京冠北城華府是安徽京冠房地產有限公司在合肥開發的第五個大型樓盤項目，位於合肥市蒙城北路和梅沖湖路交口，項目總投資約9億，總建築面積22萬方，計畫分為2期完成。由18棟地中海風情人居美宅組成，物業形態均為高層住宅，規劃總戶數2068套。
基本介紹
- 中文名：京冠北城華府
- 城區：合肥長豐
- 樓盤地址：長豐縣蒙城北路與梅沖湖路交口東南角
- 開發商：安徽京冠房地產開發有限公司
- 物業類別：住宅
- 建築形式：塔樓 高層
- 建築面積：220000 m
- 占地面積：69317 m
- 總戶數：2068 戶
- 綠化率：44%
- 容積率：2.8
- 產權年限：70年
項目信息,地圖交通,項目配套,
項目信息
項目的戶型設計匠心獨運，戶型面積在70-110㎡，10多種戶型均為全明設計，產品定位主要是面向剛性需求的消費群體。規劃設計上的顯著特點是人車分流、超大樓間距、不足19%的超低建築目的，44%的超高綠化率。
京冠北城華府，拍賣的CF201304地塊由京冠置業競得。成交價240萬元/畝，樓面地價：1285.71 元/㎡，總價：24954.24 萬元，溢價率：20.00%。
拍賣的長豐CF201304地塊，位於雙鳳開發區境內，土地面積：103.976畝，規劃用途：居住，出讓年限：70年，容積率≤2.8，建築密度≤22%，綠地(化)率≥40%，參考地價：200萬元/畝，競買保證金：5000萬元。
地圖交通
交通狀況：西臨蒙城北路，東臨阜陽北路，背面是梅沖湖路，公交45路、46路、506路以及雙鳳公交2號
京冠北城華府交通區點陣圖項目配套
中國小：項目東南面為公辦九年一貫制學校，僅一牆之隔；合肥一中（北城分校）；百年名校四十二中。
幼稚園：周邊項目配套幼稚園
綜合商場：商業服務設施沿鳳巢路集中設定，主要為2-3層建築。
醫院：社區醫療服務按照200平方米每5000-10000人配置，結合物業管理配置200平方米的社區醫療。
郵局：中國郵政雙墩支行
銀行：建行雙鳳分行，工商銀行，中國銀行長豐支行、農行雙墩支行以及長豐農村合作銀行等社區活動中心，自帶商業街
