MOCA創意城占地面積逾17萬，總建築面積近50萬，總投資30多億人民幣，將針對全球的高新科技、信息技術、創意設計、文化娛樂等研發類、設計類和服務諮詢類的創意企業，引入全新的“創意總部+生態產業園+產業服務平台”複合產業園理念。
基本介紹
- 中文名：中頤MOCA創意城
- 占地面積：逾17萬
- 總建築面積：50萬
- 總投資：30多億人民幣
地理位置,簡介,項目總介,建築數據,區位價值,空間價值,生態價值,交通狀況,周邊配套,開發商,
百科名片
，以恢弘的氣度打造“南中國創意產業聯合艦隊，大廣州新城中心創智引擎”。 在目前的規劃中，中頤MOCA·創意城園區占地面積近20萬平方米，總建築規模近50萬平方米，建成後可容納1000-1500個創意企業，提供約3萬個就業崗位，預期年總產值逾75億元。園區首期推出的為創意設計組團，擁有100-1000平方米的靈動自由組合活性空間，並創造性地推出5.8米超高層高，可助力企業打造複式辦公空間，為廣告、建築、產品、環境、品牌等創意產業的全球工作者提供超一流的工作和交流平台。
地理位置
番禺，大廣州新城中心，被規劃定位為珠江三角洲乃至華南地區的區域服務業核心區、臨港產業區，21世紀廣州新中心城區、科教資訊產業中心和航運中心。它與附近廣州最大火車客運站、廣州南部綠肺、亞運新城、大學城、中部信息港等，形成恰到好處的經濟輻射半徑，成就廣州新城市中心的超級板塊效應，蘊含勃勃商機，板塊商業價值得天獨厚。
番禺，廣州新中心城區，珠三角洲中心區位
30分鐘輻射“港深莞”、“澳珠中”、“廣佛肇”三大城市產業群
毗鄰廣州南城市中心行政區、生活區、商業區
簡介
MOCA創意城，每一個空間都是“活”的，完全按照創意企業對辦公空間大小的實際需要量身定製。獨家引入複式辦公概念，讓辦公環境層次分明而豐富；提供小至數十平方、大至數萬平方個性化的、彈性的、可以拼接的積木式自由組合辦公空間；建築的型體採用高低錯落的退台式外形，為辦公提供了豐富立體的室外休息空間；圍合式的布局，形成了半封閉式的內庭休息空間。
項目總介
地址： 番禺區市橋禺山西路329號
建築數據
用地總面積： 205727.7㎡
總建築面積： 480909㎡
產業樓： 320422㎡
服務配套： 160000㎡
容積率： 2.0
綠化率： 38.4%
車位： 4198個
區位價值
廣州新城中心，珠三角中心區位，領傲世界的價值窪地。
番禺，大廣州新城中心，被規劃定位為珠江三角洲乃至華南地區的區域服務業核心區、臨港產業區，21世紀廣州新中心城區、科教資訊產業中心和航運中心。它與附近廣州最大火車客運站、廣州南部綠肺、亞運新城、大學城、中部信息港等，形成恰到好處的經濟輻射半徑，成就廣州新城市中心的超級板塊效應，蘊含勃勃商機，板塊商業價值得天獨厚。
番禺，廣州新中心城區，珠三角洲中心區位
30分鐘輻射“港深莞”、“澳珠中”、“廣佛肇”三大城市產業群
毗鄰廣州南城市中心行政區、生活區、商業區
空間價值
活性空間，量身定製,50萬㎡大廣州新城中心創智引擎
MOCA創意城，每一個空間都是“活”的，完全按照創意企業對辦公空間大小的實際需要量身定製。獨家引入複式辦公概念，讓辦公環境層次分明而豐富；提供小至數十平方、大至數萬平方個性化的、彈性的、可以拼接的積木式自由組合辦公空間；建築的型體採用高低錯落的退台式外形，為辦公提供了豐富立體的室外休息空間；圍合式的布局，形成了半封閉式的內庭休息空間。
近50萬平米現代先鋒藝術空間設計建築群
自由創意組合，現代全智慧型化“活”性空間
3600個獨立車位，1500個臨訪車位 ，85%實用率
生態價值
享受環境，享受工作，現代企業辦公效率無可比擬
用8700畝國家4A級大夫山森林公園來放牧心境，用南中國最具規模的EOD生態產業園來享受工作。中頤o創意產業園顛覆性的引入“讓工作就像度假一樣”的EOD生態辦公概念，用心為創意型企業提供公園式的創意環境、彈性的創意空間和完善的商務配套，協助企業輕鬆征服一個又一個商業巔峰。
最具規模化EOD生態辦公產業園：工作就是享受
外部生態環境：毗鄰國家4A級大夫山森林公園
內部生態環境：獨具優勢的複合生態產業園區
交通狀況
地處廣州、佛山、深圳、東莞四地連線的咽喉地帶，通達四地。與廣州新火車站相鄰，接駁全國。
毗鄰京珠高速、華南快速、新光快速、南沙港快速幹線、東新高速等多條快速路；
20分鐘直達廣州中心城區及天河北CBD；距亞洲最大火車站7公里；
距捷運3號線3公里，距10號、12號線1至1.5公里；
15分鐘到達蓮花山港；50分鐘直達廣州新白雲國際機場。
公車線路：番16、番101、番9等
周邊配套
產業園按照大型生態公園的標準打造出悠閒的戶外綠化空間、閒適的公共休憩場所和動感的體育休閒場所，各類球場、國際標準泳池、露天健身設施、露天吧等一應俱全，在作為創意工作者休閒放鬆之用的同時，也能成為創意企業商務接待的一流選擇；大型戶外廣場和公共草坪，可供展各創意企業開種戶外公關活動、露天發布會和聯誼酒會之用。
項目位於城區內，各種生活配套成熟完善。同時園區自身還為創意企業提供“應有盡有”的生活配套，內容包括宿舍公寓、餐飲、娛樂、銀行、郵局、診所、乾洗店、便利店、照相館、美容美髮、醫藥、捷運接駁巴士站等等，滿足創意工作者一切日常生活所需。
區域內有購物廣場、賓館、銀行、休閒娛樂城、高檔餐飲，毗鄰萬博商貿中心、鑽匯珠寶採購中心、祈福醫院及國際救援中心。
開發商
廣州市番禺金威泰房地產發展有限公司隸屬於廣東海倫堡地產集團有限公司，是廣東海倫堡地產集團有限公司全資子公司。 廣東海倫堡地產集團有限公司創建於1998年，是一家致力於為客戶提供優質產品與服務的專業地產公司。集團總部設在廣州，擁有全資及控股公司30餘家，現有員工2500多人，業務領域涉及房地產開發、建築施工、物業管理和酒店、商業運營五大板塊。
