元邦·山清水秀

元邦·山清水秀是一個城市住宅小區，位於花都山前旅遊大道，面積35萬㎡。

基本介紹

• 樓盤名：元邦·山清水秀
• 物業類別：別墅
• 開盤時間：2009-08
• 裝修情況：毛坯

項目介紹

總體介紹

元邦·山清水秀占地面積約35萬㎡，建築面積約30萬㎡，依山而建，薈萃世界思想與人居元素；前山花園與後山公園遙相呼應；科學利用自然山勢，形成建築坡地城市別墅；將室外風景、陽光和空氣貫穿全屋，創造面面有景的山湖別墅。元邦地產與新加坡山鼎國際、天夏·TAEA攜手合作，傾力打造，真正營造出人與人，人與自然，建築與自然，景觀與景觀相融，無處不花園的和諧境界。

元邦山清水秀-實景圖

山前旅遊大道板塊集山景風光與生活配置為一體，具有“一路風光旖旎，此地盛產別墅 ”的特質。原生態山嶺拉開了與喧囂都市的距離，享受城市花園的領地，宣告未來的主流生活將於此上演。

生態環境

元邦·山清水秀地理位置非常優越，位於花都山前旅遊大道，占據新機場空港經濟圈，新白雲國際機場、廣清高速、機場高速、北二環構成便捷的交通網路，30分鐘直達廣州中心區。

這裡的生態環境十分優質。她位於廣州花都區芙蓉嶂風景區（國家AAAA級）之南麓，占據王子山龍脈之首，北依小象山，倚望2.2平方公里的芙蓉嶂水景，山水間渾然天成。原生山水、江山無限。

周邊環境資料介紹：

（取意於“眉黛斂秋波，山明水秀”的元邦·山清水秀為擇地而居者築造歸屬。居花都一隅，位扼王子山龍脈之首，北依小象山，倚望2.2平方公里的芙蓉嶂水景，山水間渾然天成。江山無限，天上人間；自然神韻中承襲“採菊東籬下，悠然見南山”之意。

芙蓉嶂亦名芙蓉山，以海拔360米的芙蓉山為主體，重巒疊嶂，連綿數十里，百米瀑布飛流直下。芙蓉嶂水域在山的南側，由獅山、泉山、鯉魚崗三山之間的峽谷所圍成，水域面積2.2平方公里，水深達24米，湖面波光灩瀲，清澈見底。

800萬平方米的王子山森林公園是廣州市和廣州新白雲國際機場北部的一道天然的原始生態屏障，林木蒼翠，山勢巍峨，源源不斷提供氧負離子，被稱為廣州罕見的“戶外天堂”。

二期產品特點

二期推出的雙拼、獨棟別墅設計超前，配置私家空中泳池、雙車位、電梯直達地下室、前後花園、超闊客廳、超大型地下娛樂廳、5米高宮廷主人套房、超大露台和特有的家庭廳。設計上更是無可挑剔，不凡工藝更會令客戶嘆為觀止。全新二期面向玉帶河，背靠芙蓉山，可謂前有護城河，後有靠山。集環境、風水、地勢於一身，盡得龍脈之首的格局。而且芙蓉山公園的興建更帶來更大的升值潛力，蜿蜒的步道盤踞而上，登上山頂更可俯瞰整個芙蓉嶂湖泊，真不愧有“觀山、攬湖、懷天下”之氣勢。元邦地產結合原生的生態環境，求務以“自然藝術”之筆精心雕琢，創造永恆經典的人居別墅。

景觀特點

步入大門就看到壯觀的金象廣場，她象徵著吉祥、智慧和力量，中心噴泉就是一把開啟幸福的鑰匙。元邦地產精雕細琢，建築風格吸納了歐洲精髓，形成新古典建築風範，米黃的外牆、藍色的屋頂，處處蘊含著唯美、典雅的人文氣息。

這裡有一棵菩提樹矗立在樓盤主入口與銷售中心交匯處，給人一種祥和的感覺。另外一棵菩提樹被種植樹在公園裡，與這裡的山水相融相生。這將為業主來到菩提樹下祈禱許願。為社區帶來了濃郁的人文氣息。

樓盤裡面有兩口天然的泉眼，泉水源源水斷，靈氣湧現。更意想不到的是，一條玉帶河貫穿整個社區。整個樓盤山環水繞，人傑地靈。

園林特點

走進元邦·山清水秀的大門，大樹聳立的山坡映入眼帘，步入前山花園，鳥語花香，參天大樹，這是福嶺。福嶺把房子與山前大道拉開了距離，住在裡面可遠離都市的繁囂。現場網球場、籃球場等娛樂康體設施已投入使用。在小區內打一場網球或者籃球，確實是一種難得的享受。

在樓盤的北面就是芙蓉山公園，她與王子山脈融為一體，占地面積近200畝，將打造成休閒、運動、娛樂為一體的國際主題公園。登到山頂可以俯瞰芙蓉嶂湖泊，讓人擁有享受不盡森林、湖泊的公園生活。這一前一後兩個公園把樓盤掩映起來，宛如一個生態山谷，成為公園裡舒適、私密的生活寫照。

銷售狀況

元邦·山清水秀全新二期推出的是雙拼、獨立別墅，面積從580-700㎡，華麗品質和空間意念。自2009年8月8日開盤以來，得到市場的一致認可。一期E區首創聯排別墅配私家電梯、別墅全連通地下車庫、人車分流別墅區和十年免費保修。設計創新、品質卓越。一期現已提前售罄。

全新二期將隆重推出私家泳池電梯別墅，配置私家空中泳池、雙車位、電梯直達地下室、前後花園、超闊客廳、超大型地下娛樂廳、5米高宮廷主人套房等，現正接受誠意登記，本月登記最高減45萬/套。在樓盤開發至今，元邦·山清水秀已相當受客戶追棒，成為花都廣州別墅市場的新熱點。

風水寶地

樓盤占據王子山龍脈之首，北依芙蓉山（當地人叫小象山），呈左青龍、右白虎之勢，整個王子山脈延綿起伏、林木青翠。地勢北高南北，前有福嶺、後有芙蓉山公園。更有玉帶河伸展其中，明泉湧現。可謂是絕佳的風水寶地。

建築形式：	別墅		環線位置：	不詳
軌道交通：	不詳		商 圈：	花都
開盤時間：	2009-08		入住時間：	不詳
物業公司：	廣州市長好物業管理有限公司		物 業 費：	2.8元/平方米*月
裝 修：	毛坯		車 位 費：	不詳
綠 化 率：	不詳		容 積 率：	0.9
項目特色：	特色別墅		片 區：	不詳
銷售許可：	20090146

配套設施

小區內部配套:會所、五星級酒店、幼稚園、前山花園、後山公園、超市、泳池、網球場、籃球場等

元邦·山清水秀將在樓盤內打造國際五星級公寓酒店，作為小區的一項重量級配套，並引入國際先進的管理服務理念，為業主和他的家人、朋友提供五星級的服務。

五星級公寓酒店將具備會所、美食、商務、休閒等多種功能，將設有美輪美奐的星級會所、會議中心、咖啡館、室內泳池、健康桑拿與水上SPA、世界風味餐廳等應有盡有。

五星級公寓酒店提供一系列量身而制服務，包括商務服務、餐飲服務、保潔服務、綠化服務，這無不體現業主的生活品味。

項目傾力打造的前山花園（福嶺）遙相呼應的芙蓉山公園將演繹成自然而尊貴的格調，配有園藝、遊樂及養生設施。這裡讓你隨心所欲，達到人與自然的有機交融。

交通路線

廣州:路線一：內環路—增槎路—廣清高速—山前大道出口—山前大道—元邦·山清水秀；

元邦·山清水秀

路線二：機場高速—街北高速—花山出口—106國道花山方向—山前大道—元邦·山清水秀；

路線三：機場高速—太成出口—迎賓大道—建設路—芙蓉大道—元邦·山清水秀；

路線四：機場高速—三東出口—三東大道—建設路—芙蓉大道—元邦·山清水秀；

花都:路線一：新華城區—建設路—芙蓉大道—山前大道—元邦·山清水秀；

路線二：新華城區—獅嶺鎮—南航大道—山前大道—元邦·山清水秀；

深圳 廣深高速—環城高速—機場高速—街北高速—花山出口—106國道花山方向—山前大道—元邦·山清水秀；

珠海 京珠高速—華南快速幹線—北二環—廣清高速—山前大道出口—山前大道—元邦·山清水秀；

佛山 廣佛高速—廣清高速—山前大道出口—山前大道—元邦·山清水秀