主題地產

主題地產是指以項目策劃為導向，將主題文化導入房地產的“整體規劃、建築造型、園林綠化、園林景觀、宣傳推廣和社區文化活動”之中，將開發項目建設成為一個“集文化藝術和居住公園於一體”的城市生活體。例如，主題地產的主題有：

地產類型

旅遊地產：旅遊房地產簡稱旅遊地產，是指以遊客(即旅遊觀光和旅遊度假的人)作為最終消費者，為遊客提供各種觀光、餐飲、體驗、居住度假、遊憩購物、康體娛樂、商務辦公等休閒功能的建築物及關聯空間。

體育地產：體育地產就是將體育產業和房地產業有機的嫁接，以體育作為主體概念的房產開發模式，並且將體育納入房產開發的總規劃。

養老地產：養老地產是以老年人為目標客戶群體而進行建築設計、設施配套和服務跟進的房地產項目。養老地產的特色應該是為老年人提供家政、餐飲、娛樂、休閒、社交、康復、醫療、介護、照料等一條龍服務，而不是僅僅提供老年人居住的“地產”。

文化地產：文化地產是以文化軟實力為核心競爭力的房地產開發模式，是用文化引領規劃、建築設計、園林景觀、行銷體系、物業服務……的系統工程。

經典案例

深圳華僑城:至2000年四大主題公園全部建成，現已成為深圳市主要旅遊景點

項目區位	華僑城位於深圳市西東部，南臨深圳灣，在城市主幹道旁
用地面積	4.5km2，其中旅遊用地1.40km2，現已建成四大主題公園
發展歷程	1987年第一個主題公園“錦繡中華”啟動，占地35萬m2
	1994年“世界之窗”建成，占地48萬m2，投資6個多億
	1998年“歡樂谷”一期建成，占地17萬m2 ，投資7.5億
	2000年 “歡樂谷”二期建成，占地18萬m2 ，投資8億