住房保障家庭福利依賴及經濟自助行為研究

《住房保障家庭福利依賴及經濟自助行為研究》是依託上海師範大學，由崔光燦擔任項目負責人的面上項目。

基本介紹

• 中文名：住房保障家庭福利依賴及經濟自助行為研究
• 項目類別：面上項目
• 項目負責人：崔光燦
• 依託單位：上海師範大學

項目摘要

在保障低收入家庭基本住房基礎上,如何防止有就業能力的住房保障家庭陷入福利依賴，激勵家庭實施經濟自助，更好融入社會是住房保障政策設計的核心問題之一。本項目擬基於實驗經濟學的研究方法，收集典型城市住房保障家庭特徵大樣本信息數據，跟蹤調查3000餘戶住房保障家庭決策行為，建立動態資料庫，研究這些家庭的具體特徵、造成住房困難的原因、就業傾向等。運用生命年表法和風險函式法，測算不同類型家庭住房保障福利依賴程度，研究不同住房保障方式、不同家庭特徵對住房保障福利依賴程度的影響；運用結構模型，實證分析住房保障家庭申請前後、退出前後的就業、收入變化，研究影響家庭經濟自助的具體因素。估計影響住房保障家庭決策行為的參數，對不同住房保障模式、準入與退出要求等外生政策變數衝擊對住房保障家庭決策影響進行仿真模擬，評估不同住房保障政策的績效，探索有利於住房保障家庭減少福利依賴、增加經濟自助的住房保障政策設計。

結題摘要

在實施住房保障政策中，防止家庭為了獲得住房保障而產生的福利依賴，並通過住房政策促進其經濟自助，是兩個相互關聯的問題。項目分別調查了廉租住房家庭約7千戶（實物配租家庭800戶）、公有住房租賃家庭約1500戶，共有產權保障住房家庭約1200戶，並走訪了相關住房保障家庭、管理部門，開展了學術交流。一是實證發現租賃補貼的廉租住房家庭存在福利依賴現象，很少有家庭主動退出，平均享受保障時間超過8年，並存在部分家庭有青壯年成員可就業而不就業現象。二是通過生存分析法發現租金補貼的公有住房家庭存在福利依賴，為了享受低租金，寧可長期租住而不購買產權的情況。三是發現相對於實物配租廉租住房家庭，相同條件下共有產權保障住房家庭增加工作時間、工作人口和提高收入的機率更大，說明產權型住房保障政策，有利促進經濟自助。四是研究了共有產權保障住房的在防止福利依賴和促進家庭經濟自助中的作用。 主要研究成果表明，從減少家庭福利依賴和促進經濟自助的角度，產權型的住房保障政策優於租賃型的住房保障政策。特別是採用共有產權住房的形式，在資產獲得上完全依靠家庭的經濟自助，而在使用權保障上依靠政府的支持，不易產生福利依賴。租賃型的住房保障政策也不可缺少，但應以租金補貼形式為主，而實物型廉租住房更易形成福利依賴。 項目共發表論文10篇，形成調研報告5篇，專著1本，培養研究生8人。