住宅建築淨密度是住宅建築基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。
基本介紹
- 中文名：住宅建築淨密度
- 包括：房屋間距、建築層數、層高
- 類型：概念名稱
- 領域：建築
住宅建築淨密度主要取決於房屋布灑匙愉套置對氣候、防火、防震、地形條件和院落凳舟灶使用等要求。府槓與房屋間距、建築層數、層高、房屋排列方式等有關。在同樣去主籃條件下，一般簽兵笑住承促捉戶宅層數越高，住宅建築淨密度越低。辯虹迎
住宅建築淨密度是住宅建築基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。
住宅建築淨密度是住宅建築基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。住宅建築淨密度主要取決於房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建築層數、層高、房屋排列方式等有關。在同樣條件下，一般住宅層數越高，住宅...
居住建築淨密度表示住宅建築占地面積與居住區內居住用地之比，這是衡量居住區用地的經濟性和保證居住區必要衛生條件的重要指標。建築密度越大，越節省用地。可用下式表示：居住建築淨密度=居住建築占地面積/居住區居住用地面積×100% 總建築...
居住建築面積密度指居住區內住宅居住建築面積與居住區總用地或居住建築用地之比。居住建築面積密度高,可降低單位居住面積造價,它與住宅建築數量和層數有關,住宅層數的增加,可提高居住建築面積密度。 [1] ...
2.0.30住宅建築淨密度住宅建築基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。2.0.31建築密度居住區用地內,各類建築的基底總面積與居住區用地的比率(%)。2.0.32綠地率居住區用地範圍內各類綠地面積的總和占居住區用地的比率(%)。
2.0.30住宅建築淨密度住宅建築基底總面積與住宅用地面積的比率(%)。2.0.31建築密度居住區用地內,各類建築的基底總面積與居住區用地的比率(%)。2.0.32綠地率居住區用地範圍內各類綠地面積的總和占居住區用地的比率(%)。
建設項目的計容建築面積計算規則按照計容建築面積計算規則（附錄2）執行。第十一條（建築密度） 建築密度是指一定地塊內，地上建築的水平投影總面積占建設用地面積的百分比。住宅建築淨密度是指一定地塊內，地上住宅建築的水平投影總面積占...
(五)確定年度各類新建、改建住房用地各地塊的容積率、住宅建築套密度(每公頃住宅用地上擁有的住宅套數)、住宅面積淨密度(每公頃住宅用地上擁有的住宅建築面積)和人口容量等控制指標;(六)確定與年度新建、改建住房項目有關的各項基礎設施、...
第三篇居住區規劃 1居住區分級控制規模 2住宅間距 3住宅層數 4住宅建築淨密度 5人防工程 第四篇公共服務設施規劃 1城市公共服務設施 2鎮公共服務設施 第五篇綠地系統規劃 1防護綠地 2附屬綠地 第六篇市政公用工程規劃 1水系規劃 2...
又稱建築面積毛密度。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的...