基本介紹
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《公房、房改房及經濟適用住房糾紛案例答疑》是由審判一線的法官，以清晰簡潔的邏輯體例，用案例解說的方式，為讀者揭示真實案例背後的法律。“案例”：精心選擇審判實踐中的典型案例。“結果”：簡要梳理法院審理過程和裁判結果。“分析”：結合法條和法理全面分析法律焦點問題。“提示”：提醒讀者在糾紛處理中應注意的問題。“勝敗關鍵”：高度概括勝訴或敗訴的關鍵點，讓讀者最快抓住問題的核心。
作者簡介
靳起，北京市第二中級人民法院民一庭庭長，高級法官，對外經濟貿易大學法學碩士，主要負責房地產糾紛案件的審理工作。
圖書目錄
一 基本概念篇
001 什麼是公房？
002 承租人能賣公房么？
003 什麼人可以購買公房？
004 什麼樣的人可以購買經濟適用住房？
005 單位能否購買房屋？
006 房改房案件人民法院受理么？
007 公房類糾紛應該提起民事訴訟還是選擇行政訴訟？
008 什麼樣的公房類糾紛可以提起民事訴訟？
009 訴訟中的一事不再理是指什麼？
二 確定權屬篇
010 誰出資購買公房誰就是產權人么？
011 標準價購買的房屋產權屬於誰？
012 公房使用權能適用善意取得制度么？
013 沒有辦理產權分割登記的公房到底是誰的？
014 單位以個人名義購買的房屋能重新登記為單位么？
015 婚前拆遷安置的承租公房婚後購買是夫妻共同財產么？
016 對已購公房作婚前財產約定是否一定要進行公證？
017 未成年人在拆遷安置的公房中有使用權么？
三 管理使用篇
018 房改房由誰來管理？
019 房改房的公共維修基金如何辦理？
020 已購的拆遷安置公房可以由購買人獨自使用么？
021 房改房在分割時如何進行鑑定評估？
022 借用公房的人可以請求無權占有人騰退么？
023 公房承租權是遺產么？
024 房改房如何進行法定繼承？
025 公房承租人死亡的該怎么辦？
四 上市交易篇
026 成本價房屋如何上市交易？
027 什麼樣的已購公房不能上市交易？
028 經濟適用住房能夠轉讓么？
029 公房使用權能夠上市交易么？
030 劃撥土地上的房屋能夠自由買賣么？
031 單位不同意房改房上市交易的怎么辦？
032 簽訂了直管公房承租權轉讓協定能反悔么？
033 房改房上市交易沒有約定辦理過戶手續時間怎么辦？
034 經濟適用住房的買賣能夠委託他人來辦理么？/210
035 央產房上市交易必須定點代理么？/216
036 房改房上市交易是先付款還是先過戶？/22l
037 央產房買賣契約的解除有什麼特殊之處？/227
038 已經辦理上市手續的房改房又轉賣他人的該怎么辦？/232
039 《公房委託換入契約》到底是買賣契約還是委託契約？/238
040 已購公房和經濟適用住房上市買賣一定要有書面契約么？/244
附錄：
中華人民共和國物權法（節錄）/251
（2007年3月16日）
中華人民共和國城市房地產管理法/267
（2007年8月30日）
經濟適用住房管理辦法/280
（2007年11月19日）
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