元一蔚藍觀邸

元一蔚藍觀邸位於火車站廣場核心區位，錫澄路西側，南至錫澄一支路，西至規劃20米道路，北至民豐河，占地面積135291.1平方米，總建築面積約30萬平米，由19幢10-33層高層住宅，1幢29層酒店式公寓及3萬平米沿街商業，一所3層18班國際幼稚園組成。園區規劃運用21世紀生態建築新技術，18.7%的建築密度，41%的綠化率。

基本介紹

• 中文名：元一蔚藍觀邸
• 位於：火車站廣場核心區位
• 占地面積：135291.1平方米
• 總建築面積：約30萬平米

基本信息

行政區域：北塘區

效果圖

區域板塊：北塘

項目位置：錫澄路222號（錫澄路與錫滬西路交匯處華美達大酒店旁）

交通狀況：25路、607路、12路、601路、61路、71路、73路、213路、312路、602路、607支路、新塘里專線、界涇專線到錫澄二村站下車，捷運一號線無錫火車站站和江海路站

軌道交通：1號線

建築類型：小高層、高層

物業類別：普通住宅,商鋪

開發商：元一柏莊房地產發展有限公司

物業公司：合肥元一物業管理有限公司

物業費：2.45元/月/平米

價格信息

均價：7500

起價：7500

價格說明：均價7500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月05日	--	7500	--
2012年08月23日	--	7500	--
2012年08月17日	--	7500	--

樓盤詳情

產權年限：70

樣板間

容積率：2.20

綠化率：41

總戶數：1991

建築面積：297640.42平方米

占地面積：135291.10平方米

配套信息

周邊商業：好又多北大街店、青石路商業街華美達梨莊酒店

周邊醫院：無錫101醫院、無錫市第三人民醫院

周邊學校：梨莊實驗國小

周邊圖

周邊公共運輸：25路、607路、12路、601路、61路、71路、73路、213路、312路、602路、607支路、新塘里專線、界涇專線到錫澄二村站下車，捷運一號線無錫火車站站和江海路站

售賣信息

開盤時間：預計8月26日推出28、29號樓，面積為130平米

入住時間：部分房源2013年6月30日交付，部分房源預計2013年9月30日交付

銷售許可證：（2012）預銷準字第042號,（2012）預銷準字第019號,（2011）預銷準字第107號（2010）預銷準字第128號，（2011）預銷準字第010號

銷售情況：在售

項目介紹

元一蔚藍觀邸由亞洲著名的DLN劉榮廣伍振民建築師事務所(香港)有限公司規劃設計，採用時興的建築與環境設計風格，整體規劃強調通透性，以短進深，大面寬的光合空間，致力於高層、低密、闊景，充分的採光、通風和日照。在建築材質上外立面為石材，簡潔現代，整體感強。景觀由ACLA擔綱設計，規劃了48000㎡生態水體景觀，實現景觀均衡，戶戶有景。在交通組織上，基本實現了人車分流，此外還特別規劃了陽光式地庫，創建通風、採光無障礙通道，將節能減排落實到實處。整個社區生態與環保，繁華與安靜、高尚與成熟兼得。底層均採用架空設計，使您無論站在哪一個位置，都擁有開闊的視野。此外還引入植被等景觀元素，並配有精裝入戶大堂，讓回家之路變得情趣盎然。電梯間為全明設計，室內層高3米，面積從35—150平方米不等，在設計方面也導入了創新元素，下沉式衛生間、入戶花園、轉角飄窗等。

元一蔚藍觀邸是香港元一集團繼靈山元一國際度假村後開發的一個專為現代精英家庭打造升級版高端物業。項目位處無錫火車站廣場樞紐核心區位，錫澄路西側，距離一號捷運線江海路站點400米，距離火車站北廣場及火車站捷運站點500米。元一蔚藍觀邸，現代精英家庭的理想居室。時興的建築與環境設計風格，整體規劃通透、簡潔而現代。48000㎡的生態水體景觀，實現景觀均衡，戶戶有景。陽光式地庫，創建通風、採光無障礙通道，將節能減排落實到實處。社區生態與環保、繁華與安靜、高尚與成熟兼具。元一蔚藍觀邸項目對面是梨莊副食品交易市場離購物休閒一條街——歐風街車程不到10分鐘，那裡有好又多、沃爾瑪等大型購物超市，第三人民醫院和101醫院都在散步範圍之內，江蘇銀行、建設銀行、陽光醫療、華美達大酒店……位處這樣的成熟區域，生活休閒不在華下。元一蔚藍觀邸位處北塘區錫澄路與錫滬西路交匯處，北柵口以北的梨莊社區，坐擁火車站樞紐商圈、城市中心商圈、城北門戶商圈，項目對面即高鐵北廣場，車程3分鐘，步行15分鐘即可到達火車站。同時，捷運一號線就設在家門口，距離江海路站和火車站兩個站點都很近，同時多條公交線路可達。

元一蔚藍觀邸周邊教育資源：目本身規劃有一所3層18班國際幼稚園，將建在B地塊酒店式公寓旁。在項目的隔壁就是梨莊實驗國小，是首批無錫市實驗國小。另外，10分鐘車程可到吳橋實驗國小。香港元一集團主要從事旅遊地產(地產)和住宅地產的開發，投資開發了20多個住宅項目，總建築面積超過500萬㎡，在上海、無錫、嘉興、合肥、黃山、蕪湖等地開發項目，旗下酒店還與行業翹楚希爾頓酒店管理集團建立了良好的合作關係，成為目前希爾頓在亞太區最大的業主之一。在無錫投資的首個項目為靈山元一國際度假村，以“倡導健康休閒、綠色休閒、文明休閒“為理念，以“讓都市人回歸自然”為宗旨，以文化旅遊為特色的旅遊綜合度假區。項目以五星級度假酒店為核心，同時擁有大型國際會議中心、國際品牌健康中心、國際溫泉會館、婚紗攝影基地、湖山大宅、湖山私人酒店、湖山私家會館等，旨在打造世界品質的旅遊度假新勝地。