公積金貸款置業擔保程式

應符合的基本條件

1、連續足額繳存住房公積金一年以上；

2、具有完全民事行為能力；

3、有安康市正式戶口和有效身份證件；

4、有穩定的職業，收入來源穩定，無不良信用記錄，

且有償還貸款本息的能力；

5、已簽訂合法有效的購房契約；

6、已足額交納購房首付款；

7、符合貸款人和擔保公司規定的其他條件。

一、申請

由符合條件的借款人向安康市公積金管理中心提出書面申請；

二、審核

安康市公積金管理中心對申請人提出的申請進行審核、批准，確定貸款額、貸款期限，申請人夫妻雙方簽訂公積金借款契約；

三、置業擔保業務辦理

（一）、申請人用購置的房產或他人合法擁有的房產向安康市康泰住房置業擔保公司（以下簡稱康泰擔保公司）提出擔保申請；

（二）、在擔保公司領取《保證書》或在中心網站下載，由申請人單位蓋章，單位法人簽章，開發商加蓋公章法人簽章，申請人夫妻雙方簽字，複印一份交開發公司。

（三）、辦理擔保所需資料。

1.身份證複印件（夫妻雙方）1份。

2.結婚證複印件1份。申請人結婚證與身份證不相符需相關部門開據證明，未婚的需開未婚證明。

3.公積金中心個人貸款申請審批書複印件1份。

4.擬購商品房買賣契約複印件3份。

5.銀行個人徵信證明複印件1份。

（四）申請人夫妻雙方攜身份證原件，結婚證原件，保證書原件，公積金個人貸款審批資料及辦理擔保所需資料交予擔保公司代辦人員審查。（每星期1，3，5擔保公司在中心代辦擔保手續，2，4通貸人可直接到擔保公司辦理）。

（五）審查合格的由申請人夫妻雙方共同填寫擔保審批表，簽定抵押（反擔保）契約，抵押登記表等擔保資料，交付擔保費用。(附收費標準)

（六）康泰擔保公司法人在申請人與資金中心簽訂的借款契約上出具擔保意見。

（七）由擔保公司代辦人員通知申請人取回借款契約，到公積金中心辦理後續手續。

（八）後置手續，擔保公司人員代辦評估，抵押登記等擔保手續,完成擔保業務。

1、貸款期限在5年以下（含5年）按貸款額的0.7%收取。

2、貸款期限5年以上的，按差額定率分檔累進方法收取費用。（不足500元的按500元收取）