優山美墅是南沙區南沙街道辦事處九王廟村內的洋房、別墅住宅區。優山美墅位於虎門大橋南沙出口北側，黃山魯森林公園東門。優山美墅占地5萬㎡，建面9.4萬 ㎡ ，容積率約1.72，由4棟18層高高層洋房、21棟情景洋房和78棟聯排、雙拼別墅組成。
基本介紹
- 樓盤名：優山美墅
- 城區：南沙區
- 樓盤地址：南沙南沙區興業路
- 均價：16510元/平米
- 占地面積：50000㎡
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周邊配套
飲食：廣州市番禺南沙怡鄉情餐飲店
幼稚園：時代南灣幼稚園（2014年6完工招生）、鹿頸幼稚園
中國小：華師附小（在建）、金業國小、鹿頸國小、英東中學
大學：廣州大學城
E棟首層：華潤萬家
南沙醫院珠江路門診部、南沙開發區人民醫院
交通狀況
公車：3號車虎門聯絡道站（小區門口）
捷運：4號線金洲站，4號線延長線南沙客運港站（在建，距離2000米），15號線南北台站（規劃，距離僅1000米）
項目優缺點
項目優點：
【環境】黃山魯國家森林公園腳下，有山景，空氣品質好；
【交通】離虎門高速南沙出口很近，有車比較方便；
【學位】距離廣州市英東中學卻不遠（3.5公里），其是南沙最好的中學。
項目缺點：
【交通】距離捷運金洲站5公里，乘坐公車約30分鐘，且門口只有一趟公車，沒車出行不便；
【噪音】小區南向靠近佛莞高速，存有噪音污染；
【配套】周邊有一家塑膠電子公司（已停工）；
【裝修】毛坯交付，需要額外裝修費用。
相關企業
開發商：廣州市富南置業有限公司
投資商：廣州市富港實業有限公司
設計單位：廣東建築藝術設計院有限公司
建築單位：茂名建築集團第三有限公司
代理商：廣州市景博行房地產諮詢有限公司
物業管理公司：置南物業管理有限公司
周邊小區
時代南灣（500米）
星河丹堤（1000米）
富力唐寧（600米）
優山悅海（1500米）
南沙奧園（800米）
