住房城鄉建設違法違規行為定性和處罰指引

內容簡介

　　《住房城鄉建設違法違規行為定性和處罰指引》對住房城鄉建設領域各類違法行為進行了全面的梳理，內容包括住房保障、城鄉規劃、標準定額、房地產市場、建築市場、工程質量安全、建築節能、城市建設、住房公積金、風景名勝區等九個方面。對每種違法行為的定性依據、處理處罰依據以及與定性、處理處罰相關的其他依據有序羅列。同時詳細闡述了住房城鄉建設涉嫌犯罪各種罪名的移送規範和移送標準。全書種類齊全、排序規律、表述準確，結構完整，便於住房城鄉建設系統執法人員使用。

作者簡介

　　庫博雷克公共管理諮詢，庫博雷克公共管理諮詢有限公司專注於行政執法的規範化和標準化建設。公司依託專業院校和執法幹部的強大師資，主要從事行政機關的執法培訓和相關圖書的出版。公司出版的各類執法指南均受到各級各部門執法人員的一致好評和肯定。

圖書目錄

緒篇住房城鄉建設違法行為構成認定和法律適用

一、住房城鄉建設違法行為構成及認定

（一）住房城鄉建設行政違法及構成

行政違法的特徵

行政違法與刑事犯罪的關係

行政違法的構成

（二）住房城鄉建設行政違法的認定

違法客體的認定

違法客觀方面的認定

違法主體的認定

違法主觀方面的認定

二、住房城鄉建設行政處罰法律適用規則

（一）法律適用概述

法律適用的原則

法律適用的要求

（二）法律適用規則

法律適用一般規則

其他情況下的法律適用規則

法律規範中特殊用語的理解與適用

（三）住房城鄉建設行政處罰自由裁量

規範行政處罰自由裁量權應遵循的原則

規範行政處罰自由裁量權的制度建設

行政處罰自由裁量的關鍵環節

第一章住房保障類違法違規行為

一、廉租住房方面

（一）個人或家庭

1．城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的

2．對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的

（二）主管部門及其工作人員

3．在廉租住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的

二、公共租賃住房方面

（一）個人或家庭

4．申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請公共租賃住房的

5．以欺騙等不正當手段．登記為輪候對象或者承租公共租賃住房的

6．轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的

7．改變所承租公共租賃住房用途的

8．破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房．拒不恢復原狀的

9．在公共租賃住房內從事違法活動的

10．無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的

（二）房地產經紀機構及其經紀人員

11．提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務的

（三）主管部門及其工作人員

12．向不符合條件的對象出租公共租賃住房的

住房城鄉建設違法違規行為定性和處罰指引

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