今典花園是西直門旁的現房成熟社區，屬於中高檔樓盤，總建築面積30萬平米。今典花園的建築風格，借鑑新加坡建築風格的優點，從建築物的外觀造型，層次的高低錯落，色彩的搭配組合，建材的選用等方面，無不體現出獨具匠心的構思。小區是由1~9號樓組成，共有戶數2333戶，總人口7202人。今典花園小區，主要居民以大學老師，銀行職員，IT外企職員，外地商人，外國留學生為主。社區內有室內游泳池、潛水俱樂部、診所、健身房，還有室外網球場、健身設施、兒童遊樂場所等。
基本介紹
- 中文名：今典花園
- 容 積 率： 4
- 占地面積： 53000 平方米
- 電影院：今典放電影院
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交易數據
- 房價走勢
- 歷史成交量
- 單位：元/平米
- 單位：套
簡介
今典花園位於北京市海淀區文慧園北路，緊鄰北二環西直門附近，南臨金融街西單，北依中關村，東臨什剎海，西靠動物園，是西直門周遍的核心地帶。附近有北京郵電大學北京師範大學中國政法大學。今典花園小區里環境優美，綠樹成蔭，花草品種繁多。今典社區居委會組織健全，制度完善，做到了警務分開，使小區治安良好，秩序井然。地下三層車庫，大規模中央綠地，其千兆以太寬頻網路獲建設部“創新風暴智慧型化社區設計特別金獎”。
今典二期
“空間·蒙太奇”今典花園二期(9號樓)工程，由三棟塔樓(A座、B座、C座)組成，總建築面積9萬平方米，地下3層，地上24層。其中地下二、三層為車庫及設備用房，與西側今典花園中央綠地地下三層車庫相通;地下一層和地上一、二層為北京現有社區中規模最大、總面積2萬餘平方米的健康會所;地上三層為今典花園數碼影視製作娛樂中心;4至24層為積木式自由組合小戶型(小戶型2代)公寓式住宅。 "空間·蒙太奇"是現代住宅結構技術的革命;大跨度預應力樓板技術的使用;使樓內的牆均可拆移，沒有任何明梁和暗梁;可以象搭積木一樣自由組合各種形態的戶型;二戶並一戶、三戶改二戶、半層做一戶;甚至能組合出京城最大的1000平方米戶型--一層做一戶;也可以分割出京城最小的戶型50餘平方米。
相關配套
內部配套： 天客隆超市、國小、幼稚園、會所、潛水俱樂部、地下車庫
中、國小： 師大三附中、北郵附小（原今典國小）
商場： 新街口百貨商場 、楓藍國際
社區網站：今典花園社區網
電影院
位置：北京市海淀區文慧園北路9號今典花園空間蒙太奇大廈2層
行車路線：498路（下行）直達今典花園站下車即到，或22、38、47、618、626、810、815、919、939路至小西天站下車，進文慧園路東口向西600米即到，或16、304、331、645、849路至明光橋東（小西門）站下車，延文慧園北路向南300米即到，或21、387、392、398、702、719路至文慧橋北（南）站下車，進文慧園路西口向東200米即到。
潛水
又名極度體驗潛水俱樂部。由今典集團億元巨資打造，是中國第一家擁有室內潛水池及健身為一體的綜合健身會所，坐落於北二環小西天地區的今典花園。該俱樂部占地5000平米。擁有中國地區唯一的室內潛水池，還擁有室內游泳池、桑拿、英式斯諾克、健身房、跳操房、棋牌室、書吧、網咖、水吧、會員休息區等，並開設瑜珈、踏板操、搏擊操、動感腳踏車、街舞等課程以及中醫按摩、足療等項目。
極度體驗潛水俱樂部擁有長16米，寬6米，深7米的潛水池，為目前中國室內潛水池之最。亞克力透明玻璃池壁，使你可以從不同角度觀賞潛水錶演者的英姿，全套的Scubapro世界頂尖潛水設備。特聘國際認證的專業教練組，為你提供安全、周到的潛水培訓服務。培訓合格者將獲得國際認證的PADI（潛水教練專業協會）和CMAS（世界水中活動聯盟）潛水執照，自由自在的遨遊於世界各地開放的潛水海域。
附屬設施:游泳池、桑拿、健身房、跳操室、英式斯諾克、棋牌室、書吧、網咖、水吧、沙狐球等，並開設瑜珈、踏板操、搏擊操、動感腳踏車、街舞、拉丁、游泳班、減肥班、跆拳道等時尚健身課程以及中醫按摩、足療等保健項目
物業
法人名稱：北京今日今典物業管理有限責任公司今典花園物業管理中心
位置：北京海淀北京市海淀區文慧園北路9號今典花園8號樓地下室一層
業主論壇
今典花園業主論壇是今典花園社區網旗下的論壇BBS，是今典花園業主自己的論壇。論壇以建設今典人民的精神家園為建站之本，向會員提供有價值的信息交流服務為基本導向。主題涵蓋物業管理、小區快報、社區活動、子女教育、娛樂消費、醫療健康、時事新聞，以及生活休閒、文體娛樂等各領域。今典花園業主論壇包括業主天地、我愛我家、時尚生活、休閒娛樂、體育健身等主要板塊。同時也提供今典及周邊地區的資訊快報、附近商家商品發布和打折優惠信息、地區生活熱門話題。特色版塊：
今典幫幫
【今典NGO】 【拼車】 【尋失物】 【找失主】
人文今典
【今典策神】 【書摘書評】 【文化雜談】 【今典原創】
跳蚤團購
【房屋租售】 【生活服務】 【餐飲娛樂】 【教育培訓】 【旅遊票務】 【商務服務】
公建設施
(1) 商業網點設施。必須按規劃要求配建商業網點。建成住宅1.5萬平方米，必須配有商業網點一處。
(2) 教育設施。必須按規劃要求配建託兒所、幼稚園、國小和中學等教育設施。建成住宅15萬平方米，必須配有託兒所、幼稚園各一所。建成住宅30萬平方米，必須配有中學、國小各一所。
今典周邊
（1）金典花園北側即使天客隆大型超市，購物十分方便。
（2）金典花園東側為北師大加油站，為駕車出行帶來很大的方便。
