濱河國際是由兩幢板式高層住宅圍合成的高品質住宅區，在規劃設計時充分利用東側、北側景觀，加強建築與環境的聯繫，使建築景觀和諧相融，進一步提升項目形象價值。在項目確定之初就以綠色住宅評定3★、住宅性能評定3A、建築節能超50﹪為藍本的三大性能標準體系，作為項目的立身之本。 約30%建築密度，超大樓間距，為濱河國際提供更大的綠化空間和公共活動空間，帶來更為廣闊的景觀視野和更長的日照時間，同時保障了居住的私密性和安全性。 人車分流是把人行道和車行道完全分隔開，小區內人流車流上下分離，互不干擾地各行其道。打造出井然有序的情景生活區，實現真正的人車分流，保證小區寧靜與業主安全。 沿街商業區和住宅區功能相互獨立，互不干擾，既實現了商業利益最大化，又保證了住宅私密性。北面住宅樓一層4.5米架空，使優美的護城河景與庭院融為一體。 聳立於天地間的不僅僅是建築，還有城市的自豪與仰望。
基本介紹
- 樓盤名：九川·濱河國際
- 城區：湖州 / 長興縣
- 建築形式：多層
- 綠化率： 25%
- 容積率：2.49
基本簡介,建設規劃,
基本簡介
物業類型： 小區
物業地址： 長興縣前街老公安局地塊
占地面積： 9003平方米
建築面積： 27403.07平方米
總戶數： 120
小區交通： 2路
建設規劃
九川·濱河國際 秉承現代、典雅、獨特的個性和品質，運用簡約主義的藝術效果，演繹動人的旋律。流暢簡約的板式外立面，方正實用的戶型布局。凸凹有致的造型，黃金分割般的比例搭配，簡潔明快的色彩搭配，細微的局部設計，顯得簡潔時尚而富有動感，又不失其氣宇軒昂的氣度。同時其巧妙的功能設計，星級酒店式雙大堂（入戶大堂和地下車庫大堂）和電梯前室精美裝修，大面積功能陽台錯落有序，如護城河水輕輕蕩漾，波光粼粼。 我們採用的電梯擁有三重降噪設計：以新型複合鋼帶作為升降索，鋼帶結構改變了鋼絲繩股的排列方式，在橫排的鋼絲繩股外包聚氨酯，形成厚3毫米，寬30毫米的帶狀結構，大大減少了電梯運行時產生的震動和噪音；為了獲得更安靜的運行效果，井道中的其它部件也經過重新設計，控制櫃裡繼電器的數目很少，所以工作時非常安靜；制動器壓向制動盤時噪音更小，逐漸抱緊電機軸，這樣就不會增加系統的運行噪音了。我們採用的5+12+5中空玻璃用兩片玻璃，使用高強度高氣密性複合粘結劑，將玻璃片與內含乾燥劑的鋁合金框架粘結，製成的高效能隔音玻璃。中空部分達到12mm能夠有效阻止聲音傳遞，可降低噪音30～50分貝。 OTIS電梯採用REGEN DRIVE電梯能源再生科技，可以把運行時產生的能量儲存轉化為電能，具有節約建築面積、節省基建空間等優勢。採用永磁無齒輪曳引機，不需碳刷，傳動效率最高可達90%，大大提高能源利用率。榮獲建設部“中國建築節能典範企業”“國際建築節能典範品牌企業”，2008年助力“水立方”更是成為“科技”助力北京奧運的典範之一。 不但能夠在不開窗的前提下一天24小時為整個房屋提供新鮮的自然空氣，減少熱量損失降低業主用電量，同時還能夠去除其中的有毒有害氣體，改善房屋內部的空氣品質，防止房屋內部由於潮濕而產生霉變現象，在保護建築物的同時也能保證人們的身體健康。 通過倒置式屋面處理，把保溫層做在防水層的上部 ，不僅能起到良好的保溫效果，更能有效的保護防水層，大大延長屋面防水層的使用壽命具有調溫、調濕、防塵、降噪等很多優點。採用乾掛鋁板外牆不僅能起到美觀大方的裝飾作用，而且明顯改善了居住的舒適性和室內的熱穩定性。所以乾掛鋁板外牆不僅是一件漂亮、恆久的外衣，更被賦予保溫、節能的使命。大大提高了樓盤的檔次，是高檔樓盤特有的身份標誌。 無負壓穩流給水設備是在變頻給水設備的基礎上開發的一種能直接與自來水管網相連、且對自來水管網不產生任何負作用的成套給水設備。它可以取代蓄水池，能充分利用自來水管網的壓力直接供水或接力供水，避免了二次污染和能源的浪費。 家庭綜合布線系統是指將電視、電話、電腦網路、多媒體影音中心、自動報警裝置等設計進行集中控制的電子系統，它有集中管理、易維護、資源共享、選擇控制等特點，如果沒有家庭綜合布線，再大再好的房子都稱不上是信息化的現代住宅。 周界防盜報警系統：通過使用周界防盜報警系統，可以有效地防止不法人員通過小區的圍牆進入小區內，對加強治安保衛，消除事故隱患，防止犯罪發生，都有著不可替代的重要作用，是社區步入現代化管理的重要標誌之一。 閉路電視監控系統：閉路電視監控系統能在人們無法直接觀察的場合，卻能實時、形象、真實地反映被監視控制對象的畫面，並已成為社區安全監控的一種極為有效的觀察工具。由於它具有可觀察許多區域，甚至遠距離區域的獨特功能，被認為是保全工作之必須手段。 燃氣報警系統：當燃氣泄漏時，燃氣報警器將燃氣泄露的信號傳送到家中的可視對講系統，可視對講發出聲、光報警信號，同時把信號傳送物管中心。雙重保險，保障業主生命安全。 家庭SOS一鍵求救： 裝配於主臥的家庭SOS一鍵求救系統，確保家庭的成員的生命財產安全，特別是對於有老人和小孩的家庭，更是安心生活的必備設施。
