依雲郡是招商地產在上海開發的第一個別墅項目。依雲郡項目位於上海城西九亭，地處滬亭北路、滬青平高速公路，占地約13萬平方米，總建築面積約10萬平方米。整個項目規劃為TOWNHOUSE社區，是九亭地區唯一一個純別墅社區。
小區的規劃包括聯排、疊加、雙拼三種別墅形態，面積均控制在170~250m2內。整體建築風格為新古典主義，同時招商地產根據上海人的居住習慣對建築進行了部分調整。如疊拼產品，一改市場上多數疊上戶需要通過一樓、二樓，到三樓才能進戶的設計，創新地作出疊上戶二樓即可進戶。既方便了疊上住戶，也節約了建築的公共面積。奉送的花園、露台、樓閣和陽光地下室。
基本介紹
- 中文名：依雲郡
- 所在地：上海
- 占地面積：13萬平方米
- 捷運：9號線
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建築設計
依雲郡打破規劃、景觀與建築設計的界限，整體設計渾然一體，規劃、景觀、建築三管齊下，現代的手法與傳統的建築美學相互融合，在13萬方的土地上，完美體現了新古典主義純淨社區風範。它以島嶼、帶狀綠化為構成元素，流水、湖面為基本骨架，結合自然緩坡與半圍合半開放的庭院綠化，融會歐洲小鎮的優雅氣氛，營造出水景、公共綠地、組團綠地及私家庭院等多層次的情景社區，將土地原有的純淨氣息滲透至社區的每個區域。
雙層中空玻璃、地下潛流式人工濕地、人工降噪等科技運用。
小區詳情
地址/板塊： | 滬亭北路1001弄/九亭 | ||
所屬區域： | 松江 九亭 | ||
物業類型： | 別墅 | 建築類型： | 聯排 雙拼 疊拼 |
開發商： | 上海招商置業有限公司 | 容積率： | 0.7 |
物業公司： | 上海招商局物業管理有限公司 | 綠化率： | 40% |
物業管理費： | 2.2元/平方米/月 | 竣工日期： | 2007年 |
物業管理附加信息： | 2.2元/平米.月 | 占地面積： | 130000平方米 |
建築面積： | 100000平方米 | 當期戶數： | 103戶 |
總戶數： | 263 | 停車位： | 292個，每戶均有室內單、雙車庫 |
周邊配套
周邊情況
幼稚園：九亭幼稚園、九亭明珠苑國際幼稚園、萬科伊莉莎白幼稚園
中國小：九亭中心國小、九亭中學、上海大學附屬外國語中學、七寶中學、上海韓國學校
商場：龍城購物中心、樂購大賣場、九亭集貿市場
醫院：上海市第二人民醫院、九亭衛生院
郵局：中國郵政陳坊橋郵政支局(松江區局)
銀行：中國建設銀行、上海農商銀行
其他：九里亭菜場、余成天藥業連鎖、雷允上藥品連鎖藥房、中國電信九亭門市
小區內部配套：會所、兒童遊樂場、停車場
交通情況
公交：松江40路、松江41路、松江42路、松江43路、上佘線
捷運：9號線
房價走勢
依雲郡樓盤價格走勢圖如下，二手房評估單價：20001元每平米； 同比增幅：-6.15個百分比； 環比上月增幅： -1.24個百分比。
