代建房

代建房是指房屋開發公司(受託方)承辦國家機關、企事業單位(委託方)的統建房。

指房屋開發公司(受託方)承辦國家機關、企事業單位(委託方)的統建房。條件是要求委託建房單位能提供土地使用權證書和有關部門的建設項目批准書以及基建計畫，且房屋開發公司（即受託方）不墊付資金，同時符合“其他代理服務”條件[指受託方與委託方實行全額結算（原票轉交），只向委託方收取手續費的業務]。在建設過程中施工方、設計方、監理等不與房屋開發公司(受託方)簽訂契約，而直接與委託方簽訂契約，受託方只收取一定代理費的房地產開發方式。