信達廣場(天津市內廣場)

信達廣場坐落於曲阜道與解放北路交口，天津CBD商圈中心。信達廣場於2005年竣工交付使用。項目總投資約12餘億元人民幣，信達廣場占地1.82萬平方米，總建築面積約為15萬平方米，共包括裙樓和塔樓兩大部分。

基本介紹

• 中文名：信達廣場
• 占地面積：1.82萬平方米
• 建築面積：約為15萬平方米
• 項目總投資：約12餘億元人民幣
• 地址：天津市

設施配置

信達廣場項目的中央空調系統，以美國特靈制冷機組為核心，採用二管轉換式風機盤管，各單位可分戶自主調節，適合各辦公空間的彈性要求，並配有中央處理新風系統及加濕器，通過綠色生態辦公環境的營造，充分體現了人性化設計理念；56部高品質名牌迅達電梯，分專區運行，迅捷平穩，安全可靠，大大縮短了客戶的等候時間，提高了辦公效率；超大型地下二層停車場近500個停車泊位，並配備先進的停車場管理系統，充分滿足客戶對停車泊位的需求；5A智慧型化系統配置實現大廈全方位的監測調控，真正實現通訊自動化系統（CA）、辦公自動化系統（OA）、樓宇自動化系統（BA）、消防自動化系統（FA）、安保自動化系統（SA）完美組合，不僅保證了大廈整體運行的穩定性及安全性，同時最大程度地滿足了客戶對現代化、信息化、科技化辦公的需求。

信達圖示

出租型酒店式服務公寓位於信達廣場塔樓37至46層，每套面積100至500平方米，一室至三室戶型布局，頂層配置了躍層式貴賓VIP套房。匯集了極具個性化的空間簡約流暢中式風格、東方神韻的日式風格、雍容華貴的歐洲古典式風格等不同的裝修風格，現代化的生活設施配套、家私配備，配以專業化的星級酒店式服務，充分感受貴族般的商務生活禮遇。

信達廣場項目功能區完善配套，成就國際商務中心、跨國企業總部基地之首選。國際標準會議中心，總面積1600餘平方米，可實現同聲傳譯、遠程可視電話會議；6000餘平方米VIP至尊會所，設施完善、環境優美，為您提供全方位的商務生活；近2000平方米四季恆溫室內景觀游泳池；匯集國際知名品牌的健身中心；休閒享受的咖啡廳、酒吧；位於頂層47-48層2900餘平方米的雲霄餐廳，室外觀景陽台，身處其中，津城景色盡收眼底……讓您充分享受現代便捷、休閒、高效率、高品質商務生活節奏。

地理位置

在具有悠久商業歷史，被列為天津中心商務區（CBD）的小白樓，屹立著一座宏偉的建築——天津信達廣場。信達廣場坐落於曲阜道與解放北路交口，天津CBD商圈中心，緊鄰天津母親河——海河，距捷運一號線僅百餘米，距京津塘高速路近15分鐘車程，

信達廣場

至機場7公里，火車站車程僅10分鐘，周邊有公交線路10餘條,出行便利、四通八達。天津信達廣場不僅是天津商業建築的一大亮點，更是華信商廈有限公司打造天津CBD的核心標誌建築。

來歷

信達廣場項目是由澳門旅遊娛樂有限公司之關聯企業香港信德（天津投資）有限公司、天津泰達集團、中原百貨集團股份有限公司共同投資組建的天津華信商廈有限公司興建的第一期工程。是天津的第二高樓，是天津的標誌性建築。

該項目由著名的香港興業建築事物所及天津市建築設計院擔綱設計，多項頂級水準的設計方式，獨樹一幟；其中群樓3千餘平方米的共享空間，無一根立柱，異常寬敞、通透，中庭共享空間高達35米，堪稱“天津第一中庭”。信達廣場項目已經占領小白樓CBD區域的第一高度，成為小白樓CBD的地標性建築。區位優勢得天獨厚，堪稱津門最具發展潛力，商家必爭之財富旺地。

信達廣場效果圖

規模

信達廣場項目建築總規模約15萬餘平方米，由塔樓、裙樓兩部分構成，塔樓高達51層，最高達238米，外檐鋪以進口玻璃幕牆、鋁幕牆及高檔石材，彰顯恢宏氣勢，堪稱天津標誌性建築的經典之作。

5A智慧型型寫字樓位於信達廣場塔樓9至20層、22至35層，採用全現澆注框筒結構，360度採光的等六邊形截面設計大幅增加了大廈整體的穩定性，寫字間的小進深設計，滿足每一辦公單位時刻享受充足的採光。單層面積100平方米至1600平方米，靈活分割自由組合，並提供可持續發展辦公空間，最大程度的滿足了入駐客戶的商務需求。

建築結構

裙樓建築結構

裙樓地上主體為6層，局部9層，框架剪力牆結構（框剪結構），全部採用現澆鋼筋混凝土，由下而上中空共享空間面積，逐層擴大。樓蓋為井式結構，樓梯為剪力牆結構，共享空間屋面為網架結構。

優點：

1.梁、板、柱、樓梯組成的框剪結構，既滿足了建築特色和功能要求，又保證了結構安全性、合理性；

2.樓梯（剪力牆）平面布置合理、雖然共享空間削弱了結構剛度，但依然保證了結構整體的抗震能力；

3.抗震設防裂度為7度，抗震等級為二級；

塔樓建築結構

塔樓地上主體51層。結構為鋼筋混凝土筒中筒結構（框筒結構）。內筒所占面積為該層面積的1/4。內筒牆厚自下而上變化四次，由700mm變至400mm，外筒從三層開始由800mm變至500mm，外筒與內筒同步變化，保證了結構的安全性。由於建築功能的需要，首層柱、外筒的第二層整層結構轉換大梁與內筒剪力牆共同支撐塔樓上部結構，組成牢固的框架剪力牆結構，形式非常合理，更加保證了其主體的穩定性。

特點：

1.平面為正六邊形，是抗震結構的理想平面形式；

2.筒中筒結構，內外協調工作，內筒內的剪力牆和布局類似第三道核心筒，增強了抗震能力；

3.結構豎向變化均勻，沒有明顯的結構虛弱層；

4.抗震設防裂度為7度，抗震等級為一級；