佛山住房公積金使用提取手續須知

適用範圍

購買商品房（含二手房）；建造、翻建、大修自住房；租房。

個人申報住房公積金管理中心審核資金劃入個人銀行賬戶

購建佛山市內房產的，即報即批；購建市外房產的，3個工作日內完成審核。審核後，提取的資金2個工作日內通過銀行劃入個人銀行賬戶。

（一）購買商品房（含二手房）

1、提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶（請關注第六點）、《個人住房公

積金存款提取申請表》；

2、房產證（購買預售商品房可提供經房地產行政管理部門備案的商品房買賣契約）；

3、購房發票

4、抵押借款契約（用於償還貸款本息需提供，如沒有貸款可不提供）。

（二）建造、翻建、大修自住房

1、提取人的身份證、住房公積金對賬簿、銀行賬戶（請關注第六點）、《個人住房公

積金存款提取申請表》；

2、土地證；

3、規劃許可證；

4、結算發票；

5、有資質機構出具的房屋安全鑑定證明（用於大修自住房需提供，請關注第七點）

6、抵押借款契約（用於償還貸款本息需提供，如沒有貸款可不提供）。

職工以同一房產辦理住房公積金使用提取，資金的劃拔在有效期內採用銀行自動劃賬

形式，劃賬時間間隔為：用於購、建、大修自住住房償還貸款本息的，不少於半年提取劃賬一次；其他均為不少於一年提取劃賬一次。

1、職工個人累計提取總額不得超過房屋所占產權份額；

2、每次提取，個人明細餘額留足不低於500元；

3、住房公積金貸款逾期未還清的，應先還清貸款逾期本息後，再申請提取。

住房公積金使用提取的資金通過銀行自動劃拔的形式進行，因此職工提供的銀行賬

賬戶必須有效、準確、安全。

關於翻建、大修自住住房

根據國家政策規定，翻建住房是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房；大修自住住房是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需全部拆除住房；裝修、裝飾等都不屬於大修自住住房範疇。

八、國家實行房產登記制度，婚姻存續期間購買的房產，產權證（或購房契約）只登記一人姓名，如認為是夫妻共有財產的，應先行辦理產權變更登記。在變更登記未完成前，夫妻雙方可持身份證、結婚證到業務視窗簽名確認共有，可辦理一次提取手續，待變更登記手續完成後，提供新房產證到業務視窗登記確認，才能再次辦理提取。

九、為保障職工個人住房公積金安全，防止出現糾紛，職工個人應保管好自己的住房公積金對賬簿，不要隨便交由其他人保管；辦理住房公積金提取手續時，請職工本人親自辦理，若確需委託他人辦理，在申請表中註明，同時，受委託人在業務辦理時應出示個人的身份證原件。