候婚族

候婚族

候婚族,是指沒有結婚的年輕男女過著朝九晚五的上班生活,沒有結婚先同居,沒有領證先過日子。在深圳、上海、北京等這些快節奏的都市,有很多對這樣的年輕人,這群人叫做“候婚族“,結婚萬事具備,只欠經濟。

基本介紹

  • 中文名:候婚族
  • 外文名:Hou marriage
  • 類別:網路熱詞
  • 出現時間:21世紀
  • 人群:80後、90後
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候婚族 - 生活特點

候婚族
在深圳,男女都是過著朝九晚五的上班生活,沒有結婚先同居,沒有領證先過日子,這群人叫做“候婚族“。萬事具備,只欠經濟。為了積累更多的財富,節省更多的開銷,一對對的“候婚族“們租住在城中村的農民房中(當然,條件好的也有租帶花園的小區房的)。
他們在同一個屋檐下生活,為著同一個夢想努力:在深圳,這個和他們一樣年輕的城市,安下一個家,擁有一套屬於自己的房子。而住農民房是為了以後能夠買小區房。當下的努力拚搏是為了不久以後可以在這座城市站穩腳跟。

候婚族 - 典型生活

在深圳,男女都是過著朝九晚五的上班生活,沒有結婚先同居,沒有領證先過日子,在深圳這個快節奏的都市,有很多對這樣和我們一樣的年輕人,這群人叫做“候婚族“.萬事具備,只欠經濟.為了積累更多的財富,節省更多的開銷,一對對的“候婚族“們租住在城中村的農民房中(當然,條件好的也有租帶花園的小區房的)。
他們在同一個屋檐下生活,為著同一個夢想努力:在深圳,這個和他們一樣年輕的城市,安下一個家,擁有一套屬於自己的房子.住農民房是為了將來能夠買小區房.當下的努力拚搏是為了不久以後可以在這座城市站穩腳跟。
這就是居住在深圳的“候婚族’的典型生活.為了節約用水,很多“候婚族“都是和自己的另一半一起沖涼,水資源共享,值得提倡!
候婚族

候婚族 - 買房建議

一對青年男女大學剛畢業,先找到了工作,然後找到了一處落腳地兒,但是隨著時間推移,迫於現實的壓力,買房成了80後通往結婚道路的獨木橋——這是最近在蘇州電視台熱播的電視劇《蝸居》呈現給我們的劇情。許多80後往上一靠,天哪,這部電視劇寫的不正是自己嘛。
一面是新房房價迅速攀升的事實,一面是挑選二手房諸多的無奈,在這雙重的壓力下,不少的“80後”購房者,都會站在十字路口左顧右盼。是咬咬牙買個地段不是很好,房價並不低的新房,還是買個小區相對破舊,裝修並不新潮的二手房?
李先生是一家廣告公司的員工,月收入2500,女友是一家私企單位的會計。月收入2000,兩人均來自外地,畢業後來蘇州工作,工作三年就租房子三年,月租1500元,所以平時生活相當節儉。在兩人打算結婚的時候,雙方父母準備資助20萬元,讓他們在蘇州貸款買一套屬於自己的房子。
向左轉:購買“小戶型”
李先生和女友都在市區上班,出於居住習慣,適當偏遠的位置如吳中區、相城區全部不做考慮。園區其實也挺遠,不過園區發展趨勢好,暫時例在考慮範圍內。
有相當一部分“80後”選擇買新房。因為買了房子就是準備結婚的,他們認為新婚就應該在新房內進行,所以即使樓價高昂,還是堅持要買一手房。另外,一手房發揮的空間會比較大一點,買房本身就是為了享受更有品質的生活,一手房可以幫助自己實現很多居住方面的理想,而二手房通常在戶型設計方面趕不上當下時尚設計,而且在景觀方面更是沒有當下的大型小區那么漂亮。
在主城區,小戶型物業較少,也比較分散。主要有萬達商務廣場的小戶型普通住宅和酒店式公寓,桐涇商務廣場的SOHO商住兩用物業,鑫苑景園的酒店式公寓。而在園區,小戶型物業主要集中在園區CBD和外圍板塊。
園區CBD區位優勢明顯,土地價值高,因此該區域的基本規劃為商業、辦公、酒店式公寓用地。該區域的酒店式公寓的檔次最高、如新天翔廣場,售價約11500元/平方。外圍板塊一般是處於潛力發展區域,土地的成本相對比較低,因此比較適合於建設滿足中低收入者的剛性自住需求。比如億城新天地、鳳凰城、青劍湖板塊的金色湖濱等。
李先生打算購買60-80平方左右的房子,單價8000元來算,一套房子的總價就要在48萬到64萬之間。父母支持的20萬隻能作為首付+稅。算它貸個20年,每個月也得還款2500元左右,當然還不連每個月昂貴的小區物業費。最最關鍵的還有兩點,第一房屋質量問題,第二房子交房後用什麼錢裝修?
向右轉:購買二手房
二手房與新樓盤相比,具備地段優越、交通便利、社區成熟、配套齊全、不存在期房風險等優點。特別是在寸土寸金的市內區域,二手房價格相對於市區新房而言,價格優勢明顯,可選房源數量眾多,完全可以符合李先生這類80後年輕人購房的自住需求。
十全十美中介公司的工作人員推薦李先生看了不下20套房源,李先生髮現和新樓盤房價的大幅攀升有所不同,二手房的價格雖然也有升幅,但市場發展相對慢一些,總價在40萬到50萬元之間,還是能找到一些不錯的二手房。蘇大北校區教職工樓,雖然是88年建的,但是小區所體現出來的學術氛圍相當濃厚,兩排高大的梧桐樹,池塘里還種著睡蓮。房子66平方,房主自己在院子裡另外搭出了兩間房,所以整體實用面積在90多平方,最關鍵的是這套房子在08年房主剛重新裝修過,裡邊電器家具全帶,惟一的缺點是太貴了,58萬,但是裝修錢就都省下了。
另外李先生滿意的一套二手房在胥江新村。因為兒子要結婚,所以老兩口打算把這套房子賣了給兒子的新房裝修還貸款。這套房子72平方,在7樓,所以價格也相當便宜,41萬,兩個寬敞朝南的房間,另外北面還帶一個小書房,一年四季的陽光都擋不住,住在裡邊一定舒服極了,最關鍵的是老兩口急於出手,如果討價還價的話,估計38萬就能拿下來。李先生女友覺得7樓實在是太高了,但是你知道同一幢樓里5樓賣多少錢嗎?同樣72平方就得52萬!
目前,李先生已經決定買二手房了,他認為即使買了房,也不能降低自己的生活品質。選擇40萬左右的二手房,不僅首付低了,而且簡單裝修一下就能入住,可以省下一大筆錢。一手房多是期房,選擇二手房,還不需要像期房一樣,要至少半年甚至更長時間的等待。中間又可以節約萬元左右的房租。而且就投資的回報率來說,地段比較好的二手房比地段一般的一手房的回報率通常會更高一些。李先生認為,這屬於一種“過渡性質”的購房行為,未來5到10年內還有二次置業,進一步改善住房條件的計畫。
置業顧問表示,像李先生這樣的80後非常多,先是租房,等到要買房了就在小戶型和二手房之間選擇,以目前的形勢來看,大約60%的80後會選擇買二手房。如90年代左右的公房,這種房子一般分布在比較成熟的社區,交通購物都比較方便。但也存在一定的缺陷,比如:樓梯略顯陳舊,廚房衛生間狹小,但其優勢在於:這種房子大多陽光朝南,在溫暖的假日,拉開窗簾,可以盡享溫暖的陽光。另一種選擇是在2000年後較為新的商品房社區,由於建築年代比較近,所以格局更加合理,一般都有比較寬敞的廚房和衛生間。但在這種社區中,很少有陽光朝南的戶型,但對於朝九晚五在外工作的年輕人來說,午後的陽光似乎不是那么重要,他們更在乎的是夜晚城市的霓虹。

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