亞泰蘭海公館

亞泰蘭海公館裡項目位於寬城區勝利公園北側，嫩江路與白菊路交匯處（聯合書城對過），緊鄰大型公園，既坐擁城市一脈繁華，又可享受自然生活，是長春市內為數不多的優質項目地塊之一。項目占地約6000平方米，建築面積約42000平方米，整體採用巴洛克風格。

基本介紹

• 中文名：亞泰蘭海公館
• 物業類別：商鋪、商務公寓
• 戶型面積：40-60平米
• 行政區域：寬城區

樓盤概況

省府畔、公園裡、捷運旁、精裝SOHO公寓

城市核心最具投資價值的絕版地段！

亞泰蘭海公館是亞泰地產積澱27年開發經驗，傾力打造的首個政務核心資源型商務綜合體，涵蓋精裝公寓、商務寫字間、大型商業三種產品類型。項目位於站前商圈黃金地段的嫩江路與白菊路交匯處，聯合書城對面，勝利公園北側。

科學合理規劃 保值增值基礎

項目占地5129平方米，建築面積約4.2萬平方米，容積率為7.43。總計22層，其中1-6層以吸收高端大型商業及商務自用為定位，預計引進亞泰體檢中心、亞泰醫藥、高端健身會所、銀行和大型超市等，充分滿足區域消費需求，同時為蘭海公館帶來更多的保值增值亮點；7-22層為精裝公寓和SOHO寫字間，面積區間為40-80平方米，主力戶型為40-60平方米。整體為框架核心筒結構，依需求可以兩戶或者多戶自由拆分，實現百變空間。公寓裝修建材均選用國內外知名品牌，包括西門子、TOTO、TCL、德爾、歐琳等世界知名品牌，一流的裝修標準帶來更高的產品價值。

與省府為鄰驅動未來發展

一般政府所在區域都是當地最繁華、最具有發展潛力的區域，是經濟發展的引擎，引領城市經濟的發展方向。亞泰蘭海公館毗鄰吉林省政府，政務大廳和省委，當之無愧的政務核心商務綜合體，臻稀區域為此一席，投資價值赫然顯現。

公園裡SOHO公寓，扼守絕版生態

勝利公園始建於1915年，占地面積23平米，其中水面面積1.3萬平米，堪稱長春“城心之肺”。亞泰蘭海公館，身處繁華中央，獨享勝利公園絕版生態資源，以驚艷之美，珍藏全城艷羨目光。

立體交通體系，暢達城市生活

亞泰蘭海公館周邊交通密集交縱，有臨近的正在建設中的捷運一號線、輕軌三號線以及20多條公交線路，立體交通體系，至享無限便捷！

雄踞“一區三圈中心”， 垂首不可複製的投資機會

城市不斷擴容，土地越來越少，而城市中心土地，顯得更加彌足珍貴。亞泰蘭海地處長春寬城核心城區，周邊土地開發殆盡，稀缺性日益彰顯，加上雄踞站前商圈、重慶路商圈、上海路產業圈以及西安大路CBD商務區交匯之地，商業價值無限！

亞泰蘭海公館無論是地段、品牌、產品價值，都牢牢的占據了城市生活的制高點，享受成熟配套，發展潛力無限。無論是投資辦公，還是自住都將是置業的首選。

基本信息

行政區域：

寬城區

項目位置：

寬城區勝利公園北側，嫩江路與白菊路交匯處聯合書城對面

建築類型：

高層

物業類別：

商鋪、商務公寓

戶型面積：

40-60平米

開發商：

長春蘭海投資置業有限責任公司

投資商：

吉林亞泰房地產開發有限公司

物業公司：

亞泰物業管理有限公司

樓盤特色：

公園地產,軌道沿線,投資地產

銷售信息

開盤時間：

2013年

入住時間：

2014年

銷售狀況：

新盤

價格信息

價格詳情：

待定

詳細信息

產權年限：

40年

產權類型：

大產權房

項目位置：勝利公園北側，嫩江路與白菊路交匯（聯合書城對面）

售樓地址： 聯合書城對面，亞泰蘭海公館二樓

開 發 商： 蘭海集團—長春蘭海置業投資有限公司

投 資 商: 吉林亞泰房地產開發有限公司

物業管理公司: 吉林亞泰物業管理有限公司

占地面積： 5129㎡

建築面積： 約4.2萬㎡

戶 數: 總戶數384戶 當期戶數384戶

有無大堂： 300㎡精裝修豪華大堂

建築類別： 高層

裝修狀況：毛坯、精裝

容 積 率： 7.43

產品類型： 精裝公寓、soho寫字間、門市

樓層狀況：商業1-6層為商業，7—22層為精裝公寓和soho寫字間

工程進度: 項目主體部分已完工

價 格： 未定

物 業 費： 未定

開盤時間： 預計2013年下半年

入住時間： 預計2014年下半年

項目配套

商圈：火車站商圈、上海路產業圈、重慶路商圈、西安大路CBD中央商務區

教育配套：長春市第五中學、長春市第七中學、第二實驗國小、北方高考補習學校、鐵路國小、市政府幼稚園、長空幼稚園；
醫療衛生：兒童醫院、120急救中心、八一醫院、關東婦科醫院、長春國醫堂醫院、岳氏萬全堂、吉林大藥房；
生活配套：歐亞超市、水果飲料批發、便民超市、聯合書城、農貿市場、餐飲、郵政、派出所；
金融配套：農行、建行、郵政、中國銀行；
休閒設施：勝利公園、鮑菲特羽毛球俱樂部、鐵路文化宮、萬達影城；
購物：卓展、國商、亞泰富苑、科技城、太陽城家居廣場、沃爾瑪超市、遠東批發；
酒店：樂府酒店、春誼賓館、松苑賓館、吉糧大廈、食間、東方火鍋、天新飯店、東方肉館、小鍋飯；
娛樂：鼎祥會、百老匯、金樽、爆米花KTV；

其他：松苑加油站、加氣站、江山裝璜材料市場、金山生產資料市場；
項目商業部分有餐飲娛樂、生活配套及辦公配套。

交通狀況

項目地理位置十分優越，位於站前商圈黃金地段嫩江路與白菊路交匯（聯合書城對面），周邊區域道路通達便捷，公共運輸網路密集交縱，周邊現有25路（體育場-長春站）、262路（長春站-矽谷醫院）、137路（鄭家屯-永春批發）、245路（歐亞賣場19號門 -長春站北口）、260路（中東市場-太陽城）、230路（兒童醫院-東光集團）等二十多條公交線路、輕軌以及在建的捷運1號線。

項目向南走白菊路與康平街，可直達城市CBD中央商務區——西安大路，向東走嫩江路可達人民大街，省政府及站前商圈近在咫尺，向西走芙蓉路可到達輕軌芙蓉橋站到客車廠，向北走漢口大街可直達火車站，交通網路完善，輻射面廣。

裝修品牌：

水槽 歐琳

水槽龍頭 歐琳

熱水器西門子

吸油煙機 西門子

櫥櫃 金品

套裝門TATA

座便器TOTO

水盆 TOTO

排頭 TOTO

龍頭 TOTO

淋雨花灑 TOTO

燈具 TCL

浴霸 TCL

實木複合地板 德爾

瓷磚 馬可波羅

配套信息

周邊配套：

教育配套：長春第四十八中學南區、長春市第七中學、浙江國小、天津路國小、北方高考補習學校、鐵路國小 、長春市政府機關第二幼稚園。

商業配套：卓展、國商、亞泰富苑、科技城、遠東批發、沃爾瑪超市、天池國際商業中心、長春國際商業中心、新天地廣場、聯合書城

金融配套：吉林銀行、建設銀行、農業銀行、農商行、中國銀行

醫療配套：關東婦科醫院、長春國醫堂醫院、吉林大藥房、挺進醫院、八一醫院、兒童醫院、鐵路醫院

公園配套：勝利公園

車位數：

16個

採暖方式：

集中供熱

周邊商業：

沃爾瑪超市、天池國際商業中心、長春國際商業中心、新天地廣場、聯合書城

周邊公園：

勝利公園

周邊醫院：

挺進醫院、八一醫院、兒童醫院、鐵路醫院

周邊學校：

長春第四十八中學南區、長春市第七中學、浙江國小、天津路國小

周邊交通：

東瞰人民大街，北依長春立體交通核心樞紐，南望西安大路商務CBD，西鄰聯合書城；項目周邊公交線路有：25路、137路、245路、260路、262路、270、274、276、325、230路、輕軌以及規劃中的捷運。