二手房砍價師

二手房砍價師是專門為買二手房的客戶服務的，傳統的中介房產經紀人善於拿捏買房人的心理，而“二手房砍價師”更擅長揣摩賣房人的想法。他們與買房人合作，儘量把二手房價格降到最低。

基本介紹

• 中文名：二手房砍價師
• 產生：21世紀初
• 類別：非傳統職業
• 屬性：盈利

出現背景

購房門檻提高后，反倒弱化了過去新房比二手房“首付低”的優勢。這讓原本就在價格方面占優勢的二手房源，在原有優勢基礎上得以強化。即使加息了，買房人貸款幾十萬每月不過多還幾十元，所以說買二手房恰是“好時候”。

服務模式

二手房砍價師打破了中介“一手托兩家”的傳統模式，只為購房人服務，實行單邊代理制，就如律師一樣。在二手房交易過程中，二手房砍價師以買房者的親戚、朋友等身份出面，代理買房者談判，幫買方全面討價還價。

二手房砍價師之所以值得信任，第一是因立場完全站在買房人這一邊，絕對不能雙向代理；第二是因專業度，他們都是從事中介的店長、商圈經理、置業顧問等高端工作五年以上，完全掌握中介的套路、了解房產市場情況；因此能見招拆招，破解中介與賣主之間的聯合，從而為買房者爭取到最大利益，使交易房屋的價格最低化。

二手房砍價師的收入採用砍價差價提成的方式，建議買房者自己先砍價，實在砍不下來時由二手房砍價師出面進行二次砍價，最終以砍價師砍價的差價計算提成。這樣就從利益上把砍價師和買房者捆綁在一起，既不擔心砍價師不奮力砍價，也不擔心砍價師與中介或賣方聯合。

除了邀請砍價師出面砍價，任何人都可以在APP上諮詢房產行業的專家，通過少量付費獲得行業內信息及投資諮詢。他們或是地產界老總，或是投資專家，或是行業媒體中的高管，在APP上直接與高端人士進行對話。