高全縣工程質量管理水平。

（四）招投標監督管理辦公室

1、主要工作職責：負責制定本縣建設工程招投標方面的管理制度；負責項目登記、招投標檔案審查和備案、監督招投標活動中的資格預審、招標、投標、開標、評標、中標等程式，以及工程契約審查； 負責監督建設工程招標投標活動中的招標人、投標人、招標代理機構、評標專家及建設工程交易中心相關當事人的行為是否符合有關招投標及法律、法規規定的許可權、程式。

（五）建築工程安全生產監督站

1、主要工作職責：負責對全縣建築施工安全生產工作的監督和管理，負責全縣建築施工管理人員的業務培訓；組織或參與全縣建築施工安全督查、做好專項治理和安全文明工地的評選上報工作；負責全縣建築安全生產事故的統計、報告工作，參與重特大安全事故的調查處理工作；負責對建築施工開工等的安全措施審查工作，在施工中對違法、違規行為提出處罰建議並落實處罰決定；負責建築施工企業安全生產許可證的初審上報工作。

(六)住房保障股

1、主要工作職責：負責貫徹執行中央、省、州有關住房保障民生政策；負責城鎮低收入家庭住房困難戶的調查統計，審核發放全縣低收入家庭住房困難戶的租賃補貼；負責全縣的廉租房建設，並對廉租房實行長期動態管理、審批廉租戶對象，並制定廉租住房的相關管理制度；負責全面工礦棚戶區的改造，制定長期規劃，並開展改造工作；負責全縣的經濟適用房建設和安居房建設，按照國家相關政策規定組織實施。

(七)房地產管理股

1、主要工作職責：負責貫徹執行《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》和國家、省、州有關房地產開發經營管理的法律法規及規章；負責本縣區域內的房屋產權產籍的登記、發證、房屋抵押登記、產權轉移登記、變更、註銷、租賃管理工作；負責管理房開企業及中介服務機構資質管理和審查工作；負責全縣房地產市場執法監督、檢查和行政經濟處罰、裁決、複議工作；負責全縣房改工作。

(八)房地產交易中心

1、主要工作職責：負責宣傳房地產法律法規及政策，提供諮詢服務，負責全縣各類房屋的轉讓、買賣、租賃、抵押、測繪、交易等工作，為交易當事人提供洽談、協商的場所和展示行情、市場交易信息等各項服務工作；引導房地產進行合法交易，搞好抵押、拍賣等房地產流通業務。

（九）環境衛生管理站

1、主要工作職責：負責宣傳黨和國家對城市環境衛生的有關方針和政策，制定城市環境衛生的規章制度，並嚴格監督檢查；負責對縣城街道的清掃，將垃圾及時運往指定地點堆放，經常保持街道的清潔，使縣城人民有一個良好的學習、生活環境。

（十）規劃設計室

1、主要工作職責：負責全縣建築工程設計，嚴格按規定製圖、審圖，負責設計規劃工作。

（十一）園林綠化管理站

1、主要工作職責：負責編制近期綠化規劃、年度工作計畫及綠化經費預算，收好、管好、用好縣政府規定的綠化經費；組織開展全民義務植樹活動，建立健全縣城園林綠化目標責任制，組織綠化達標競賽活動，爭創行業先進；負責縣城樹木的日常管護，辦理占用綠地移栽樹木報批手。

領導分工

羅陽

職務：住房和城鄉建設局黨組書記

性別：男

民族：布依族

職責：↓

主持局黨組全面工作。

韋雲飛

職務：住房和城鄉建設局局長

性別：男

民族：布依族

職責：↓

主持住建局行政全面工作。分管財務股、建設工程招投標監督管理股、規劃設計室工作。

楊文昌

職務：住房和城鄉建設局黨組成員、副局長、城管隊大隊長

性別：男

民族：苗族

職責：↓

協助局長工作。分管城管大隊、園林綠化和環境衛生管理站、燃氣經營管理工作。

李俊鋒

職務：住房和城鄉建設局黨組成員、副局長

性別：男

民族：漢族

職責：↓

協助局長工作。分管房地產管理股、住房保障股、房屋產權交易以及人口與計畫生育管理工作。

王傳海

職務：住房和城鄉建設局黨組成員、副局長

性別：男

民族：漢族

職責：↓

協助局長工作。分管辦公室、城鄉建設執法大隊、聯協農村危房改造工作。

楊明

職務：住房和城鄉建設局黨組成員、紀檢組長

性別：男

民族：

職責：↓

協助書記抓好黨風廉政建設工作。負責抓好紀檢監察、民眾來信來訪以及黨的基層組織建設等工作。

謝錦程

職務：住房和城鄉建設局黨組成員、城鄉規劃管理站站長

性別：男

民族：漢族

職責：↓

協助局長工作。分管城鄉建設規劃管理辦公室、建築行業和安全生產監督管理股、建築工程質量監督站工作。

韋雲飛

職務：冊亨縣住房和城鄉建設局局長

性別：男

民族：布依族

職責：↓

主持住建局行政全面工作。分管財務股、建設工程招投標監督管理股、規劃設計室工作。