九潤公寓

九潤公寓位於江乾九堡九福路與九華路交叉口東北角，開發商浙江郡原地產股份有限公司。

基本介紹

• 樓盤名：九潤公寓
• 城區：江乾區
• 板塊：九堡板塊
• 樓盤地址：江乾九堡九福路與九華路交叉口東北角
• 物業類別：普通住宅
• 開發商：浙江郡原地產股份有限公司
• 物業公司：綠城郡原物業管理有限公司
• 物業費：2.30元/月/平方米

基本信息

建築類型：小高層
物業類別：普通住宅
戶型面積：二居室 89平米 三居室 89-119平米 四居室 169平米

開發商：浙江郡原地產股份有限公司
投資商：郡原地產/華浙實業
物業公司：綠城郡原物業管理有限公司
物業費：2.30元/月/平方米
樓盤特色：品牌地產,軌道沿線,經濟住宅

詳細信息

產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：2.2
綠化率：30%
總戶數：800
建築面積：160000平方米
占地面積：49800平方米

配套信息

商業配套：東聯超市、文文超市、醫百大藥房、喜樂香辣館、新藝髮型廣場、老汪鮮辣館、酒九久拍檔。

內部配套：0,0

車位配比：0.93

基本參數：12幢小高層

周邊商業：東聯超市、文文超市、醫百大藥房、喜樂香辣館、新藝髮型廣場、老汪鮮辣館、酒九久拍檔。

周邊交通：九福路公交站：K212(夜間線)、K212(夜間線)、K358、K357；

九環路九橫路口：K212(夜間線)、K684；

格畈小區路口：K684；

格畈小區：K212(夜間線)、K358、K357。

九潤公寓戶型解析

九潤公寓H-2，89方戶型設計

86方的小戶型，設計師設計規劃了三個房間，滿足三口之家的生活學習工作需求。朝南方向劃分了主次臥房間，客餐廳連城一體，沙發和餐桌間用裝飾櫃相隔，增加儲藏功能的同時，保證沙發後面有靠處。北陽台的滿牆落地窗補足客餐廳的採光。廚房處的牆體改動，在緊湊的廚房空間中放出雙門冰櫃的空間。
進門處玄關與書房間背靠背的櫃體設計大大增加了儲藏空間，滿足鞋櫃需求的同時，滿足書房必備儲藏。

九潤公寓115方主力戶型設計

1，原戶型廚房空間放置的太過裡面，買菜回家不方便太遠了。還有就是原餐廳和客廳之間寬度比較窄放沙發或者電視背景的話進進出出都不方便還有的話就是原結構這樣進門的視線不夠開闊房子體現不了大氣。

2、設計師將廚房和北面臥室空間進行了大膽的掉換，因為煙道在兩個空間間，將次臥半牆移至煙道另一邊齊，灶具放在中間牆，這樣不影響排油煙。廚房空間擴大，與同移過來的餐廳，增加了進門處的採光。另一邊書房的空間更大更實用，客廳獨立方正。

九潤公寓B2，169方戶型設計

1、B2戶型，西邊套戶型大氣方正，空間劃分合理，設計師沒有對戶型結構做太多調整。
2、細節設計，頂地面材質劃分空間區域。在玄關處、過道，客廳區域，設計師採用地面平花設計，做門洞設計來劃分區域的同時細節設計增強空間設計感。
3、儲藏空間的設計，設計師根據各個功能空間需求，設定了足夠的儲藏空間，主臥利用與玄關處背靠背的柜子設計，增加了儲藏室的設計，大大滿足主臥的舒適度。