住房合作社信貸是銀行或其他金融機構為進行集資合作建房的集體經濟組織進行授信活動的總稱。主要指銀行對社員購買住房的貸款及對合作社的建房貸款。住房信用合作社是城鎮居民為解決自身住房問題而成立的一種不以盈利為目的自助、互利的建造住房的集體經濟組織。它既是民間住房合作性的經濟組織，又是一種合作住房信用組織，成為一種新的籌資形式。
一般住房合作社以企業職工所在的單位為依託，所需的住房建設資金以合作社社員集資為主，政府、企業補貼資助為輔，不足部分再由銀行貸款。此項貸款主要以中、小城市住房合作社為發放對象，以集資的住宅作為抵押，並由住房合作社的掛靠單位為擔保單位，銀行在貸款利率和期限方面給予優惠。此外，住房信用合作社本身也給予社員住房消費貸款——住房抵押貸款，進行資金融通。它通過籌集社員資金來解決社員的住房問題，減少了中間環節，降低了建房成本，從而向社員提供了低價住房。1986年上海玩具出品公司創辦了中國第一家住房信用合作社，1987年出現了瀋陽市大東住房聯社和武漢市常駐碼頭合作社。目前，中國已相繼成立了許多各種形式的住房信用合作社，銀行也為此提供了大量的住宅合作社貸款。
