億通藤旺居

億通藤旺居該新項目位於南昌市昌北麥廬大道以南，廬山南大道東側，原南昌造漆廠用地。項目附近有許多學校和超市，市內有多路公車可直達本項目周邊。億通藤旺居總占地5.6萬﹐，總建築面積11萬﹐，容積率1.8，綠化率35%。

基本介紹

• 樓盤名：億通藤旺居
• 建築面積：11萬
• 占地面積：5.6萬
• 綠化率：35%
• 容積率：1.8
• 產權年限：70

基本信息

億通藤旺居項目位於廬山南大道國際汽車城對面。項目附近生活配套齊全，交通便捷，緊鄰捷運一號線，距紅谷灘中心區僅5分鐘車程，多路公交通達全城。

項目總占地5.6萬㎡，總建築面積11萬㎡，容積率1.8，綠化率35%。本項目以尊重自然環境與“以人為本”並重的設計原則，創造現代居住、商業空間與自然環境、地塊環境及本身人文特點相互融合的可持續發展的現代居住新社區。

項目採用地中海建築風格，利用退台造型將整個建築體塊化整為零，以弱化建築本身體量，使建築更具親和力；在各住宅樓頂層統一設坡屋頂使建築產生高低錯落的造型效果；南立面陽台利用柱廊強化立面的光影效果及人情味。

本項目規劃有15棟小高層，一梯兩戶、南北通透。主力戶型為82-126㎡的兩房、三房。 項目依據公、私，動、靜空間分區原則進行平面布置，全部實現明廳、明廁、明廚，空調機位統一設定。公共樓梯間、電梯間、走廊全部實現自然採光通風，在降低能耗及物業管理成本的同時，使居民在自家門前更為安全、便利。各單元廚衛用房均置於建筑北面或凹槽內，在保證直接自然通風采光的同時，使建築外立面更為美觀與潔淨。所有建築的垂直交通空間均設於北側，儘可能將起居室、臥室設於南面，以保證居民的健康生活。

項目在園林方面布局立體化、多層次的園林綠化空間系統。各組團庭院內的中心花園結合水景綠化、健身園地、步道等休閒景觀設施，為居民提供環境上的享受，同時也創造了豐富、開敞的戶外活動空間。並將園林綠化系統由組團庭院引入住宅樓之間，與小高層的底部架空層相互滲透，使各景觀彼此溝通，層次豐富。同時將綠化引入建築立面及屋頂，使建築與自然相互融合，擴大社區綠化空間。甚至小高層的電梯間均具備園林綠化條件，而原有高大喬木更為小區提供了遮風蔽日的場所，使居民產生自然回歸的感覺。

行政區域：經濟技術開發區　　項目位置：昌北麥廬大道以南，廬山南大道東側（原南昌造漆廠用地）
交通狀況：廬山南大道,232路，223路，210路，240路
建築類型：小高層、多層
物業類別：普通住宅
主力戶型：兩居92平米，三居106平米，三居101平米和131平米
開發商：江西億通投資有限公司
物業公司：南昌市天寶物業管理有限公司
物業費：小高層1.5元/月/平米

效果圖

樓盤詳情

產權年限：70　　容積率：1.80
綠化率：35
建築面積：100000平方米
占地面積：57000平方米

戶型圖

配套信息

周邊商業：餐飲：萬家燈火，江南道原生菜等；菜市場：鳳凰村農貿市場、鳳凰花園集貿市場

周邊銀行：工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行等
周邊學校：江西財經大學、江西理工大學、江西城市建築學院、江西行政管理學院等；上海實驗幼稚園、上海外國語學校、紅谷一中、師大附中、南昌五中、南昌二中、南昌二十六中、育新國小、南師附小；
周邊公共運輸：機場大巴、210、213、214、223、232、240、340等多條公交路線通過、昌九高速

項目介紹

億通藤旺居項目由江西億通投資有限公司開發，周邊商業配套齊全，有鳳凰村農貿市場、江西財經大學等。規劃有15棟小高層，一梯兩戶。主力戶型為82-126﹐的兩房、三房。