保利中匯廣場二期

保利中匯廣場二期位於天河區林和西路(火車東站東側)。

基本介紹

• 樓盤名：保利中匯廣場二期
• 樓盤地址：天河區林和西路(火車東站東側)
• 物業類別：寫字樓,酒店式公寓
• 建築形式：塔樓

基本信息

行政區域：天河
區域板塊：火車東站
項目位置：
建築類型：塔樓
物業類別：寫字樓,酒店式公寓
戶型面積：55-99平的平層，80-119平的複式
開發商：保利房地產（集團）股份有限公司
物業公司：廣州高力國際物業服務有限公司
物業費：5元/月/平方米
樓盤特色：品牌地產,投資地產

詳細信息

產權年限：50年
產權類型：大產權房
容積率：8.9
綠化率：30%
總戶數：697
建築面積：91900平方米
占地面積：12280平方米
配套信息
車位數：560

保利中匯廣場二期項目介紹
保利中匯廣場雄踞南中國國際商務區天河北CBD核心，廣州城市中軸線龍頭。這裡匯集了廣州近半數甲級與超甲級寫字樓，世界500強企業雲集，40多家叱吒全球的金融機構，組成影響亞太區經濟脈動的“廣州華爾街”，比肩紐約曼哈頓、倫敦道克蘭、東京新宿、香港中環等世界商務中心。在南中國的經濟商務心臟，坐享頂級商務配套，以成熟之態匯聚華南頂級商業、人才、財富資源，無縫接入世界市場，區位價值無可比擬。

保利中匯廣場是建築面積達10萬㎡的超大型都市綜合體，囊括超甲級寫字樓、酒店式服務鉑金公寓及大型高端商場，雄踞廣州CBD核心區位及廣州中軸線龍頭位置，是“國際首席口岸商務地標”，是對話世界最方便的視窗，項目整體是按照超甲級寫字樓的標準來進行建設和配套的：

建築外觀代表著項目的形象，尤其對於一個地標性項目來說更是考量品質的最重要因素之一，項目由中國工程院院士何鏡堂親手打造，採用雙塔的建築形式，整個項目落成後總樓高將超過150米，勢必或成為天河區又一地標性建築。

項目擁有廣州寫字樓最突出的無界景觀，東面可俯瞰廣州城市中心最大的城市綠化廣場——火車東站森林廣場。俯瞰廣州城市中心最大的城市綠化廣場——火車東站綠化廣場。(總占地面積4.7公頃，廣場中央綠地2.6公頃，擁有羊城新八景之一的“天河飄涓”)北面可眺望北面可望規模達26.7萬㎡的燕嶺公園，(城建部門計畫借東站廣場升級改造之機，直接修一座橫跨廣園東路、連通東站和燕嶺公園的天橋，該天橋將和燕嶺公園一樣在亞運前竣工，可直接通過天橋進入公園，不必橫穿廣園東路，而中匯廣場裙樓也有一座天橋與東站連線，屆時業主可從裙樓內跨過兩座天橋後及可進入燕嶺公園)

中匯廣場的硬體均採用國際標準配置：

國際標準雙大堂設計

東西向雙大堂設計面積超過500平米，而10米挑高的實際可極大的提升企業形象高度，彰顯國際商務形象，該類超大型的接待大堂在廣州市場甚至是全國市場不為多見的。

德國進口高速電梯

寫字樓區域配備14台德國蒂森克虜伯高速電梯，高區6部、低區6部、貨梯2部，充分保證垂直交通網路及品質，運行速度超4米/秒，極速提升商務辦公效率。

國際標準雙核心筒結構

採用國際標準雙核心筒結構，實用率高達70%以上，在辦公區域內無任何的立柱干擾，客戶可以根據自己的需求進行間隔、分配，滿足不通類型企業的辦公需求。

廣州在售寫字樓最高層高

寫字樓標準層高4.2米，隨樓附送精裝後淨高達3米，為廣州市場在售寫字樓最高層高，已經超越了甲級寫字樓標準。

廣州首創VRV多聯中央空調

項目採用了廣州寫字樓市場首創的VRV多聯中央空調，獨立室內控制、獨立計量，室內26度恆溫，新風量30-35立方米/小時/人設計，體貼不同需求，讓健康、節能、舒適、高效兼顧；完美實現24小時無界限辦公。

雙層中空Low-E玻璃幕牆

項目外牆採用的是雙層中空Low-E玻璃幕牆，比普通的外牆更具綠色、環保、節能、安全特性，同時能右下的阻隔紫外線，兼具保溫與通透兩大功能，讓商務生活更加健康。

另外項目自身將為業主提供頂級配套：

全市唯一五星天際星空會所

寫字樓頂層配備五星天際星空會所，面積超1800平米，挑高8.4米的設計可以在廣州中軸的上空，俯瞰CBD最繁華的勝景，同時也是業主接待嘉賓的最佳去處。

360度觀景陽光餐廳

裙樓頂層配套了純玻璃結構的陽光餐廳，陽光可灑落用餐每個角落，讓業主在用餐的同時心情更加舒暢。裙樓空中花園，為寫字樓業主專屬用地，辦公之餘也可以置身綠色生態之中，洗滌煩擾心境。

智慧型化停車場

項目配備地下大型全智慧型化停車場，560個車位專屬車位可以讓業主的合作方不在為停車煩惱，從容面對商務往來需求。